셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 실거래가

경기 화성시 만세구 새솔동 18번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 43건감정평가 아님
최근 매매5억 3,000만원2026.10.12 · 전용 84.93㎡ 6층
매매 중간값5억 3,000만원19건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,500만원43건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
77㎡ 약 23평7건4억 8,800만원 2026.09.08 · 4층4억 7,000만원4억 6,900만원~5억 2,000만원3억 2,000만원 13건68%
84㎡ 약 25평12건5억 3,000만원 2026.10.12 · 6층5억 4,500만원5억 2,000만원~5억 9,000만원3억 5,000만원 30건64%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,102만원 · 3건
26.032,180만원 · 3건
26.042,153만원 · 3건
26.052,297만원 · 1건
26.062,184만원 · 2건
26.072,001만원 · 3건
26.082,001만원 · 1건
26.092,051만원 · 2건
26.102,063만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 4,500만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 19건

송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1284.93㎡65억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.09.1284.93㎡65억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.09.0877.63㎡44억 8,800만원2,078만원중개거래
2026.08.1577.63㎡94억 7,000만원2,001만원중개거래
2026.07.2977.63㎡104억 7,000만원2,001만원중개거래
2026.07.2377.63㎡24억 7,000만원2,001만원중개거래
2026.07.1777.63㎡34억 6,900만원1,997만원중개거래
2026.06.2477.63㎡35억 2,000만원2,214만원중개거래
2026.06.1184.93㎡125억 5,300만원2,153만원중개거래
2026.05.1484.93㎡125억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.04.2884.93㎡85억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.04.2284.93㎡115억 7,000만원2,219만원중개거래
2026.04.1884.93㎡85억 5,300만원2,153만원중개거래
2026.03.3077.63㎡65억 1,300만원2,185만원중개거래
2026.03.3084.93㎡205억 6,000만원2,180만원중개거래
2026.03.1784.93㎡155억 3,500만원2,083만원중개거래
2026.02.2784.93㎡95억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.02.2584.93㎡175억 4,000만원2,102만원중개거래
2026.02.2584.93㎡145억 3,000만원2,063만원직거래

전세 거래 43건

송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1384.93㎡183억 7,000만원신규
2026.09.2884.93㎡83억 5,000만원신규
2026.09.0784.93㎡13억 1,000만원신규
2026.08.2284.93㎡153억 6,000만원신규
2026.08.1577.63㎡93억원신규
2026.08.1484.93㎡183억 5,000만원신규
2026.08.0684.93㎡163억 5,000만원신규
2026.08.0684.93㎡163억 5,000만원신규
2026.07.1884.93㎡193억 5,000만원신규
2026.07.1884.73㎡133억 5,000만원신규
2026.07.1884.93㎡193억 5,000만원신규
2026.07.1877.63㎡202억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1477.63㎡203억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0977.63㎡93억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2677.63㎡103억 2,000만원신규
2026.06.2677.63㎡103억 2,000만원신규
2026.06.2584.93㎡203억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.1784.93㎡103억 7,000만원신규
2026.06.1777.63㎡193억 2,000만원신규
2026.06.0684.93㎡63억 6,000만원신규
2026.05.2977.63㎡33억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.05.1677.63㎡183억 4,500만원신규
2026.05.1084.73㎡63억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.05.0984.93㎡133억 5,000만원신규
2026.04.1884.93㎡123억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.0877.63㎡73억 5,000만원신규
2026.04.0877.63㎡73억 5,000만원신규
2026.04.0377.63㎡193억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.04.0384.93㎡23억원갱신
2026.03.3184.73㎡204억원신규
2026.03.2884.93㎡83억 5,000만원신규
2026.03.2784.93㎡133억 4,000만원갱신
2026.03.2484.93㎡133억 5,000만원신규
2026.03.0784.93㎡83억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.03.0684.93㎡63억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0684.93㎡63억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0384.93㎡163억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.2784.93㎡143억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2784.93㎡33억 5,000만원신규
2026.02.2684.93㎡163억원—

새솔동 다른 단지

화성시 만세구 새솔동 아파트 시세 · 경기 화성시 만세구 아파트 시세

자주 묻는 질문

송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.93㎡ 6층 5억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 5억 3,000만원이에요.

송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 43건의 중간값은 3억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준