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신영통현대3차 실거래가

경기 화성시 병점구 반월동 860번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매4억 4,500만원2026.10.20 · 전용 84.93㎡ 1층
매매 중간값4억 4,300만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,000만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)70.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신영통현대3차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평5건4억 5,000만원 2026.10.08 · 17층4억 1,300만원3억 3,300만원~4억 5,000만원1억 9,845만원 5건48%
84㎡ 약 25평21건4억 4,500만원 2026.10.20 · 1층4억 2,700만원3억 5,000만원~5억 2,500만원3억원 11건70%
134㎡ 약 41평12건5억 5,000만원 2026.10.17 · 16층4억 6,900만원4억 500만원~6억 1,000만원4억 1,000만원 3건87%
158㎡ 약 48평1건5억 4,200만원 2026.06.03 · 14층5억 4,200만원5억 4,200만원~5억 4,200만원4억 3,000만원 3건79%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.021,641만원 · 2건
26.031,304만원 · 4건
26.041,178만원 · 3건
26.051,614만원 · 3건
26.061,318만원 · 6건
26.071,610만원 · 6건
26.081,732만원 · 3건
26.091,752만원 · 7건
26.101,503만원 · 5건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 2,700만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 39건

신영통현대3차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.2084.93㎡14억 4,500만원1,732만원중개거래
2026.10.17134.13㎡165억 5,000만원1,356만원중개거래
2026.10.13134.13㎡136억 1,000만원1,503만원중개거래
2026.10.0859.76㎡174억 5,000만원2,489만원중개거래
2026.10.05134.13㎡185억 4,000만원1,331만원중개거래
2026.09.1984.93㎡34억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.09.14134.13㎡15억 800만원1,252만원중개거래
2026.09.1184.93㎡14억 2,000만원1,635만원중개거래
2026.09.0884.99㎡125억 2,500만원2,042만원중개거래
2026.09.0559.76㎡154억 1,300만원2,285만원중개거래
2026.09.0584.99㎡94억 5,000만원1,750만원중개거래
2026.09.0559.76㎡54억 3,000만원2,379만원중개거래
2026.08.2084.99㎡164억 7,000만원1,828만원중개거래
2026.08.1984.93㎡104억 4,500만원1,732만원중개거래
2026.08.1184.93㎡44억 2,700만원1,662만원중개거래
2026.07.3084.93㎡174억 3,000만원1,674만원중개거래
2026.07.2384.99㎡54억 800만원1,587만원중개거래
2026.07.1884.93㎡165억원1,946만원중개거래
2026.07.15134.13㎡24억 6,000만원1,134만원중개거래
2026.07.1084.99㎡164억 2,000만원1,634만원중개거래
2026.07.0884.93㎡23억 8,100만원1,483만원중개거래
2026.06.18134.13㎡135억 1,700만원1,274만원중개거래
2026.06.0884.93㎡183억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.06.03134.13㎡134억 4,000만원1,084만원중개거래
2026.06.0384.99㎡114억 2,800만원1,665만원중개거래
2026.06.03158.94㎡145억 4,200만원1,127만원중개거래
2026.06.0384.99㎡54억 500만원1,575만원중개거래
2026.05.29134.13㎡54억 5,500만원1,121만원중개거래
2026.05.0784.93㎡74억 4,800만원1,744만원중개거래
2026.05.0184.99㎡144억 1,500만원1,614만원중개거래
2026.04.1759.76㎡123억 5,500만원1,964만원중개거래
2026.04.14134.13㎡134억 7,800만원1,178만원중개거래
2026.04.04134.13㎡74억 5,800만원1,129만원중개거래
2026.03.2584.99㎡33억 9,000만원1,517만원중개거래
2026.03.2384.99㎡34억 1,000만원1,595만원중개거래
2026.03.07134.13㎡134억 4,300만원1,092만원중개거래
2026.03.07134.13㎡24억 500만원998만원중개거래
2026.02.2759.76㎡43억 3,300만원1,842만원중개거래
2026.02.2484.99㎡13억 7,000만원1,439만원중개거래

전세 거래 22건

신영통현대3차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.93㎡32억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.09.2984.93㎡83억 3,000만원신규
2026.09.0459.76㎡112억 6,200만원갱신 · 갱신권
2026.09.0384.99㎡102억 4,200만원갱신
2026.08.1484.99㎡173억 7,500만원신규
2026.08.0684.99㎡53억 4,000만원신규
2026.08.0584.99㎡112억 9,000만원신규
2026.07.24158.94㎡74억 3,000만원신규
2026.07.0484.93㎡33억 2,000만원신규
2026.07.03158.94㎡84억 3,000만원신규
2026.07.02134.13㎡133억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2084.93㎡162억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0459.76㎡141억 9,845만원갱신
2026.06.03158.94㎡144억 2,000만원신규
2026.06.0259.76㎡141억 9,845만원신규
2026.05.1584.93㎡173억 5,000만원신규
2026.04.2059.76㎡121억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1784.93㎡42억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.03.31134.13㎡134억 1,000만원신규
2026.03.13134.13㎡14억 1,000만원신규
2026.02.1959.76㎡42억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.02.1484.93㎡83억원신규

반월동 다른 단지

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자주 묻는 질문

신영통현대3차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.20 전용 84.93㎡ 1층 4억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 4억 4,300만원이에요.

신영통현대3차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 22건의 중간값은 3억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준