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신영통현대4차 실거래가
경기 화성시 병점구 반월동 870번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매4억 5,000만원2026.10.16 · 전용 67.53㎡ 4층
매매 중간값4억 2,250만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,200만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 67㎡)77.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ 약 20평 | 14건 | 4억 5,000만원 2026.10.16 · 4층 | 3억 9,350만원 | 3억 5,000만원~4억 5,000만원 | 3억 400만원 6건 | 77% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 5억원 2026.09.08 · 12층 | 4억 4,750만원 | 2억 8,350만원~5억 1,000만원 | 3억 2,000만원 6건 | 72% |
| 130㎡ 약 39평 | 4건 | 5억 9,900만원 2026.10.08 · 7층 | 5억 1,900만원 | 4억 3,000만원~5억 9,900만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 67㎡ 매매 중간값 3억 9,350만원, 전세 중간값 3억 400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 67.53㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 2,203만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 130.44㎡ | 7 | 5억 9,900만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 67.53㎡ | 17 | 4억 3,000만원 | 2,105만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 130.44㎡ | 18 | 5억 2,000만원 | 1,318만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.95㎡ | 12 | 5억원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.95㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 67.53㎡ | 2 | 4억원 | 1,958만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 67.53㎡ | 17 | 4억 2,500만원 | 2,080만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.95㎡ | 13 | 4억 5,500만원 | 1,771만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 67.53㎡ | 4 | 4억원 | 1,958만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.95㎡ | 7 | 2억 8,350만원 | 1,103만원 | 직거래 |
| 2026.07.18 | 67.53㎡ | 8 | 4억 1,700만원 | 2,041만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.95㎡ | 12 | 5억 1,000만원 | 1,985만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 130.44㎡ | 17 | 5억 1,800만원 | 1,313만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 67.53㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 1,909만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 67.53㎡ | 18 | 3억 8,800만원 | 1,899만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.95㎡ | 7 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 67.53㎡ | 1 | 3억 7,000만원 | 1,811만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 67.53㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 67.53㎡ | 4 | 3억 8,700만원 | 1,894만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.95㎡ | 15 | 5억원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.95㎡ | 4 | 4억 700만원 | 1,584만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.95㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 67.53㎡ | 11 | 3억 9,500만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.95㎡ | 4 | 4억 4,500만원 | 1,732만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.95㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 67.53㎡ | 2 | 3억 9,200만원 | 1,919만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 67.53㎡ | 13 | 3억 8,500만원 | 1,885만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 130.44㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.95㎡ | 18 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 67.53㎡ | 7 | 3억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 67.53㎡ | 11 | 2억 8,875만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 84.95㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 67.53㎡ | 7 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 67.53㎡ | 17 | 3억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 67.53㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 84.95㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 84.95㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 67.53㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 84.95㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 84.95㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
반월동 다른 단지
자주 묻는 질문
신영통현대4차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 67.53㎡ 4층 4억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 4억 2,250만원이에요.
신영통현대4차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 3억 1,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 67㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.