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지에스건설제이드웰엔에이치에프 실거래가
경기 양주시 옥정동 1085번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 2건 · 전세 49건감정평가 아님
최근 매매3억 2,800만원2026.06.03 · 전용 84.99㎡ 3층
매매 중간값3억 1,400만원2건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 1,796만원49건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)38.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 1건 | 3억원 2026.03.20 · 26층 | 3억원 | 3억원~3억원 | 1억 200만원 22건 | 34% |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 3억 2,800만원 2026.06.03 · 3층 | 3억 2,800만원 | 3억 2,800만원~3억 2,800만원 | 1억 2,496만원 27건 | 38% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 2,800만원, 전세 중간값 1억 2,496만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 2건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 3 | 3억 2,800만원 | 1,276만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 74.80㎡ | 26 | 3억원 | 1,326만원 | 중개거래 |
전세 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.74㎡ | 2 | 8,096만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 84.99㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 84.99㎡ | 22 | 1억 1,196만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.90㎡ | 10 | 1억 6,700만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 7 | 1억 6,850만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 74.80㎡ | 6 | 9,300만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.90㎡ | 12 | 1억 1,196만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 84.74㎡ | 3 | 1억 2,496만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 74.65㎡ | 11 | 1억 3,950만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.90㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 74.80㎡ | 26 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.99㎡ | 21 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.74㎡ | 2 | 1억 5,450만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡ | 21 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.90㎡ | 8 | 1억 6,700만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.90㎡ | 1 | 1억 4,350만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 5 | 1억 3,196만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 74.55㎡ | 3 | 9,700만원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 84.90㎡ | 12 | 1억 1,196만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 74.80㎡ | 20 | 1억 3,850만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡ | 4 | 1억 1,196만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 74.55㎡ | 1 | 9,502만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 74.80㎡ | 22 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 74.55㎡ | 6 | 9,700만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 74.65㎡ | 12 | 3,700만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 74.55㎡ | 28 | 1억 3,950만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.74㎡ | 20 | 1억 1,196만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.90㎡ | 20 | 4,560만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 74.65㎡ | 1 | 1억 2,050만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 74.80㎡ | 9 | 1억 700만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 74.80㎡ | 24 | 1억 3,850만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 74.55㎡ | 21 | 1억 4,450만원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 74.55㎡ | 1 | 1억 900만원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 74.55㎡ | 15 | 1억 4,200만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 74.65㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 74.55㎡ | 10 | 6,300만원 | 갱신 |
| 2026.03.23 | 74.65㎡ | 16 | 6,700만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡ | 7 | 1억 2,260만원 | 신규 |
옥정동 다른 단지
자주 묻는 질문
지에스건설제이드웰엔에이치에프 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.03 전용 84.99㎡ 3층 3억 2,800만원이에요. 최근 12개월 매매 2건의 중간값은 3억 1,400만원이에요.
지에스건설제이드웰엔에이치에프 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 49건의 중간값은 1억 1,796만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.