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회천파밀리에더퍼스트 실거래가

경기 양주시 덕계동 962번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 65건감정평가 아님
최근 매매4억 3,300만원2026.10.10 · 전용 74.97㎡ 13층
매매 중간값4억 4,950만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원65건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)53.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

회천파밀리에더퍼스트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평11건4억 3,300만원 2026.10.10 · 13층4억 2,000만원4억 1,300만원~4억 3,300만원2억 5,175만원 14건60%
84㎡ 약 25평19건4억 7,400만원 2026.10.05 · 18층4억 6,800만원4억 1,800만원~5억 2,000만원2억 5,000만원 51건53%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,708만원 · 3건
25.121,852만원 · 1건
26.011,821만원 · 2건
26.021,778만원 · 3건
26.031,821만원 · 1건
26.041,831만원 · 4건
26.051,883만원 · 5건
26.061,833만원 · 3건
26.071,854만원 · 4건
26.081,870만원 · 2건
26.09—
26.101,877만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 6,800만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

회천파밀리에더퍼스트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1074.97㎡134억 3,300만원1,909만원중개거래
2026.10.0584.95㎡184억 7,400만원1,845만원중개거래
2026.08.2974.97㎡74억 2,900만원1,892만원중개거래
2026.08.0184.95㎡64억 7,500만원1,848만원중개거래
2026.07.2584.95㎡144억 8,800만원1,899만원중개거래
2026.07.1484.95㎡44억 4,400만원1,728만원중개거래
2026.07.1174.97㎡44억 1,800만원1,843만원중개거래
2026.07.0684.95㎡144억 7,900만원1,864만원중개거래
2026.06.2584.95㎡64억 6,500만원1,810만원중개거래
2026.06.1384.95㎡194억 7,100만원1,833만원중개거래
2026.06.0274.97㎡104억 2,900만원1,892만원중개거래
2026.05.2174.97㎡54억 2,900만원1,892만원중개거래
2026.05.1384.95㎡224억 7,300만원1,841만원중개거래
2026.05.1174.97㎡54억 2,700만원1,883만원중개거래
2026.05.0884.95㎡115억 2,000만원2,024만원직거래
2026.05.0574.97㎡114억 2,000만원1,852만원중개거래
2026.04.2874.97㎡94억 2,000만원1,852만원중개거래
2026.04.2784.95㎡204억 7,300만원1,841만원중개거래
2026.04.2384.95㎡234억 6,800만원1,821만원중개거래
2026.04.1484.95㎡114억 5,500만원1,771만원중개거래
2026.03.1474.97㎡124억 1,300만원1,821만원중개거래
2026.02.2884.95㎡184억 4,000만원1,712만원중개거래
2026.02.1174.97㎡34억 1,800만원1,843만원중개거래
2026.02.0384.97㎡134억 5,700만원1,778만원중개거래
2026.01.2084.95㎡154억 7,000만원1,829만원중개거래
2026.01.1984.95㎡194억 6,600만원1,813만원중개거래
2025.12.1674.97㎡24억 2,000만원1,852만원중개거래
2025.11.2184.95㎡174억 6,500만원1,810만원중개거래
2025.11.1884.97㎡14억 1,800만원1,626만원중개거래
2025.11.1184.97㎡14억 3,900만원1,708만원중개거래

전세 거래 65건

회천파밀리에더퍼스트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1184.95㎡203억 5,000만원신규
2026.09.1374.97㎡83억 1,000만원신규
2026.09.1184.95㎡183억 5,000만원신규
2026.09.1074.97㎡103억원신규
2026.09.0584.97㎡252억 9,000만원신규
2026.08.3084.95㎡93억 1,500만원신규
2026.08.1974.97㎡22억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.07.2384.95㎡172억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1384.95㎡13억 2,000만원신규
2026.06.1274.97㎡82억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2684.95㎡72억 6,000만원갱신
2026.05.2484.95㎡102억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.05.2284.95㎡142억 7,000만원—
2026.05.2284.95㎡142억 7,000만원신규
2026.05.1074.97㎡122억 2,000만원갱신
2026.05.0184.95㎡22억 2,050만원갱신 · 갱신권
2026.04.2584.97㎡212억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2584.95㎡22억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.04.2384.97㎡142억 6,200만원갱신 · 갱신권
2026.04.1774.97㎡42억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1184.97㎡93억원신규
2026.04.1184.95㎡43억원신규
2026.04.1084.95㎡113억원신규
2026.04.0784.95㎡202억 8,000만원신규
2026.03.2884.95㎡282억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2884.95㎡92억 2,050만원갱신 · 갱신권
2026.03.2774.97㎡132억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.03.2584.95㎡152억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2184.95㎡172억 9,000만원신규
2026.03.2184.95㎡102억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2084.95㎡162억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.03.1584.97㎡82억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1184.97㎡212억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1074.97㎡22억 470만원갱신 · 갱신권
2026.03.0984.95㎡72억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0884.95㎡53억원신규
2026.03.0884.97㎡102억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0784.95㎡122억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.03.0584.97㎡22억 9,000만원신규
2026.02.2584.95㎡172억 3,100만원갱신 · 갱신권

덕계동 다른 단지

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자주 묻는 질문

회천파밀리에더퍼스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 74.97㎡ 13층 4억 3,300만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 4억 4,950만원이에요.

회천파밀리에더퍼스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 65건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준