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삼익1 실거래가

충북 청주시 서원구 개신동 10번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 3건감정평가 아님
최근 매매1억 9,000만원2026.09.17 · 전용 84.96㎡ 15층
매매 중간값1억 6,000만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 4,600만원3건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)91.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

삼익1 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평35건1억 9,000만원 2026.09.17 · 15층1억 6,000만원1억 1,000만원~1억 9,000만원1억 4,600만원 3건91%
128㎡ 약 39평1건2억 1,500만원 2026.06.03 · 10층2억 1,500만원2억 1,500만원~2억 1,500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11623만원 · 5건
25.12593만원 · 2건
26.01615만원 · 3건
26.02661만원 · 4건
26.03584만원 · 4건
26.04623만원 · 7건
26.05595만원 · 5건
26.06597만원 · 4건
26.07735만원 · 1건
26.08—
26.09739만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 1억 6,000만원, 전세 중간값 1억 4,600만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 36건

삼익1 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1784.96㎡151억 9,000만원739만원중개거래
2026.07.0984.96㎡41억 8,900만원735만원중개거래
2026.06.2484.96㎡81억 5,400만원599만원중개거래
2026.06.0584.96㎡81억 6,400만원638만원중개거래
2026.06.03128.16㎡102억 1,500만원555만원중개거래
2026.06.0184.96㎡111억 5,300만원595만원중개거래
2026.05.2684.96㎡51억 5,300만원595만원중개거래
2026.05.1284.96㎡41억 4,100만원549만원중개거래
2026.05.1184.96㎡71억 5,900만원619만원중개거래
2026.05.0584.96㎡61억 7,500만원681만원중개거래
2026.05.0184.96㎡51억 5,300만원595만원중개거래
2026.04.2584.96㎡61억 5,000만원584만원중개거래
2026.04.2384.96㎡41억 1,000만원428만원직거래
2026.04.2184.96㎡21억 7,500만원681만원직거래
2026.04.1784.96㎡131억 6,000만원623만원직거래
2026.04.1584.96㎡71억 4,000만원545만원직거래
2026.04.1284.96㎡51억 7,500만원681만원중개거래
2026.04.1184.96㎡141억 6,000만원623만원중개거래
2026.03.1884.96㎡121억 7,800만원693만원중개거래
2026.03.1484.96㎡11억 3,500만원525만원중개거래
2026.03.0784.96㎡61억 6,500만원642만원중개거래
2026.03.0384.96㎡41억 2,500만원486만원중개거래
2026.02.2284.96㎡11억 7,200만원669만원중개거래
2026.02.2184.96㎡131억 5,400만원599만원중개거래
2026.02.1984.96㎡71억 6,800만원654만원중개거래
2026.02.1484.96㎡121억 7,700만원689만원중개거래
2026.01.2884.96㎡111억 5,800만원615만원중개거래
2026.01.2784.96㎡111억 6,500만원642만원중개거래
2026.01.1084.96㎡11억 5,000만원584만원중개거래
2025.12.2784.96㎡71억 6,500만원642만원중개거래
2025.12.0184.96㎡151억 4,000만원545만원중개거래
2025.11.1484.96㎡21억 4,500만원564만원중개거래
2025.11.1084.96㎡81억 6,000만원623만원중개거래
2025.11.0984.96㎡101억 6,400만원638만원직거래
2025.11.0584.96㎡41억 7,000만원661만원중개거래
2025.11.0484.96㎡21억 6,000만원623만원중개거래

전세 거래 3건

삼익1 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.06.2784.96㎡101억 4,600만원신규
2026.03.0784.96㎡61억 4,500만원갱신 · 갱신권
2025.11.1084.96㎡71억 5,000만원—

개신동 다른 단지

청주시 서원구 개신동 아파트 시세 · 충북 청주시 서원구 아파트 시세

자주 묻는 질문

삼익1 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.17 전용 84.96㎡ 15층 1억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 1억 6,000만원이에요.

삼익1 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 3건의 중간값은 1억 4,600만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 91%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준