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우정한가람 실거래가
충북 청주시 서원구 개신동 1-16번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매3,700만원2026.09.23 · 전용 24.03㎡ 12층
매매 중간값3,250만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값3,100만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 24㎡)94.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ 약 7평 | 24건 | 3,700만원 2026.09.23 · 12층 | 3,275만원 | 2,850만원~3,900만원 | 3,100만원 9건 | 95% |
| 25㎡ 약 8평 | 9건 | 2,800만원 2026.07.24 · 11층 | 3,250만원 | 2,750만원~3,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 24㎡ 매매 중간값 3,275만원, 전세 중간값 3,100만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 24.03㎡ | 12 | 3,700만원 | 509만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 24.03㎡ | 6 | 3,050만원 | 420만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 24.03㎡ | 3 | 3,800만원 | 523만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 25.29㎡ | 11 | 2,800만원 | 366만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 24.03㎡ | 3 | 3,100만원 | 426만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 24.03㎡ | 1 | 3,000만원 | 413만원 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 24.03㎡ | 6 | 3,700만원 | 509만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 25.29㎡ | 9 | 3,500만원 | 457만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 25.29㎡ | 9 | 3,500만원 | 457만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 24.03㎡ | 8 | 3,500만원 | 481만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 24.03㎡ | 1 | 3,000만원 | 413만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 24.03㎡ | 9 | 3,900만원 | 536만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 25.29㎡ | 3 | 3,420만원 | 447만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 24.03㎡ | 5 | 3,200만원 | 440만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 24.03㎡ | 12 | 3,650만원 | 502만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 24.03㎡ | 9 | 3,250만원 | 447만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 24.03㎡ | 2 | 3,200만원 | 440만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 24.03㎡ | 2 | 3,600만원 | 495만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 24.03㎡ | 4 | 3,100만원 | 426만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 24.03㎡ | 2 | 2,850만원 | 392만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 25.29㎡ | 10 | 3,200만원 | 418만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 24.03㎡ | 2 | 3,500만원 | 481만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 24.03㎡ | 3 | 3,300만원 | 454만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 24.03㎡ | 3 | 3,500만원 | 481만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 25.29㎡ | 2 | 2,750만원 | 359만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 24.03㎡ | 3 | 3,600만원 | 495만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 25.29㎡ | 4 | 3,300만원 | 431만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 25.29㎡ | 8 | 3,250만원 | 425만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 24.03㎡ | 2 | 3,000만원 | 413만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 24.03㎡ | 10 | 3,300만원 | 454만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 25.29㎡ | 10 | 3,200만원 | 418만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 24.03㎡ | 9 | 3,200만원 | 440만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 24.03㎡ | 8 | 3,200만원 | 440만원 | 중개거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 24.03㎡ | 11 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 24.03㎡ | 10 | 2,900만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 24.03㎡ | 5 | 3,800만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 24.03㎡ | 5 | 3,100만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 24.03㎡ | 2 | 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 24.03㎡ | 11 | 3,600만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 24.03㎡ | 12 | 3,900만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 24.03㎡ | 10 | 3,700만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 24.03㎡ | 6 | 3,000만원 | 신규 |
개신동 다른 단지
자주 묻는 질문
우정한가람 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 24.03㎡ 12층 3,700만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 3,250만원이에요.
우정한가람 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 3,100만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 24㎡ 기준 전세가율은 약 95%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.