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서청주파크자이 실거래가

충북 청주시 흥덕구 비하동 824번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 104건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매3억 9,500만원2026.10.11 · 전용 59.94㎡ 5층
매매 중간값4억 8,150만원104건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,250만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

서청주파크자이 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평17건3억 9,500만원 2026.10.11 · 5층3억 8,500만원3억 4,500만원~4억 1,500만원2억 5,730만원 4건67%
74㎡ 약 22평26건4억 4,000만원 2026.08.02 · 3층4억 5,800만원4억 2,500만원~4억 6,900만원3억 3,275만원 4건73%
84㎡ 약 25평51건5억 5,000만원 2026.09.13 · 10층5억원4억 4,000만원~5억 6,000만원4억원 23건80%
110㎡ 약 33평10건6억원 2026.08.20 · 20층6억 1,750만원5억 8,600만원~6억 3,000만원4억 5,000만원 1건73%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,955만원 · 10건
25.121,918만원 · 9건
26.011,985만원 · 7건
26.021,883만원 · 12건
26.032,022만원 · 15건
26.041,955만원 · 11건
26.051,977만원 · 7건
26.062,062만원 · 9건
26.072,041만원 · 14건
26.081,917만원 · 6건
26.092,140만원 · 3건
26.102,178만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 104건

서청주파크자이 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1159.94㎡53억 9,500만원2,178만원중개거래
2026.09.1384.96㎡105억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.09.1284.96㎡14억 6,900만원1,825만원중개거래
2026.09.0259.94㎡204억 1,300만원2,278만원중개거래
2026.08.3184.96㎡34억 8,300만원1,879만원중개거래
2026.08.2484.96㎡165억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.08.20111.00㎡206억원1,787만원중개거래
2026.08.0859.94㎡23억 8,500만원2,123만원중개거래
2026.08.07111.00㎡246억 2,900만원1,873만원중개거래
2026.08.0274.39㎡34억 4,000만원1,955만원중개거래
2026.07.2984.96㎡24억 6,500만원1,809만원중개거래
2026.07.2574.39㎡24억 3,800만원1,947만원중개거래
2026.07.2484.96㎡204억 8,500만원1,887만원중개거래
2026.07.2359.94㎡13억 4,500만원1,903만원중개거래
2026.07.2184.95㎡145억 6,000만원2,179만원중개거래
2026.07.2059.94㎡124억원2,206만원중개거래
2026.07.1774.39㎡54억 6,300만원2,058만원중개거래
2026.07.1274.39㎡104억 6,900만원2,084만원중개거래
2026.07.1284.95㎡175억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.07.0984.96㎡95억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.07.0974.39㎡124억 6,300만원2,058만원중개거래
2026.07.0584.95㎡65억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.07.04111.00㎡236억 2,500만원1,861만원중개거래
2026.07.0384.96㎡165억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.06.3084.96㎡235억 4,000만원2,101만원중개거래
2026.06.2984.95㎡45억원1,946만원중개거래
2026.06.2859.94㎡43억 8,000만원2,096만원중개거래
2026.06.2784.96㎡104억 8,500만원1,887만원중개거래
2026.06.2284.96㎡65억원1,945만원중개거래
2026.06.1174.39㎡234억 6,400만원2,062만원중개거래
2026.06.0874.39㎡164억 6,500만원2,067만원중개거래
2026.06.0884.96㎡65억 1,700만원2,012만원중개거래
2026.06.0684.96㎡245억 3,700만원2,089만원중개거래
2026.05.27111.00㎡106억 1,500만원1,832만원중개거래
2026.05.2374.39㎡164억 6,000만원2,044만원중개거래
2026.05.2184.96㎡75억 1,000만원1,984만원중개거래
2026.05.17111.00㎡186억 3,000만원1,876만원중개거래
2026.05.1784.96㎡55억 1,000만원1,984만원중개거래
2026.05.1184.95㎡175억 800만원1,977만원중개거래
2026.05.04111.00㎡176억 2,000만원1,847만원중개거래
2026.04.2959.94㎡33억 8,000만원2,096만원중개거래
2026.04.2774.39㎡114억 4,000만원1,955만원직거래
2026.04.2574.39㎡14억 2,500만원1,889만원중개거래
2026.04.2384.96㎡34억 9,000만원1,907만원중개거래
2026.04.2084.96㎡14억 4,000만원1,712만원중개거래
2026.04.1974.39㎡124억 6,000만원2,044만원중개거래
2026.04.1674.39㎡244억 5,800만원2,035만원중개거래
2026.04.1674.39㎡84억 6,200만원2,053만원중개거래
2026.04.0774.39㎡214억 5,800만원2,035만원중개거래
2026.04.0474.39㎡24억 2,800만원1,902만원중개거래
2026.04.0474.39㎡54억 4,000만원1,955만원중개거래
2026.03.2974.39㎡134억 5,500만원2,022만원중개거래
2026.03.2974.39㎡174억 6,000만원2,044만원중개거래
2026.03.2859.94㎡163억 9,600만원2,184만원중개거래
2026.03.2759.94㎡194억 1,500만원2,289만원중개거래
2026.03.2684.96㎡24억 6,000만원1,790만원중개거래
2026.03.2574.39㎡254억 5,900만원2,040만원중개거래
2026.03.2174.39㎡104억 5,000만원2,000만원중개거래
2026.03.1674.39㎡114억 5,800만원2,035만원중개거래
2026.03.1559.94㎡113억 9,000만원2,151만원중개거래

전세 거래 32건

서청주파크자이 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0284.95㎡244억 1,000만원신규
2026.09.1884.96㎡133억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.08.2659.94㎡133억원신규
2026.08.1084.96㎡103억 8,000만원신규
2026.07.2584.96㎡154억원신규
2026.07.2584.95㎡103억 9,000만원신규
2026.07.1584.96㎡203억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0474.39㎡123억 5,000만원신규
2026.07.0384.96㎡243억 9,500만원신규
2026.06.2474.39㎡33억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.06.1684.96㎡84억원신규
2026.04.1174.39㎡33억 4,000만원신규
2026.03.2584.96㎡234억원신규
2026.03.2184.96㎡13억 6,700만원갱신
2026.03.1984.96㎡24억원신규
2026.03.0984.96㎡83억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.03.0984.96㎡83억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.03.0959.94㎡12억 5,460만원신규
2026.02.2484.95㎡23억 6,000만원신규
2026.02.1384.96㎡144억원신규
2026.02.09111.00㎡114억 5,000만원신규
2026.01.1574.39㎡83억원갱신 · 갱신권
2026.01.1084.96㎡164억 1,000만원—
2025.12.2059.94㎡172억 790만원신규
2025.12.1384.96㎡103억 8,000만원신규
2025.12.0584.95㎡184억 2,000만원신규
2025.11.3059.94㎡102억 6,000만원신규
2025.11.2584.96㎡224억원신규
2025.11.2584.96㎡224억원신규
2025.11.1484.96㎡164억 1,500만원신규
2025.11.1484.96㎡164억 1,500만원신규
2025.11.1384.96㎡23억 8,000만원신규

비하동 다른 단지

청주시 흥덕구 비하동 아파트 시세 · 충북 청주시 흥덕구 아파트 시세

자주 묻는 질문

서청주파크자이 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 59.94㎡ 5층 3억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 104건의 중간값은 4억 8,150만원이에요.

서청주파크자이 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 32건의 중간값은 3억 9,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준