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청주비하계룡리슈빌2차 실거래가

충북 청주시 흥덕구 비하동 809번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매3억 5,700만원2026.09.21 · 전용 84.96㎡ 14층
매매 중간값3억 6,000만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)82.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

청주비하계룡리슈빌2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평11건3억 5,700만원 2026.09.21 · 14층3억 5,000만원3억원~3억 5,700만원2억 9,000만원 2건83%
106㎡ 약 32평9건3억 8,000만원 2026.07.12 · 14층3억 6,000만원3억 4,000만원~3억 8,000만원3억원 7건83%
123㎡ 약 37평3건4억 9,500만원 2026.07.26 · 14층4억 3,000만원4억원~4억 9,500만원——
155㎡ 약 47평6건4억 7,000만원 2026.07.29 · 13층4억 8,000만원4억 4,000만원~5억 3,000만원3억 7,000만원 5건77%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,085만원 · 4건
25.12—
26.011,177만원 · 4건
26.021,143만원 · 4건
26.031,226만원 · 5건
26.041,147만원 · 5건
26.051,167만원 · 1건
26.06—
26.071,178만원 · 4건
26.08—
26.091,375만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 5,000만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

청주비하계룡리슈빌2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2184.96㎡143억 5,700만원1,389만원중개거래
2026.09.1884.96㎡123억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.07.29155.39㎡134억 7,000만원1,000만원중개거래
2026.07.26123.81㎡144억 9,500만원1,322만원중개거래
2026.07.12106.67㎡143억 8,000만원1,178만원중개거래
2026.07.05106.67㎡93억 8,000만원1,178만원중개거래
2026.05.0784.96㎡43억원1,167만원직거래
2026.04.28106.67㎡143억 4,000만원1,054만원중개거래
2026.04.25106.67㎡73억 7,000만원1,147만원중개거래
2026.04.1984.96㎡143억 5,200만원1,370만원중개거래
2026.04.1884.96㎡143억 5,400만원1,377만원중개거래
2026.04.15106.69㎡23억 6,000만원1,115만원중개거래
2026.03.13123.81㎡84억원1,068만원중개거래
2026.03.1384.96㎡43억 3,000만원1,284만원중개거래
2026.03.11106.67㎡33억 5,500만원1,100만원중개거래
2026.03.0784.96㎡13억 1,500만원1,226만원중개거래
2026.03.0784.96㎡113억 5,500만원1,381만원중개거래
2026.02.25106.69㎡83억 7,800만원1,171만원중개거래
2026.02.14106.67㎡23억 5,000만원1,085만원중개거래
2026.02.08106.67㎡33억 6,000만원1,116만원중개거래
2026.02.0784.96㎡93억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.01.30155.39㎡114억 6,500만원989만원중개거래
2026.01.23155.39㎡94억 9,000만원1,042만원중개거래
2026.01.0384.96㎡103억 3,700만원1,311만원중개거래
2026.01.0384.96㎡63억 5,000만원1,362만원중개거래
2025.11.24123.81㎡134억 3,000만원1,148만원중개거래
2025.11.23155.39㎡125억 3,000만원1,128만원중개거래
2025.11.12155.39㎡24억 4,000만원936만원중개거래
2025.11.07155.39㎡154억 9,000만원1,042만원직거래

전세 거래 14건

청주비하계룡리슈빌2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.22155.39㎡73억 7,000만원신규
2026.07.2184.96㎡12억 8,000만원신규
2026.07.17106.67㎡12억 9,000만원신규
2026.06.05106.67㎡42억 9,400만원갱신
2026.05.14155.39㎡43억 7,000만원신규
2026.05.14155.39㎡43억 7,000만원신규
2026.05.01106.67㎡103억원신규
2026.04.21106.69㎡133억 4,000만원신규
2026.04.12155.39㎡13억 7,000만원신규
2026.02.0584.96㎡43억원신규
2026.01.31106.69㎡123억원신규
2026.01.11106.67㎡53억원신규
2025.12.27155.39㎡64억원신규
2025.11.18106.69㎡12억 8,000만원신규

비하동 다른 단지

청주시 흥덕구 비하동 아파트 시세 · 충북 청주시 흥덕구 아파트 시세

자주 묻는 질문

청주비하계룡리슈빌2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 84.96㎡ 14층 3억 5,700만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 3억 6,000만원이에요.

청주비하계룡리슈빌2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 14건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준