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한라동백2 실거래가

충남 천안시 동남구 신방동 909번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매2억 7,000만원2026.10.09 · 전용 134.76㎡ 9층
매매 중간값1억 6,200만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 4,150만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)95.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

한라동백2 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평9건1억 3,000만원 2026.10.03 · 21층1억 3,800만원1억 3,000만원~1억 6,000만원1억 3,700만원 7건99%
74㎡ 약 22평16건1억 6,500만원 2026.08.17 · 10층1억 6,300만원1억 4,500만원~1억 8,000만원1억 5,500만원 3건95%
84㎡ 약 25평11건1억 8,000만원 2026.09.23 · 8층1억 8,000만원1억 4,800만원~1억 9,900만원1억 6,650만원 2건93%
134㎡ 약 41평1건2억 7,000만원 2026.10.09 · 9층2억 7,000만원2억 7,000만원~2억 7,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11772만원 · 4건
25.12688만원 · 5건
26.01728만원 · 3건
26.02827만원 · 1건
26.03758만원 · 4건
26.04686만원 · 4건
26.05714만원 · 4건
26.06721만원 · 4건
26.07687만원 · 4건
26.08732만원 · 1건
26.09700만원 · 1건
26.10690만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 74㎡ 매매 중간값 1억 6,300만원, 전세 중간값 1억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

한라동백2 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.09134.76㎡92억 7,000만원662만원중개거래
2026.10.0359.94㎡211억 3,000만원717만원중개거래
2026.09.2384.97㎡81억 8,000만원700만원중개거래
2026.08.1774.47㎡101억 6,500만원732만원중개거래
2026.07.3084.97㎡111억 7,000만원661만원직거래
2026.07.2359.79㎡171억 4,000만원774만원중개거래
2026.07.1184.97㎡171억 8,300만원712만원중개거래
2026.07.0984.97㎡11억 5,700만원611만원중개거래
2026.06.0884.97㎡91억 7,400만원677만원중개거래
2026.06.0874.47㎡131억 6,200만원719만원중개거래
2026.06.0674.47㎡91억 6,300만원724만원중개거래
2026.06.0659.94㎡61억 3,700만원756만원중개거래
2026.05.1374.47㎡141억 6,000만원710만원중개거래
2026.05.0984.97㎡131억 8,000만원700만원중개거래
2026.05.0959.94㎡101억 3,000만원717만원중개거래
2026.05.0174.47㎡151억 6,300만원724만원중개거래
2026.04.2084.97㎡61억 6,000만원622만원중개거래
2026.04.1874.47㎡41억 5,000만원666만원중개거래
2026.04.1584.97㎡41억 8,500만원720만원중개거래
2026.04.1474.47㎡121억 5,900만원706만원중개거래
2026.03.1059.94㎡151억 4,200만원783만원중개거래
2026.03.0974.47㎡11억 7,000만원755만원중개거래
2026.03.0759.94㎡61억 3,800만원761만원중개거래
2026.03.0574.47㎡211억 6,500만원732만원중개거래
2026.02.1959.94㎡171억 5,000만원827만원중개거래
2026.01.3174.47㎡61억 5,700만원697만원중개거래
2026.01.1074.47㎡111억 6,800만원746만원중개거래
2026.01.0674.47㎡181억 6,400만원728만원중개거래
2025.12.3184.97㎡131억 9,900만원774만원중개거래
2025.12.2084.97㎡81억 9,800만원770만원중개거래
2025.12.1374.47㎡21억 4,500만원644만원중개거래
2025.12.1274.47㎡21억 5,500만원688만원중개거래
2025.12.0284.97㎡11억 4,800만원576만원중개거래
2025.11.2559.94㎡231억 6,000만원882만원중개거래
2025.11.2259.94㎡111억 3,500만원745만원중개거래
2025.11.0574.47㎡151억 8,000만원799만원중개거래
2025.11.0474.47㎡91억 6,800만원746만원중개거래

전세 거래 12건

한라동백2 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0774.47㎡201억 6,500만원갱신
2026.08.2759.94㎡221억 3,000만원신규
2026.07.2174.47㎡91억 5,000만원신규
2026.06.0259.94㎡241억 3,800만원신규
2026.04.3059.94㎡101억 3,700만원갱신
2026.03.1359.94㎡211억 4,500만원—
2026.02.2884.97㎡131억 7,300만원신규
2026.02.2359.94㎡181억 3,700만원신규
2026.02.1459.94㎡61억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.3059.79㎡11억 3,000만원신규
2026.01.1674.47㎡31억 5,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.2084.97㎡111억 6,000만원신규

신방동 다른 단지

천안시 동남구 신방동 아파트 시세 · 충남 천안시 동남구 아파트 시세

자주 묻는 질문

한라동백2 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 134.76㎡ 9층 2억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 1억 6,200만원이에요.

한라동백2 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 12건의 중간값은 1억 4,150만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 95%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준