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그린빌1차 실거래가
충남 천안시 서북구 백석동 915번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매1억 9,000만원2026.10.03 · 전용 84.99㎡ 6층
매매 중간값2억 1,000만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,900만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)93.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 9건 | 2억원 2026.09.18 · 2층 | 2억원 | 1억 8,000만원~2억 4,800만원 | 1억 8,500만원 6건 | 93% |
| 84㎡ 약 25평 | 22건 | 1억 9,000만원 2026.10.03 · 6층 | 2억 1,300만원 | 1억 8,500만원~2억 4,000만원 | 2억원 13건 | 94% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 1,300만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 739만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.80㎡ | 2 | 2억 1,800만원 | 850만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 75.99㎡ | 2 | 2억원 | 870만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 75.99㎡ | 13 | 2억 1,500만원 | 935만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 75.99㎡ | 14 | 2억 500만원 | 892만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 7 | 2억 1,300만원 | 828만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.99㎡ | 4 | 2억원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 75.99㎡ | 2 | 2억 4,800만원 | 1,079만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 2 | 2억 3,200만원 | 902만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.80㎡ | 8 | 2억 2,300만원 | 869만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 13 | 2억 500만원 | 797만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.80㎡ | 5 | 2억 750만원 | 809만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 75.99㎡ | 15 | 1억 8,500만원 | 805만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 2 | 1억 9,500만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 2 | 1억 8,500만원 | 720만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.80㎡ | 8 | 2억 1,500만원 | 838만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ | 4 | 2억 2,500만원 | 875만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 3 | 2억 1,300만원 | 828만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 11 | 2억 1,500만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡ | 4 | 2억 1,600만원 | 840만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 75.99㎡ | 7 | 1억 9,400만원 | 844만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 739만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 75.99㎡ | 8 | 1억 9,400만원 | 844만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡ | 6 | 2억 2,500만원 | 875만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 75.99㎡ | 4 | 2억 500만원 | 892만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.80㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 819만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 75.99㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 783만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.80㎡ | 10 | 2억 2,500만원 | 877만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 2 | 2억 300만원 | 790만원 | 중개거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.99㎡ | 2 | 1억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 4 | 1억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 75.99㎡ | 5 | 1억 7,850만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 84.80㎡ | 2 | 1억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 84.80㎡ | 5 | 1억 8,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 84.80㎡ | 7 | 2억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡ | 8 | 2억 700만원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 75.99㎡ | 7 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 75.99㎡ | 7 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 15 | 2억 700만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 15 | 2억 700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 75.99㎡ | 4 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 75.99㎡ | 13 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 84.99㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 84.99㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 84.99㎡ | 7 | 2억 700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.03 | 75.99㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
백석동 다른 단지
자주 묻는 질문
그린빌1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.99㎡ 6층 1억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 2억 1,000만원이에요.
그린빌1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 1억 9,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 94%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.