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백석리슈빌 실거래가
충남 천안시 서북구 백석동 1007번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매3억 2,500만원2026.09.29 · 전용 85.00㎡ 18층
매매 중간값3억 3,850만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)83.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 20건 | 3억 2,500만원 2026.09.29 · 18층 | 3억 1,000만원 | 2억 6,200만원~3억 5,500만원 | 2억 6,000만원 11건 | 84% |
| 103㎡ 약 31평 | 9건 | 3억 3,800만원 2026.09.16 · 21층 | 3억 4,200만원 | 3억 3,500만원~3억 7,100만원 | 3억원 5건 | 88% |
| 130㎡ 약 39평 | 9건 | 4억 6,000만원 2026.09.18 · 16층 | 4억 2,000만원 | 4억원~5억원 | 3억 5,000만원 5건 | 83% |
| 156㎡ 약 47평 | 2건 | 4억원 2026.01.30 · 15층 | 4억 2,750만원 | 4억원~4억 5,500만원 | 3억 8,000만원 2건 | 89% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 1,000만원, 전세 중간값 2억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 85.00㎡ | 18 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 130.85㎡ | 16 | 4억 6,000만원 | 1,162만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 103.57㎡ | 21 | 3억 3,800만원 | 1,079만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 130.85㎡ | 17 | 5억원 | 1,263만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 103.30㎡ | 13 | 3억 3,900만원 | 1,085만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 85.00㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 85.00㎡ | 23 | 3억 500만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 85.00㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 직거래 |
| 2026.09.01 | 85.00㎡ | 10 | 3억 500만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 130.85㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 1,036만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 85.00㎡ | 1 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 103.30㎡ | 3 | 3억 4,200만원 | 1,094만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 130.85㎡ | 15 | 4억 2,800만원 | 1,081만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 85.00㎡ | 10 | 3억 200만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 18 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 85.00㎡ | 22 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 85.00㎡ | 21 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 103.57㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 1,085만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 85.00㎡ | 17 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 103.57㎡ | 6 | 3억 3,500만원 | 1,069만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 103.30㎡ | 7 | 3억 5,400만원 | 1,133만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 85.00㎡ | 6 | 2억 7,700만원 | 1,077만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 85.00㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 130.85㎡ | 5 | 4억원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 130.85㎡ | 7 | 4억 1,000만원 | 1,036만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 85.00㎡ | 18 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 85.00㎡ | 21 | 3억 1,300만원 | 1,217만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 156.62㎡ | 15 | 4억원 | 844만원 | 직거래 |
| 2026.01.28 | 85.00㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 130.85㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 1,061만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 85.00㎡ | 8 | 3억 4,600만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 103.57㎡ | 14 | 3억 5,400만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 130.85㎡ | 18 | 4억원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 156.62㎡ | 14 | 4억 5,500만원 | 960만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 103.30㎡ | 16 | 3억 7,100만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 130.85㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 1,137만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 85.00㎡ | 1 | 2억 6,200만원 | 1,019만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 103.57㎡ | 11 | 3억 5,700만원 | 1,139만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 85.00㎡ | 18 | 3억 2,300만원 | 1,256만원 | 중개거래 |
전세 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 85.00㎡ | 21 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 85.00㎡ | 16 | 2억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 130.85㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 85.00㎡ | 21 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 85.00㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 85.00㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 130.85㎡ | 11 | 4억 500만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 85.00㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 85.00㎡ | 19 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 130.85㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | — |
| 2026.03.14 | 85.00㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 156.62㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 156.62㎡ | 15 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 85.00㎡ | 9 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 85.00㎡ | 9 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 103.57㎡ | 12 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.12.29 | 103.30㎡ | 1 | 3억원 | — |
| 2025.12.29 | 103.30㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 103.57㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 103.57㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 130.85㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.25 | 85.00㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.17 | 130.85㎡ | 3 | 3억 3,280만원 | 갱신 · 갱신권 |
백석동 다른 단지
자주 묻는 질문
백석리슈빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 85.00㎡ 18층 3억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 3억 3,850만원이에요.
백석리슈빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 23건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.