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천안백석3차IPARK 실거래가

충남 천안시 서북구 백석동 1200번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매4억 300만원2026.10.06 · 전용 84.96㎡ 16층
매매 중간값4억 1,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)78.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

천안백석3차IPARK 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평10건3억 7,000만원 2026.06.13 · 8층3억 7,000만원3억 5,600만원~3억 8,500만원2억 9,500만원 2건80%
84㎡ 약 25평25건4억 300만원 2026.10.06 · 16층4억 1,800만원3억 4,500만원~4억 4,800만원3억 3,000만원 5건79%
99㎡ 약 30평4건5억 3,000만원 2026.04.30 · 18층5억 1,500만원5억원~5억 3,000만원3억 9,000만원 3건76%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,656만원 · 5건
25.121,544만원 · 4건
26.011,647만원 · 8건
26.021,660만원 · 2건
26.031,607만원 · 4건
26.041,622만원 · 8건
26.051,705만원 · 2건
26.061,631만원 · 1건
26.07—
26.081,588만원 · 2건
26.091,595만원 · 1건
26.101,572만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 1,800만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 39건

천안백석3차IPARK 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0684.96㎡164억 300만원1,568만원중개거래
2026.10.0384.96㎡144억 500만원1,576만원중개거래
2026.09.2284.96㎡234억 1,000만원1,595만원중개거래
2026.08.2284.96㎡94억 100만원1,560만원중개거래
2026.08.0584.96㎡184억 1,500만원1,615만원중개거래
2026.06.1374.98㎡83억 7,000만원1,631만원중개거래
2026.05.2684.96㎡244억 4,000만원1,712만원중개거래
2026.05.0174.98㎡163억 8,500만원1,697만원중개거래
2026.04.3084.96㎡254억 2,000만원1,634만원중개거래
2026.04.3099.78㎡185억 3,000만원1,756만원중개거래
2026.04.2974.98㎡243억 6,200만원1,596만원중개거래
2026.04.2084.96㎡234억 3,800만원1,704만원중개거래
2026.04.1384.96㎡64억 1,000만원1,595만원중개거래
2026.04.1184.96㎡124억 2,500만원1,654만원중개거래
2026.04.1074.98㎡153억 6,500만원1,609만원중개거래
2026.04.0484.73㎡193억 8,500만원1,502만원중개거래
2026.03.2884.73㎡173억 9,500만원1,541만원중개거래
2026.03.1999.78㎡105억 3,000만원1,756만원중개거래
2026.03.1484.96㎡23억 6,500만원1,420만원중개거래
2026.03.1284.96㎡134억 3,000만원1,673만원중개거래
2026.02.2884.96㎡184억 3,300만원1,685만원중개거래
2026.02.0684.96㎡84억 2,000만원1,634만원중개거래
2026.01.3184.96㎡144억 4,800만원1,743만원중개거래
2026.01.3174.98㎡143억 7,000만원1,631만원중개거래
2026.01.2484.96㎡194억 3,000만원1,673만원중개거래
2026.01.2474.98㎡113억 7,000만원1,631만원중개거래
2026.01.1784.96㎡164억 2,500만원1,654만원중개거래
2026.01.1674.98㎡123억 7,200만원1,640만원직거래
2026.01.0884.96㎡234억 3,000만원1,673만원직거래
2026.01.0384.96㎡84억 1,800만원1,627만원중개거래
2025.12.2774.98㎡33억 5,600만원1,570만원중개거래
2025.12.2684.73㎡13억 4,500만원1,346만원중개거래
2025.12.2599.78㎡65억원1,656만원중개거래
2025.12.0484.96㎡43억 9,000만원1,518만원중개거래
2025.11.2984.96㎡164억 3,000만원1,673만원중개거래
2025.11.1974.98㎡53억 8,000만원1,675만원중개거래
2025.11.1499.78㎡55억원1,656만원중개거래
2025.11.0874.98㎡103억 7,000만원1,631만원중개거래
2025.11.0784.96㎡14억원1,556만원중개거래

전세 거래 10건

천안백석3차IPARK 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0974.98㎡53억 2,000만원신규
2026.08.0499.78㎡64억원신규
2026.07.2984.96㎡233억 3,000만원신규
2026.07.2784.96㎡63억 3,000만원신규
2026.06.2699.78㎡13억 7,000만원신규
2026.05.2999.78㎡53억 9,000만원신규
2026.05.2784.96㎡143억 3,000만원신규
2026.04.1884.73㎡93억 1,500만원신규
2025.12.1384.73㎡233억 2,000만원갱신
2025.11.2274.92㎡192억 7,000만원신규

백석동 다른 단지

천안시 서북구 백석동 아파트 시세 · 충남 천안시 서북구 아파트 시세

자주 묻는 질문

천안백석3차IPARK 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 84.96㎡ 16층 4억 300만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 4억 1,000만원이에요.

천안백석3차IPARK 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 10건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준