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일성3차(능수) 실거래가

충남 천안시 서북구 쌍용동 652번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매1억 9,000만원2026.10.14 · 전용 84.82㎡ 7층
매매 중간값1억 5,600만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 3,550만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)88.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

일성3차(능수) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평13건1억 3,000만원 2026.09.19 · 14층1억 5,000만원1억 3,000만원~1억 6,500만원1억 3,200만원 23건88%
84㎡ 약 25평10건1억 9,000만원 2026.10.14 · 7층1억 7,750만원1억 5,800만원~2억원1억 6,000만원 13건90%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11728만원 · 3건
25.12814만원 · 1건
26.01—
26.02859만원 · 1건
26.03696만원 · 2건
26.04803만원 · 3건
26.05643만원 · 1건
26.06781만원 · 2건
26.07831만원 · 3건
26.08805만원 · 2건
26.09707만원 · 4건
26.10741만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 1억 5,000만원, 전세 중간값 1억 3,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 23건

일성3차(능수) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1484.82㎡71억 9,000만원741만원중개거래
2026.09.2384.82㎡131억 6,300만원635만원중개거래
2026.09.1959.68㎡141억 3,000만원720만원중개거래
2026.09.1484.82㎡131억 7,800만원694만원중개거래
2026.09.0959.68㎡111억 5,000만원831만원중개거래
2026.08.2684.92㎡102억원779만원중개거래
2026.08.0759.68㎡121억 5,000만원831만원중개거래
2026.07.3084.92㎡61억 8,900만원736만원직거래
2026.07.2959.68㎡141억 5,300만원847만원중개거래
2026.07.1859.68㎡111억 5,000만원831만원중개거래
2026.06.1359.68㎡51억 3,000만원720만원중개거래
2026.06.0459.68㎡151억 5,200만원842만원중개거래
2026.05.2684.82㎡141억 6,500만원643만원중개거래
2026.04.1884.10㎡121억 6,000만원629만원중개거래
2026.04.1659.68㎡11억 4,500만원803만원중개거래
2026.04.1459.68㎡71억 5,600만원864만원중개거래
2026.03.3159.68㎡41억 4,000만원775만원중개거래
2026.03.3084.82㎡21억 5,800만원616만원중개거래
2026.02.0959.68㎡121억 5,500만원859만원중개거래
2025.12.1659.68㎡61억 4,700만원814만원중개거래
2025.11.1859.68㎡81억 6,500만원914만원중개거래
2025.11.0784.82㎡91억 7,700만원690만원중개거래
2025.11.0284.92㎡41억 8,700만원728만원중개거래

전세 거래 36건

일성3차(능수) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0659.68㎡101억 3,200만원—
2026.10.0659.68㎡101억 3,200만원신규
2026.08.0384.92㎡21억 6,000만원신규
2026.07.2559.68㎡111억 4,000만원신규
2026.07.2384.82㎡101억 6,920만원신규
2026.07.2384.92㎡91억 5,500만원신규
2026.06.2059.68㎡101억 3,000만원신규
2026.06.2059.68㎡101억 3,500만원신규
2026.06.1159.68㎡81억 3,500만원—
2026.06.1159.68㎡81억 3,500만원신규
2026.04.2259.68㎡11억 3,230만원갱신
2026.04.2084.92㎡31억 6,500만원신규
2026.04.2084.82㎡101억 7,100만원신규
2026.03.1484.82㎡12억원갱신 · 갱신권
2026.03.0959.68㎡11억 3,200만원신규
2026.03.0684.10㎡141억 8,000만원신규
2026.02.2559.68㎡11억 3,200만원신규
2026.02.1259.68㎡21억 3,000만원신규
2026.02.1259.68㎡21억 3,000만원신규
2026.01.3184.82㎡51억 5,000만원신규
2026.01.2984.82㎡121억 4,500만원신규
2026.01.2384.10㎡11억 4,500만원신규
2026.01.2059.68㎡41억 4,500만원신규
2026.01.1359.68㎡161억 3,600만원신규
2026.01.1259.68㎡151억 3,600만원갱신
2026.01.1259.68㎡151억 4,000만원갱신
2026.01.0384.82㎡81억 5,000만원신규
2025.12.3159.68㎡101억 2,500만원—
2025.12.3159.68㎡101억 2,500만원신규
2025.12.3084.92㎡111억 5,000만원갱신
2025.12.2759.68㎡81억 3,500만원—
2025.12.2759.68㎡81억 3,500만원신규
2025.12.2059.68㎡51억 2,000만원신규
2025.12.1659.68㎡11억 2,500만원—
2025.12.1659.68㎡11억 2,500만원신규
2025.11.2084.82㎡21억 7,700만원신규

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천안시 서북구 쌍용동 아파트 시세 · 충남 천안시 서북구 아파트 시세

자주 묻는 질문

일성3차(능수) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.82㎡ 7층 1억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 1억 5,600만원이에요.

일성3차(능수) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 36건의 중간값은 1억 3,550만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준