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양덕삼구트리니엔2차 실거래가

경북 포항시 북구 양덕동 467-1번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 59건 · 전세 49건감정평가 아님
최근 매매1억 9,500만원2026.10.06 · 전용 65.40㎡ 14층
매매 중간값1억 9,500만원59건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,500만원49건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 65㎡)89.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

양덕삼구트리니엔2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
65㎡ 약 20평34건1억 9,500만원 2026.10.06 · 14층1억 9,000만원1억 7,500만원~2억 900만원1억 7,000만원 31건89%
84㎡ 약 25평25건2억 3,500만원 2026.10.02 · 9층2억 3,300만원2억 500만원~2억 5,300만원2억 625만원 18건89%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11945만원 · 9건
25.12971만원 · 1건
26.01921만원 · 8건
26.02949만원 · 6건
26.03940만원 · 7건
26.04920만원 · 6건
26.05925만원 · 7건
26.06950만원 · 2건
26.07920만원 · 4건
26.08946만원 · 2건
26.09976만원 · 4건
26.10934만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 65㎡ 매매 중간값 1억 9,000만원, 전세 중간값 1억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 59건

양덕삼구트리니엔2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0665.40㎡141억 9,500만원986만원중개거래
2026.10.0284.96㎡92억 3,500만원914만원중개거래
2026.10.0184.96㎡202억 4,000만원934만원중개거래
2026.09.2965.40㎡161억 9,500만원986만원중개거래
2026.09.1965.40㎡101억 9,400만원981만원중개거래
2026.09.0884.96㎡172억 3,600만원918만원중개거래
2026.09.0565.40㎡101억 9,200만원971만원중개거래
2026.08.1784.96㎡212억 5,300만원984만원중개거래
2026.08.1684.96㎡152억 3,300만원907만원중개거래
2026.07.2984.96㎡82억 3,000만원895만원중개거래
2026.07.2184.96㎡22억 500만원798만원중개거래
2026.07.1165.40㎡101억 9,400만원981만원중개거래
2026.07.0765.40㎡121억 8,700만원945만원중개거래
2026.06.1184.96㎡152억 3,000만원895만원중개거래
2026.06.0565.40㎡161억 9,900만원1,006만원중개거래
2026.05.2165.40㎡161억 8,400만원930만원중개거래
2026.05.1565.40㎡131억 8,500만원935만원중개거래
2026.05.1365.40㎡211억 9,900만원1,006만원중개거래
2026.05.1065.40㎡161억 8,300만원925만원중개거래
2026.05.0684.96㎡82억 3,300만원907만원중개거래
2026.05.0484.96㎡132억 3,400만원910만원중개거래
2026.05.0184.96㎡62억 1,800만원848만원중개거래
2026.04.3065.40㎡111억 9,200만원971만원중개거래
2026.04.2965.40㎡91억 8,200만원920만원중개거래
2026.04.2984.96㎡42억 2,000만원856만원중개거래
2026.04.2865.40㎡31억 8,000만원910만원중개거래
2026.04.2565.40㎡131억 8,200만원920만원중개거래
2026.04.1065.40㎡141억 8,250만원923만원중개거래
2026.03.3084.96㎡12억 1,400만원833만원중개거래
2026.03.2484.96㎡82억 3,900만원930만원중개거래
2026.03.2465.40㎡101억 8,600만원940만원중개거래
2026.03.2484.96㎡172억 4,300만원946만원중개거래
2026.03.1765.40㎡101억 9,000만원960만원중개거래
2026.03.0665.40㎡81억 8,400만원930만원중개거래
2026.03.0365.40㎡131억 9,000만원960만원중개거래
2026.02.2384.96㎡22억 2,000만원856만원중개거래
2026.02.0965.40㎡101억 9,200만원971만원중개거래
2026.02.0984.96㎡92억 3,500만원914만원중개거래
2026.02.0765.40㎡171억 9,000만원960만원중개거래
2026.02.0365.40㎡111억 8,900만원955만원중개거래
2026.02.0284.96㎡142억 4,200만원942만원중개거래
2026.01.2765.40㎡151억 9,000만원960만원중개거래
2026.01.2265.40㎡81억 7,500만원885만원중개거래
2026.01.2184.96㎡112억 3,600만원918만원중개거래
2026.01.1865.40㎡181억 9,200만원971만원중개거래
2026.01.1665.40㎡21억 8,200만원920만원중개거래
2026.01.1484.96㎡132억 3,700만원922만원중개거래
2026.01.0265.40㎡81억 8,900만원955만원중개거래
2026.01.0184.96㎡202억 3,300만원907만원중개거래
2025.12.1365.40㎡81억 9,200만원971만원중개거래
2025.11.3065.40㎡41억 8,700만원945만원중개거래
2025.11.2784.96㎡12억 1,200만원825만원중개거래
2025.11.2684.96㎡172억 3,000만원895만원중개거래
2025.11.2284.96㎡52억 2,300만원868만원중개거래
2025.11.1465.40㎡172억 900만원1,057만원중개거래
2025.11.0865.40㎡151억 9,700만원996만원중개거래
2025.11.0684.96㎡172억 3,500만원914만원중개거래
2025.11.0365.40㎡81억 9,000만원960만원중개거래
2025.11.0165.40㎡111억 8,800만원950만원중개거래

전세 거래 49건

양덕삼구트리니엔2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0465.40㎡91억 7,000만원신규
2026.09.0465.40㎡91억 7,000만원신규
2026.08.2665.40㎡41억 7,300만원—
2026.08.2665.40㎡191억 6,500만원신규
2026.07.3065.40㎡111억 6,500만원신규
2026.07.3065.40㎡111억 6,500만원신규
2026.07.2965.40㎡141억 6,000만원신규
2026.06.2065.40㎡151억 7,300만원신규
2026.06.2065.40㎡151억 7,500만원신규
2026.06.0965.40㎡21억 7,000만원신규
2026.05.2784.96㎡152억원신규
2026.05.1684.96㎡192억 1,600만원신규
2026.05.1684.96㎡192억 1,600만원신규
2026.05.0784.96㎡122억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0284.96㎡212억원신규
2026.04.2484.96㎡91억 9,000만원신규
2026.04.1184.96㎡12억 250만원갱신
2026.04.0884.96㎡82억 1,600만원갱신 · 갱신권
2026.03.2684.96㎡112억원신규
2026.03.2365.40㎡181억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2065.40㎡11억 6,650만원갱신
2026.03.1765.40㎡21억 6,500만원신규
2026.03.0365.40㎡31억 6,600만원신규
2026.02.2665.40㎡181억 7,500만원갱신
2026.02.2384.96㎡192억원갱신 · 갱신권
2026.02.1465.40㎡101억 7,500만원갱신
2026.02.1365.40㎡151억 7,500만원갱신
2026.02.1265.40㎡131억 7,500만원갱신
2026.02.1265.40㎡181억 7,000만원신규
2026.02.1084.96㎡21억 8,000만원신규
2026.02.0765.40㎡91억 7,000만원신규
2026.02.0665.40㎡171억 7,000만원신규
2026.02.0665.40㎡171억 7,000만원신규
2026.02.0684.96㎡92억 1,600만원신규
2026.01.3165.40㎡41억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.3165.40㎡41억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2965.40㎡71억 7,000만원신규
2026.01.2684.96㎡32억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1665.40㎡61억 7,000만원신규
2026.01.1384.96㎡152억 1,600만원갱신

양덕동 다른 단지

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자주 묻는 질문

양덕삼구트리니엔2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 65.40㎡ 14층 1억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 59건의 중간값은 1억 9,500만원이에요.

양덕삼구트리니엔2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 49건의 중간값은 1억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 65㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준