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포항양덕풍림아이원 실거래가

경북 포항시 북구 양덕동 1731번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매1억 7,000만원2026.08.22 · 전용 84.67㎡ 18층
매매 중간값1억 8,700만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,000만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)85.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

포항양덕풍림아이원 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평30건1억 7,000만원 2026.08.22 · 18층1억 7,575만원1억 6,200만원~2억 500만원1억 5,000만원 30건85%
101㎡ 약 31평0건———1억 9,000만원 3건—
115㎡ 약 35평3건2억 3,500만원 2026.04.01 · 6층2억 3,750만원2억 3,500만원~2억 6,500만원1억 8,000만원 1건76%
129㎡ 약 39평8건2억원 2026.07.13 · 5층2억 6,150만원2억원~2억 9,500만원2억 4,000만원 3건92%
147㎡ 약 44평6건2억 7,500만원 2026.07.11 · 20층2억 7,000만원2억 4,800만원~2억 8,500만원2억 7,000만원 1건100%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11671만원 · 10건
25.12632만원 · 9건
26.01664만원 · 3건
26.02688만원 · 3건
26.03669만원 · 4건
26.04707만원 · 4건
26.05637만원 · 2건
26.06725만원 · 6건
26.07633만원 · 4건
26.08696만원 · 2건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 1억 7,575만원, 전세 중간값 1억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 47건

포항양덕풍림아이원 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.2284.67㎡181억 7,000만원664만원중개거래
2026.08.0484.89㎡71억 8,700만원728만원중개거래
2026.07.2184.89㎡31억 6,700만원650만원중개거래
2026.07.13129.78㎡52억원509만원직거래
2026.07.11147.64㎡202억 7,500만원616만원중개거래
2026.07.0184.89㎡151억 7,700만원689만원중개거래
2026.06.29129.78㎡112억 9,500만원751만원중개거래
2026.06.2084.67㎡171억 9,000만원742만원중개거래
2026.06.1984.67㎡202억 100만원785만원중개거래
2026.06.1084.89㎡41억 6,800만원654만원중개거래
2026.06.09129.78㎡212억 7,800만원708만원중개거래
2026.06.0984.67㎡201억 6,800만원656만원중개거래
2026.05.2584.89㎡51억 6,400만원639만원중개거래
2026.05.0984.89㎡41억 6,300만원635만원중개거래
2026.04.2884.89㎡191억 9,000만원740만원직거래
2026.04.1684.89㎡122억 500만원798만원중개거래
2026.04.0684.89㎡221억 6,300만원635만원중개거래
2026.04.01115.36㎡62억 3,500만원673만원중개거래
2026.03.2884.89㎡131억 7,800만원693만원중개거래
2026.03.24129.78㎡192억 5,300만원644만원중개거래
2026.03.19115.36㎡102억 6,500만원759만원중개거래
2026.03.14129.78㎡212억 4,500만원624만원중개거래
2026.02.2484.89㎡141억 7,650만원687만원중개거래
2026.02.2384.67㎡151억 8,800만원734만원중개거래
2026.02.09129.78㎡122억 7,000만원688만원중개거래
2026.01.1584.89㎡21억 6,200만원631만원중개거래
2026.01.1284.89㎡141억 8,000만원701만원중개거래
2026.01.0684.67㎡151억 7,000만원664만원중개거래
2025.12.2384.67㎡221억 8,000만원703만원중개거래
2025.12.22147.64㎡182억 7,500만원616만원중개거래
2025.12.2284.89㎡141억 8,500만원720만원직거래
2025.12.1884.89㎡21억 6,200만원631만원중개거래
2025.12.10147.64㎡172억 6,500만원593만원직거래
2025.12.08147.64㎡42억 4,800만원555만원중개거래
2025.12.07129.78㎡142억 4,800만원632만원중개거래
2025.12.0684.67㎡111억 7,500만원683만원중개거래
2025.12.0684.89㎡131억 8,600만원724만원중개거래
2025.11.2984.67㎡71억 7,500만원683만원중개거래
2025.11.25129.78㎡182억 7,800만원708만원중개거래
2025.11.2384.89㎡51억 7,000만원662만원중개거래
2025.11.1884.89㎡152억원779만원중개거래
2025.11.1784.67㎡221억 6,800만원656만원중개거래
2025.11.14147.64㎡82억 8,500만원638만원중개거래
2025.11.1184.89㎡41억 6,500만원643만원중개거래
2025.11.11115.36㎡212억 3,750만원681만원중개거래
2025.11.09147.64㎡92억 5,250만원565만원중개거래
2025.11.0884.67㎡61억 8,500만원722만원중개거래

전세 거래 38건

포항양덕풍림아이원 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0384.67㎡211억 5,000만원신규
2026.09.1884.89㎡41억 4,500만원신규
2026.09.1884.89㎡41억 4,500만원신규
2026.09.1884.89㎡151억 5,000만원신규
2026.08.01115.36㎡131억 8,000만원신규
2026.07.12147.64㎡82억 7,000만원갱신
2026.06.2784.89㎡21억 5,000만원갱신
2026.06.1984.89㎡81억 3,500만원신규
2026.05.2584.67㎡211억 5,000만원신규
2026.05.19101.04㎡152억원신규
2026.04.2484.89㎡61억 3,500만원신규
2026.04.1484.89㎡171억 5,000만원—
2026.04.1484.89㎡171억 5,000만원신규
2026.04.1384.89㎡211억 4,500만원신규
2026.04.0684.89㎡221억 5,000만원신규
2026.03.3184.89㎡111억 4,800만원신규
2026.03.19129.78㎡132억 4,000만원신규
2026.03.0784.89㎡111억 5,000만원신규
2026.03.0784.89㎡161억 5,000만원신규
2026.03.07101.04㎡151억 9,000만원갱신
2026.02.2484.89㎡81억 5,000만원신규
2026.02.0684.89㎡101억 4,000만원신규
2026.02.05129.78㎡132억 5,000만원—
2026.02.0184.89㎡181억 6,000만원갱신
2026.01.3184.89㎡201억 5,000만원신규
2026.01.2684.89㎡91억 6,500만원신규
2026.01.1784.89㎡31억 5,000만원신규
2026.01.1284.89㎡31억 5,000만원신규
2026.01.10129.78㎡232억 2,500만원신규
2025.12.2384.89㎡171억 5,000만원신규
2025.12.2384.89㎡92억 4,000만원갱신
2025.12.2384.89㎡171억 5,000만원신규
2025.12.20101.04㎡61억 9,000만원신규
2025.12.0884.89㎡171억 6,000만원갱신
2025.12.0884.89㎡161억 4,500만원신규
2025.11.2084.89㎡61억 5,000만원신규
2025.11.1984.89㎡161억 8,000만원갱신
2025.11.0784.67㎡61억 5,000만원신규

양덕동 다른 단지

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자주 묻는 질문

포항양덕풍림아이원 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.22 전용 84.67㎡ 18층 1억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 1억 8,700만원이에요.

포항양덕풍림아이원 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 38건의 중간값은 1억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준