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부영1 실거래가
경북 구미시 구평동 430번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매6,650만원2026.10.01 · 전용 45.89㎡ 2층
매매 중간값6,300만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값6,050만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 45㎡)96.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ 약 14평 | 23건 | 6,650만원 2026.10.01 · 2층 | 6,300만원 | 4,500만원~8,680만원 | 6,050만원 13건 | 96% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 45㎡ 매매 중간값 6,300만원, 전세 중간값 6,050만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 45.89㎡ | 2 | 6,650만원 | 479만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 45.89㎡ | 11 | 5,950만원 | 429만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 45.89㎡ | 12 | 5,000만원 | 360만원 | 직거래 |
| 2026.07.03 | 45.89㎡ | 2 | 7,200만원 | 519만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 45.89㎡ | 1 | 8,150만원 | 587만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 45.89㎡ | 1 | 4,500만원 | 324만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 45.89㎡ | 12 | 6,000만원 | 432만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 45.89㎡ | 11 | 5,600만원 | 403만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 45.89㎡ | 12 | 7,500만원 | 540만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 45.89㎡ | 12 | 7,100만원 | 511만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 45.89㎡ | 4 | 5,900만원 | 425만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 45.89㎡ | 6 | 7,000만원 | 504만원 | 직거래 |
| 2026.03.23 | 45.89㎡ | 8 | 6,500만원 | 468만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 45.89㎡ | 10 | 6,200만원 | 447만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 45.89㎡ | 12 | 5,600만원 | 403만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 45.89㎡ | 7 | 7,100만원 | 511만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 45.89㎡ | 1 | 4,950만원 | 357만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 45.89㎡ | 13 | 6,000만원 | 432만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 45.89㎡ | 3 | 8,680만원 | 625만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 45.89㎡ | 8 | 6,070만원 | 437만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 45.89㎡ | 3 | 7,500만원 | 540만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 45.89㎡ | 10 | 7,200만원 | 519만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 45.89㎡ | 14 | 6,300만원 | 454만원 | 중개거래 |
전세 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 45.89㎡ | 1 | 5,400만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 45.89㎡ | 12 | 5,800만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 45.89㎡ | 4 | 6,100만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 45.89㎡ | 8 | 6,000만원 | — |
| 2026.07.03 | 45.89㎡ | 9 | 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.17 | 45.89㎡ | 7 | 5,900만원 | — |
| 2026.06.08 | 45.89㎡ | 4 | 5,742만원 | 갱신 |
| 2026.03.05 | 45.89㎡ | 10 | 6,050만원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 45.89㎡ | 8 | 6,150만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 45.89㎡ | 6 | 6,100만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 45.89㎡ | 6 | 6,100만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 45.89㎡ | 15 | 6,100만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 45.89㎡ | 9 | 6,100만원 | 신규 |
구평동 다른 단지
자주 묻는 질문
부영1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 45.89㎡ 2층 6,650만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 6,300만원이에요.
부영1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 13건의 중간값은 6,050만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 45㎡ 기준 전세가율은 약 96%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.