내 집·땅 점검 · 셈벗
부영7 실거래가
경북 구미시 구평동 475번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 69건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매1억 2,000만원2026.10.14 · 전용 59.99㎡ 4층
매매 중간값1억 1,500만원69건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 500만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)95.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 59건 | 1억 2,000만원 2026.10.14 · 4층 | 1억 1,000만원 | 8,800만원~1억 3,600만원 | 1억 500만원 27건 | 95% |
| 81㎡ 약 25평 | 10건 | 1억 8,000만원 2026.10.07 · 14층 | 1억 5,750만원 | 1억 2,900만원~1억 8,000만원 | 1억 5,050만원 2건 | 96% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 1,000만원, 전세 중간값 1억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 69건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.99㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 59.99㎡ | 17 | 1억원 | 551만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡ | 3 | 1억 3,600만원 | 749만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 81.17㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 733만원 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 59.99㎡ | 1 | 8,800만원 | 485만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.99㎡ | 17 | 1억 3,150만원 | 725만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.99㎡ | 16 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 직거래 |
| 2026.09.18 | 59.99㎡ | 6 | 1억 3,400만원 | 738만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 59.99㎡ | 10 | 1억 400만원 | 573만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.99㎡ | 5 | 1억 950만원 | 603만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.99㎡ | 11 | 1억 3,400만원 | 738만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.99㎡ | 7 | 1억 3,600만원 | 749만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 13 | 1억 400만원 | 573만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡ | 12 | 1억 3,500만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.99㎡ | 17 | 9,650만원 | 532만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 59.99㎡ | 5 | 1억 1,300만원 | 623만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡ | 1 | 1억원 | 551만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 12 | 1억 200만원 | 562만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.99㎡ | 6 | 1억 1,300만원 | 623만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡ | 5 | 1억 600만원 | 584만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 81.17㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 611만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 81.17㎡ | 16 | 1억 5,000만원 | 611만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.99㎡ | 10 | 1억 3,500만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡ | 7 | 9,750만원 | 537만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.99㎡ | 14 | 1억 3,000만원 | 716만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.99㎡ | 12 | 9,950만원 | 548만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.99㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.99㎡ | 2 | 1억 2,600만원 | 694만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.99㎡ | 16 | 1억 1,000만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 3 | 9,000만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 10 | 9,300만원 | 513만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.99㎡ | 3 | 1억 600만원 | 584만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.99㎡ | 2 | 1억 50만원 | 554만원 | 직거래 |
| 2026.04.27 | 81.17㎡ | 17 | 1억 2,900만원 | 525만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.99㎡ | 9 | 1억 3,600만원 | 749만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.99㎡ | 8 | 1억 500만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.99㎡ | 2 | 9,400만원 | 518만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.99㎡ | 5 | 1억 3,600만원 | 749만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.99㎡ | 5 | 1억 2,200만원 | 672만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.99㎡ | 13 | 1억 2,300만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.99㎡ | 11 | 9,900만원 | 546만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 59.99㎡ | 14 | 1억 1,500만원 | 634만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.99㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.99㎡ | 12 | 1억 1,300만원 | 623만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.99㎡ | 3 | 1억 1,500만원 | 634만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 81.17㎡ | 15 | 1억 7,800만원 | 725만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 2 | 9,250만원 | 510만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡ | 9 | 1억 3,600만원 | 749만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.99㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.99㎡ | 7 | 1억 2,300만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.99㎡ | 11 | 1억 2,450만원 | 686만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.99㎡ | 15 | 1억 500만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.99㎡ | 10 | 1억 500만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.99㎡ | 9 | 1억 2,450만원 | 686만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.99㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 59.99㎡ | 2 | 1억 900만원 | 601만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.99㎡ | 11 | 9,900만원 | 546만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 81.17㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 692만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 81.17㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | 570만원 | 직거래 |
전세 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 81.17㎡ | 14 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 59.99㎡ | 15 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 13 | 1억 400만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 1 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 1 | 9,800만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 59.99㎡ | 8 | 1억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 81.17㎡ | 2 | 1억 4,600만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡ | 5 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 59.99㎡ | 11 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 59.99㎡ | 11 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 59.99㎡ | 8 | 1억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 59.99㎡ | 14 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 14 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 14 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 14 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 59.99㎡ | 6 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 59.99㎡ | 6 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡ | 4 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 59.99㎡ | 10 | 1억 1,700만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 59.99㎡ | 11 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 59.99㎡ | 8 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡ | 15 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡ | 7 | 1억 500만원 | — |
| 2026.01.19 | 59.99㎡ | 8 | 1억 400만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 59.99㎡ | 11 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.19 | 59.99㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 59.99㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 59.99㎡ | 9 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 59.99㎡ | 6 | 1억 500만원 | 신규 |
구평동 다른 단지
자주 묻는 질문
부영7 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 59.99㎡ 4층 1억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 69건의 중간값은 1억 1,500만원이에요.
부영7 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 29건의 중간값은 1억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 95%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.