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부영3 실거래가

경북 구미시 구평동 453번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매1억 4,100만원2026.10.09 · 전용 80.95㎡ 10층
매매 중간값1억 4,950만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 3,900만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 80㎡)93.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

부영3 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
80㎡ 약 24평34건1억 4,100만원 2026.10.09 · 10층1억 4,950만원1억 2,000만원~1억 8,300만원1억 3,900만원 21건93%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11682만원 · 2건
25.12588만원 · 3건
26.01633만원 · 5건
26.02592만원 · 1건
26.03576만원 · 4건
26.04580만원 · 2건
26.05541만원 · 2건
26.06539만원 · 1건
26.07629만원 · 3건
26.08670만원 · 2건
26.09708만원 · 6건
26.10576만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 80㎡ 매매 중간값 1억 4,950만원, 전세 중간값 1억 3,900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 34건

부영3 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0980.95㎡101억 4,100만원576만원중개거래
2026.10.0680.95㎡131억 6,700만원682만원중개거래
2026.10.0680.95㎡141억 3,500만원551만원중개거래
2026.09.2880.95㎡31억 7,500만원715만원중개거래
2026.09.2780.95㎡41억 8,300만원747만원중개거래
2026.09.1680.95㎡41억 3,200만원539만원중개거래
2026.09.1280.95㎡51억 7,200만원702만원중개거래
2026.09.1280.95㎡121억 8,000만원735만원중개거래
2026.09.0880.95㎡51억 3,500만원551만원중개거래
2026.08.0380.95㎡41억 8,300만원747만원중개거래
2026.08.0180.95㎡31억 4,500만원592만원중개거래
2026.07.0980.95㎡141억 6,250만원664만원중개거래
2026.07.0780.95㎡61억 5,400만원629만원중개거래
2026.07.0280.95㎡111억 5,100만원617만원중개거래
2026.06.1380.95㎡121억 3,200만원539만원중개거래
2026.05.3180.95㎡11억 3,000만원531만원중개거래
2026.05.1680.95㎡71억 3,500만원551만원중개거래
2026.04.2680.95㎡41억 4,900만원608만원중개거래
2026.04.2680.95㎡141억 3,500만원551만원중개거래
2026.03.2880.95㎡71억 5,450만원631만원중개거래
2026.03.2180.95㎡41억 3,200만원539만원중개거래
2026.03.0280.95㎡41억 2,600만원515만원중개거래
2026.03.0180.95㎡91억 5,000만원613만원중개거래
2026.02.0880.95㎡81억 4,500만원592만원중개거래
2026.01.2980.95㎡11억 5,500만원633만원중개거래
2026.01.2280.95㎡111억 8,200만원743만원중개거래
2026.01.0980.95㎡31억 2,000만원490만원중개거래
2026.01.0780.95㎡41억 7,500만원715만원중개거래
2026.01.0780.95㎡101억 4,500만원592만원중개거래
2025.12.3180.95㎡121억 7,800만원727만원중개거래
2025.12.2280.95㎡81억 4,400만원588만원직거래
2025.12.0480.95㎡21억 3,300만원543만원중개거래
2025.11.2180.95㎡151억 5,600만원637만원중개거래
2025.11.0380.95㎡51억 7,800만원727만원중개거래

전세 거래 21건

부영3 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.2580.95㎡31억 3,500만원신규
2026.04.2580.95㎡21억 3,800만원갱신 · 갱신권
2026.04.2480.95㎡71억 3,900만원신규
2026.04.2380.95㎡101억 3,900만원신규
2026.04.2380.95㎡101억 3,900만원신규
2026.04.2280.95㎡131억 7,500만원갱신
2026.04.0780.95㎡81억 4,500만원신규
2026.03.2480.95㎡131억 2,000만원신규
2026.03.2380.95㎡11억 5,540만원갱신
2026.03.2080.95㎡111억 3,950만원갱신 · 갱신권
2026.02.2080.95㎡141억 3,900만원신규
2026.02.2080.95㎡141억 3,900만원신규
2026.02.1280.95㎡151억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1280.95㎡151억 4,000만원갱신
2026.02.0380.95㎡131억 3,900만원신규
2025.12.3080.95㎡81억 5,300만원갱신 · 갱신권
2025.12.2680.95㎡111억 3,500만원신규
2025.12.1880.95㎡11억 1,900만원갱신
2025.11.2480.95㎡111억 3,800만원신규
2025.11.1980.95㎡31억 4,500만원신규
2025.11.1680.95㎡111억 3,800만원신규

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자주 묻는 질문

부영3 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 80.95㎡ 10층 1억 4,100만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 1억 4,950만원이에요.

부영3 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 1억 3,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 80㎡ 기준 전세가율은 약 93%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준