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부영5 실거래가

Name: 부영5 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경북 구미시 구평동 454번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 30건감정평가 아님

최근 매매5,000만원2026.10.17 · 전용 45.89㎡ 6층

매매 중간값6,525만원38건 · 최근 12개월

전세 중간값6,700만원30건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 45㎡)102.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

부영5 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
45㎡ 약 14평	38건	5,000만원 2026.10.17 · 6층	6,525만원	5,000만원~8,900만원	6,700만원 30건	103%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—

25.12562만원 · 3건

26.01432만원 · 7건

26.02461만원 · 1건

26.03432만원 · 5건

26.04504만원 · 3건

26.05432만원 · 5건

26.06515만원 · 4건

26.07542만원 · 4건

26.08468만원 · 3건

26.09425만원 · 1건

26.10385만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 45㎡ 매매 중간값 6,525만원, 전세 중간값 6,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 38건

부영5 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.17	45.89㎡	6	5,000만원	360만원	중개거래
2026.10.08	45.89㎡	15	5,700만원	411만원	중개거래
2026.09.14	45.89㎡	8	5,900만원	425만원	중개거래
2026.08.21	45.89㎡	8	7,400만원	533만원	중개거래
2026.08.06	45.89㎡	12	5,200만원	375만원	중개거래
2026.08.05	45.89㎡	6	6,500만원	468만원	직거래
2026.07.30	45.89㎡	3	6,550만원	472만원	중개거래
2026.07.27	45.89㎡	8	5,750만원	414만원	중개거래
2026.07.16	45.89㎡	13	8,500만원	612만원	직거래
2026.07.03	45.89㎡	5	8,500만원	612만원	직거래
2026.06.29	45.89㎡	11	6,900만원	497만원	중개거래
2026.06.18	45.89㎡	7	7,600만원	547만원	중개거래
2026.06.11	45.89㎡	5	6,600만원	475만원	중개거래
2026.06.01	45.89㎡	14	7,400만원	533만원	중개거래
2026.05.29	45.89㎡	6	8,500만원	612만원	직거래
2026.05.29	45.89㎡	10	6,000만원	432만원	중개거래
2026.05.27	45.89㎡	5	5,250만원	378만원	중개거래
2026.05.15	45.89㎡	6	7,750만원	558만원	중개거래
2026.05.12	45.89㎡	10	5,800만원	418만원	중개거래
2026.04.21	45.89㎡	11	7,100만원	511만원	직거래
2026.04.16	45.89㎡	10	7,000만원	504만원	중개거래
2026.04.01	45.89㎡	6	6,500만원	468만원	직거래
2026.03.30	45.89㎡	2	6,400만원	461만원	중개거래
2026.03.19	45.89㎡	2	6,000만원	432만원	중개거래
2026.03.17	45.89㎡	2	5,050만원	364만원	중개거래
2026.03.16	45.89㎡	8	7,500만원	540만원	중개거래
2026.03.12	45.89㎡	6	5,500만원	396만원	직거래
2026.02.03	45.89㎡	12	6,400만원	461만원	중개거래
2026.01.29	45.89㎡	15	6,000만원	432만원	중개거래
2026.01.27	45.89㎡	8	5,900만원	425만원	중개거래
2026.01.16	45.89㎡	11	6,000만원	432만원	중개거래
2026.01.16	45.89㎡	12	5,500만원	396만원	중개거래
2026.01.15	45.89㎡	14	7,450만원	537만원	중개거래
2026.01.15	45.89㎡	14	7,700만원	555만원	중개거래
2026.01.11	45.89㎡	8	7,500만원	540만원	중개거래
2025.12.13	45.89㎡	11	8,900만원	641만원	중개거래
2025.12.10	45.89㎡	10	7,800만원	562만원	중개거래
2025.12.05	45.89㎡	3	7,000만원	504만원	중개거래

전세 거래 30건

부영5 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.10	45.89㎡	4	8,000만원	갱신
2026.09.30	45.89㎡	9	6,500만원	신규
2026.09.18	45.89㎡	7	6,750만원	신규
2026.09.14	45.89㎡	7	6,500만원	신규
2026.08.27	45.89㎡	14	7,000만원	갱신
2026.08.24	45.89㎡	3	5,000만원	—
2026.07.21	45.89㎡	9	6,000만원	신규
2026.06.02	45.89㎡	11	6,700만원	갱신 · 갱신권
2026.04.22	45.89㎡	15	6,700만원	신규
2026.04.22	45.89㎡	15	6,700만원	신규
2026.04.18	45.89㎡	2	6,700만원	갱신 · 갱신권
2026.04.13	45.89㎡	7	6,700만원	갱신
2026.04.07	45.89㎡	2	6,750만원	갱신
2026.02.13	45.89㎡	7	6,700만원	갱신
2026.02.07	45.89㎡	3	6,700만원	신규
2026.02.05	45.89㎡	12	6,600만원	갱신
2026.01.26	45.89㎡	12	6,700만원	신규
2026.01.20	45.89㎡	5	6,700만원	신규
2026.01.13	45.89㎡	3	6,700만원	갱신
2025.12.24	45.89㎡	11	6,700만원	신규
2025.12.24	45.89㎡	11	6,700만원	신규
2025.12.20	45.89㎡	11	6,700만원	신규
2025.12.10	45.89㎡	3	6,700만원	신규
2025.11.27	45.89㎡	7	6,700만원	갱신
2025.11.25	45.89㎡	9	6,500만원	갱신
2025.11.21	45.89㎡	8	5,955만원	신규
2025.11.17	45.89㎡	4	6,600만원	신규
2025.11.12	45.89㎡	15	6,750만원	갱신 · 갱신권
2025.11.12	45.89㎡	15	6,750만원	갱신 · 갱신권
2025.11.08	45.89㎡	9	7,600만원	갱신

구평동 다른 단지

구미시 구평동 아파트 시세 · 경북 구미시 아파트 시세

자주 묻는 질문

부영5 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 45.89㎡ 6층 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 6,525만원이에요.

부영5 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 30건의 중간값은 6,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 45㎡ 기준 전세가율은 약 103%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.