내 집·땅 점검 · 셈벗
동성 실거래가
경남 창원시 성산구 남양동 1번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매3억 2,000만원2026.08.13 · 전용 135.08㎡ 7층
매매 중간값2억 6,500만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 250만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ 약 23평 | 5건 | 2억 5,200만원 2026.07.10 · 12층 | 2억 3,800만원 | 2억 2,500만원~2억 5,200만원 | 1억 9,500만원 6건 | 82% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 2억 7,500만원 2026.08.01 · 8층 | 2억 5,900만원 | 2억 2,700만원~2억 9,700만원 | 2억 2,000만원 1건 | 85% |
| 135㎡ 약 41평 | 7건 | 3억 2,000만원 2026.08.13 · 7층 | 3억 2,000만원 | 2억 8,200만원~3억 5,600만원 | 2억 5,500만원 1건 | 80% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 5,900만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 135.08㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 783만원 | 직거래 |
| 2026.08.02 | 135.08㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 783만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.91㎡ | 8 | 2억 7,500만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 77.69㎡ | 12 | 2억 5,200만원 | 1,072만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 135.08㎡ | 8 | 3억 4,300만원 | 839만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.91㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 77.69㎡ | 13 | 2억 3,800만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.91㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.91㎡ | 14 | 2억 3,500만원 | 915만원 | 직거래 |
| 2026.05.12 | 135.08㎡ | 14 | 3억 5,600만원 | 871만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 135.08㎡ | 1 | 2억 8,200만원 | 690만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.91㎡ | 10 | 2억 5,800만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 135.08㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 783만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.91㎡ | 2 | 2억 2,700만원 | 884만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.91㎡ | 4 | 2억 3,500만원 | 915만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 77.69㎡ | 8 | 2억 3,700만원 | 1,008만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.91㎡ | 13 | 2억 9,700만원 | 1,156만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 77.69㎡ | 8 | 2억 2,500만원 | 957만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 77.69㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 135.08㎡ | 10 | 3억원 | 734만원 | 중개거래 |
전세 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 77.69㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 77.69㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 77.69㎡ | 4 | 2억 700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 135.08㎡ | 7 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 77.69㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 77.69㎡ | 7 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 84.91㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 77.69㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 신규 |
남양동 다른 단지
자주 묻는 질문
동성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.13 전용 135.08㎡ 7층 3억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 2억 6,500만원이에요.
동성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 8건의 중간값은 2억 250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.