내 집·땅 점검 · 셈벗
우성 실거래가
경남 창원시 성산구 남양동 17번지 · 1989년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 63건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매4억 1,900만원2026.10.16 · 전용 68.16㎡ 14층
매매 중간값3억 3,000만원63건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)54.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ 약 21평 | 12건 | 4억 1,900만원 2026.10.16 · 14층 | 2억 9,950만원 | 2억 3,250만원~4억 1,900만원 | 2억원 7건 | 67% |
| 73㎡ 약 22평 | 25건 | 4억 5,000만원 2026.08.28 · 2층 | 3억 2,500만원 | 2억 3,500만원~4억 5,000만원 | 2억원 11건 | 62% |
| 83㎡ 약 25평 | 26건 | 4억 7,300만원 2026.08.20 · 7층 | 3억 8,450만원 | 2억 7,900만원~4억 7,300만원 | 2억 1,000만원 17건 | 55% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 83㎡ 매매 중간값 3억 8,450만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 63건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 68.16㎡ | 14 | 4억 1,900만원 | 2,032만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 68.16㎡ | 2 | 3억원 | 1,455만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 73.35㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 83.46㎡ | 7 | 4억 7,300만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 68.16㎡ | 11 | 4억원 | 1,940만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 83.46㎡ | 3 | 3억 500만원 | 1,208만원 | 직거래 |
| 2026.07.23 | 73.35㎡ | 4 | 4억 4,500만원 | 2,006만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 73.35㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 1,893만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 83.46㎡ | 2 | 4억 3,400만원 | 1,719만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 73.35㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 1,938만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 83.46㎡ | 1 | 4억 500만원 | 1,604만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 73.35㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 68.16㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 1,237만원 | 직거래 |
| 2026.06.03 | 83.46㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 1,664만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 83.46㎡ | 11 | 4억 1,000만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 73.35㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 83.46㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 1,664만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 83.46㎡ | 3 | 3억 9,500만원 | 1,565만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 73.35㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 83.46㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 83.46㎡ | 3 | 4억 1,700만원 | 1,652만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 68.16㎡ | 15 | 3억 500만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 68.16㎡ | 2 | 2억 9,800만원 | 1,445만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 83.46㎡ | 8 | 4억원 | 1,584만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 68.16㎡ | 11 | 3억 100만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 73.35㎡ | 3 | 3억 2,500만원 | 1,465만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 83.46㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 73.35㎡ | 15 | 3억 2,500만원 | 1,465만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 83.46㎡ | 2 | 3억 5,800만원 | 1,418만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 83.46㎡ | 13 | 3억 9,200만원 | 1,553만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 68.16㎡ | 2 | 3억 500만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 73.35㎡ | 4 | 3억 2,700만원 | 1,474만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 83.46㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 1,466만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 73.35㎡ | 13 | 3억 3,500만원 | 1,510만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 83.46㎡ | 9 | 3억 8,900만원 | 1,541만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 73.35㎡ | 9 | 3억 3,300만원 | 1,501만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 73.35㎡ | 4 | 3억 2,800만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 83.46㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 1,466만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 83.46㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 1,347만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 83.46㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 1,505만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 68.16㎡ | 3 | 2억 9,900만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 73.35㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 83.46㎡ | 10 | 3억 5,500만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 73.35㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 73.35㎡ | 12 | 3억 3,000만원 | 1,487만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 73.35㎡ | 8 | 3억 1,800만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 73.35㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 1,397만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 73.35㎡ | 1 | 2억 6,500만원 | 1,194만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 68.16㎡ | 11 | 2억 5,800만원 | 1,251만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 68.16㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 73.35㎡ | 7 | 2억 9,700만원 | 1,339만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 83.46㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 1,307만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 73.35㎡ | 4 | 2억 8,300만원 | 1,275만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 83.46㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 83.46㎡ | 5 | 2억 9,900만원 | 1,184만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 83.46㎡ | 1 | 3억 300만원 | 1,200만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 73.35㎡ | 9 | 2억 7,500만원 | 1,239만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 83.46㎡ | 1 | 2억 7,900만원 | 1,105만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 73.35㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 1,262만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 83.46㎡ | 9 | 3억 3,700만원 | 1,335만원 | 중개거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 83.46㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 83.46㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 73.35㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 68.16㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 83.46㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 83.46㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 83.46㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 83.46㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 68.16㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 83.46㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 83.46㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 73.35㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 73.35㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 73.35㎡ | 13 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 68.16㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 73.35㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 73.35㎡ | 1 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 83.46㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 83.46㎡ | 9 | 2억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 68.16㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 83.46㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 73.35㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 83.46㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 68.16㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 73.35㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 68.16㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 83.46㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 73.35㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 83.46㎡ | 4 | 2억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 83.46㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 73.35㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 68.16㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 73.35㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 83.46㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 83.46㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
남양동 다른 단지
자주 묻는 질문
우성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 68.16㎡ 14층 4억 1,900만원이에요. 최근 12개월 매매 63건의 중간값은 3억 3,000만원이에요.
우성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 83㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.