내 집·땅 점검 · 셈벗
성원1차 실거래가
경남 창원시 성산구 남양동 20번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 79건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매2억 1,000만원2026.10.02 · 전용 84.97㎡ 1층
매매 중간값2억 4,800만원79건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)86.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ 약 24평 | 24건 | 2억 4,800만원 2026.09.19 · 13층 | 2억 2,000만원 | 2억 100만원~2억 5,000만원 | 2억원 8건 | 91% |
| 84㎡ 약 25평 | 41건 | 2억 1,000만원 2026.10.02 · 1층 | 2억 5,400만원 | 2억 800만원~2억 8,200만원 | 2억 2,000만원 23건 | 87% |
| 118㎡ 약 36평 | 9건 | 3억 2,000만원 2026.09.04 · 4층 | 3억 2,000만원 | 2억 9,500만원~3억 8,000만원 | — | — |
| 140㎡ 약 42평 | 5건 | 3억 4,200만원 2026.10.01 · 9층 | 3억 1,500만원 | 2억 6,500만원~3억 4,200만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 5,400만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 79건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.97㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 140.75㎡ | 9 | 3억 4,200만원 | 803만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.73㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 1,053만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.97㎡ | 10 | 2억 6,850만원 | 1,045만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 79.81㎡ | 13 | 2억 4,800만원 | 1,027만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 79.81㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 870만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 11 | 2억 6,800만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.73㎡ | 4 | 2억 6,800만원 | 1,046만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 79.81㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 870만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 118.97㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 889만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 79.81㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 911만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 79.81㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 870만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 79.81㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 911만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 140.75㎡ | 1 | 3억 2,500만원 | 763만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.97㎡ | 1 | 2억 800만원 | 809만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 7 | 2억 3,700만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 118.97㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 889만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 79.69㎡ | 14 | 2억 4,200만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.73㎡ | 6 | 2억 6,500만원 | 1,034만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 79.69㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 996만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.97㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.73㎡ | 1 | 2억 1,800만원 | 851만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 15 | 2억 6,800만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 118.97㎡ | 6 | 3억 3,800만원 | 939만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 79.69㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 871만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 118.97㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 1,056만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 79.81㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 911만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 79.81㎡ | 12 | 2억 900만원 | 866만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 4 | 2억 6,800만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.73㎡ | 12 | 2억 8,200만원 | 1,100만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 118.97㎡ | 13 | 3억 7,700만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.97㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 직거래 |
| 2026.05.23 | 79.81㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 1,015만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 8 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.73㎡ | 5 | 2억 7,700만원 | 1,081만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.73㎡ | 7 | 2억 5,600만원 | 999만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 79.69㎡ | 10 | 2억 2,200만원 | 921만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 140.75㎡ | 2 | 2억 7,500만원 | 646만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.97㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 직거래 |
| 2026.04.22 | 84.97㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.73㎡ | 2 | 2억 1,800만원 | 851만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 79.69㎡ | 15 | 2억 1,500만원 | 892만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 10 | 2억 5,400만원 | 988만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.97㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.73㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 1,053만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 79.81㎡ | 14 | 2억 2,500만원 | 932만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 79.69㎡ | 4 | 2억 1,700만원 | 900만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 79.69㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 913만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 79.81㎡ | 3 | 2억 100만원 | 833만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.97㎡ | 6 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.97㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 직거래 |
| 2026.02.02 | 84.73㎡ | 7 | 2억 6,900만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 9 | 2억 5,700만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 118.97㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | 820만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.73㎡ | 9 | 2억 5,200만원 | 983만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 79.69㎡ | 11 | 2억 2,200만원 | 921만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 79.81㎡ | 6 | 2억 2,400만원 | 928만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 11 | 2억 3,700만원 | 922만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 79.81㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 84.73㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.97㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 79.69㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.73㎡ | 6 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.97㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 79.81㎡ | 10 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 79.81㎡ | 5 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 84.73㎡ | 4 | 2억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 10 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 79.81㎡ | 9 | 2억원 | — |
| 2026.06.22 | 84.97㎡ | 10 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.73㎡ | 12 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 79.69㎡ | 14 | 2억 700만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 79.69㎡ | 14 | 2억 1,600만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.73㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.73㎡ | 15 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.73㎡ | 15 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡ | 12 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 2 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 2 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 2 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 2 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 84.97㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 79.69㎡ | 10 | 2억 700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.16 | 84.73㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.73㎡ | 14 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 84.97㎡ | 7 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 84.97㎡ | 6 | 2억 2,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.13 | 84.97㎡ | 10 | 2억 2,500만원 | 신규 |
남양동 다른 단지
자주 묻는 질문
성원1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.97㎡ 1층 2억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 79건의 중간값은 2억 4,800만원이에요.
성원1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.