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죽림마을한림풀에버7단지 실거래가
경남 김해시 관동동 1121번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 115건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매2억 7,600만원2026.10.16 · 전용 84.99㎡ 2층
매매 중간값3억 1,700만원115건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)81.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ 약 19평 | 26건 | 2억 7,900만원 2026.10.08 · 4층 | 2억 7,500만원 | 2억 3,500만원~2억 9,000만원 | 2억 1,500만원 12건 | 78% |
| 84㎡ 약 25평 | 89건 | 2억 7,600만원 2026.10.16 · 2층 | 3억 2,400만원 | 2억 7,600만원~3억 6,900만원 | 2억 6,375만원 32건 | 81% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 2,400만원, 전세 중간값 2억 6,375만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 115건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 2 | 2억 7,600만원 | 1,074만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 84.99㎡ | 6 | 3억 6,900만원 | 1,435만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 64.77㎡ | 4 | 2억 7,900만원 | 1,424만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 3 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 18 | 3억 4,300만원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 9 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 64.76㎡ | 1 | 2억 3,500만원 | 1,200만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.92㎡ | 10 | 3억 3,700만원 | 1,312만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 14 | 3억 1,700만원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 7 | 3억 200만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 64.77㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 1,429만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.92㎡ | 3 | 3억 1,400만원 | 1,222만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 64.76㎡ | 7 | 2억 8,900만원 | 1,475만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 4 | 3억 1,700만원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 64.77㎡ | 21 | 2억 8,200만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡ | 15 | 3억 800만원 | 1,198만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 64.76㎡ | 4 | 2억 7,400만원 | 1,399만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.92㎡ | 25 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.92㎡ | 10 | 3억 4,100만원 | 1,327만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.92㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 84.92㎡ | 16 | 3억 2,500만원 | 1,265만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.92㎡ | 8 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 9 | 3억 1,600만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.92㎡ | 13 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 20 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 5 | 3억 1,600만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.99㎡ | 10 | 3억 6,200만원 | 1,408만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡ | 22 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.92㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.92㎡ | 5 | 3억원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 64.76㎡ | 7 | 2억 8,200만원 | 1,440만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.92㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 25 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 17 | 3억 3,300만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 64.77㎡ | 4 | 2억 6,850만원 | 1,370만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡ | 17 | 3억 3,200만원 | 1,292만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 64.77㎡ | 2 | 2억 4,200만원 | 1,235만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 64.76㎡ | 23 | 2억 8,000만원 | 1,429만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 64.76㎡ | 8 | 2억 7,900만원 | 1,424만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 64.76㎡ | 16 | 2억 5,800만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.92㎡ | 17 | 3억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.99㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.92㎡ | 1 | 3억 2,500만원 | 1,265만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡ | 23 | 3억 1,700만원 | 1,234만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.92㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 9 | 3억 500만원 | 1,186만원 | 직거래 |
| 2026.05.16 | 84.92㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 64.76㎡ | 11 | 2억 8,400만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.99㎡ | 5 | 3억 2,600만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.99㎡ | 2 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.92㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.99㎡ | 8 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.99㎡ | 18 | 3억 700만원 | 1,194만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 64.76㎡ | 23 | 2억 7,800만원 | 1,419만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 64.77㎡ | 13 | 2억 6,250만원 | 1,340만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡ | 5 | 3억 1,300만원 | 1,217만원 | 중개거래 |
전세 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.92㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.92㎡ | 16 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.92㎡ | 12 | 2억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 15 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 64.77㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 84.92㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 19 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.04 | 64.76㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | — |
| 2026.05.04 | 64.76㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 64.76㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 84.92㎡ | 8 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 64.77㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 64.77㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 64.76㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 64.76㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 84.92㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 19 | 2억 5,725만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 84.92㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 64.76㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 84.92㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.92㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 64.77㎡ | 14 | 2억 3,400만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 84.99㎡ | 21 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 84.99㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 18 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 8 | 2억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.19 | 64.76㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
관동동 다른 단지
자주 묻는 질문
죽림마을한림풀에버7단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.99㎡ 2층 2억 7,600만원이에요. 최근 12개월 매매 115건의 중간값은 3억 1,700만원이에요.
죽림마을한림풀에버7단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 44건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.