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힐스테이트김해 실거래가
경남 김해시 관동동 1169번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매3억 7,000만원2026.10.18 · 전용 84.76㎡ 19층
매매 중간값2억 7,000만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,500만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)88.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 26건 | 2억 4,000만원 2026.10.14 · 10층 | 2억 5,000만원 | 2억 3,000만원~2억 8,300만원 | 2억 2,000만원 23건 | 88% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 3억 7,000만원 2026.10.18 · 19층 | 3억 5,000만원 | 3억 1,200만원~3억 8,500만원 | 2억 8,000만원 11건 | 80% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 5,000만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.76㎡ | 19 | 3억 7,000만원 | 1,443만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 59.98㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.76㎡ | 23 | 3억 5,000만원 | 1,365만원 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 59.87㎡ | 7 | 2억 4,700만원 | 1,364만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 12 | 2억 4,500만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 59.98㎡ | 16 | 2억 6,200만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 59.98㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 59.88㎡ | 19 | 2억 7,500만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.98㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.88㎡ | 19 | 2억 6,700만원 | 1,474만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.98㎡ | 16 | 2억 4,500만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.76㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.76㎡ | 13 | 3억 5,500만원 | 1,385만원 | 직거래 |
| 2026.05.04 | 84.76㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 1,365만원 | 직거래 |
| 2026.04.27 | 59.98㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.98㎡ | 20 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.76㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 1,326만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.76㎡ | 14 | 3억 8,500만원 | 1,502만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.88㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 1,353만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 84.76㎡ | 6 | 3억 3,500만원 | 1,307만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.98㎡ | 12 | 2억 6,200만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.76㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 1,365만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.98㎡ | 15 | 2억 3,900만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.98㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.76㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 1,326만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.76㎡ | 16 | 3억 7,500만원 | 1,463만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.76㎡ | 11 | 3억 5,400만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.88㎡ | 22 | 2억 8,300만원 | 1,562만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡ | 2 | 2억 3,410만원 | 1,290만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.98㎡ | 17 | 2억 6,300만원 | 1,449만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.98㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.88㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 1,380만원 | 직거래 |
| 2025.12.25 | 59.88㎡ | 6 | 2억 7,100만원 | 1,496만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.98㎡ | 12 | 2억 4,700만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.76㎡ | 12 | 3억 5,800만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.98㎡ | 20 | 2억 6,500만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.76㎡ | 3 | 3억 1,200만원 | 1,217만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 84.76㎡ | 6 | 3억 4,500만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 84.76㎡ | 19 | 3억 4,500만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 59.98㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 59.98㎡ | 10 | 2억 5,500만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.87㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 59.98㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.76㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 84.76㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 59.98㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.76㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 59.98㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.76㎡ | 4 | 2억 8,300만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 59.87㎡ | 12 | 2억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 84.76㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.76㎡ | 4 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.98㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.23 | 59.98㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 59.98㎡ | 8 | 2억 1,400만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.98㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.98㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 59.88㎡ | 21 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 59.98㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 59.88㎡ | 16 | 2억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 84.76㎡ | 15 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 59.98㎡ | 4 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.18 | 59.98㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 59.88㎡ | 19 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 84.76㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 59.98㎡ | 14 | 2억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.11 | 84.76㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.05 | 59.98㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.06 | 59.98㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.76㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 84.76㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.02 | 59.88㎡ | 21 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
관동동 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트김해 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 84.76㎡ 19층 3억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 2억 7,000만원이에요.
힐스테이트김해 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 2억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.