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현대롯데청어람 실거래가
경남 양산시 남부동 602-1번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매2억 4,000만원2026.10.12 · 전용 84.84㎡ 17층
매매 중간값2억 850만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,500만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)73.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 35건 | 2억 2,500만원 2026.10.05 · 15층 | 2억 400만원 | 1억 7,250만원~2억 3,000만원 | 1억 5,000만원 17건 | 74% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 2억 4,000만원 2026.10.12 · 17층 | 2억 6,250만원 | 2억 4,000만원~3억원 | 1억 9,000만원 8건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 400만원, 전세 중간값 1억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.84㎡ | 17 | 2억 4,000만원 | 935만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 84.84㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 59.77㎡ | 15 | 2억 2,500만원 | 1,244만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.77㎡ | 6 | 2억 500만원 | 1,134만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.77㎡ | 4 | 1억 9,500만원 | 1,078만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.77㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.77㎡ | 12 | 2억 1,200만원 | 1,172만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.84㎡ | 6 | 2억 6,200만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.77㎡ | 14 | 2억 750만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.77㎡ | 13 | 1억 9,500만원 | 1,078만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.84㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.84㎡ | 3 | 3억원 | 1,169만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.84㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 1,052만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.77㎡ | 1 | 1억 9,800만원 | 1,095만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.84㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.77㎡ | 7 | 2억 1,900만원 | 1,211만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.77㎡ | 2 | 1억 9,500만원 | 1,078만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.77㎡ | 8 | 2억 850만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.84㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.77㎡ | 11 | 2억 900만원 | 1,156만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.77㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 1,161만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.84㎡ | 8 | 2억 5,400만원 | 990만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.84㎡ | 3 | 2억 7,500만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.77㎡ | 13 | 2억 400만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.77㎡ | 3 | 1억 9,800만원 | 1,095만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.77㎡ | 3 | 1억 9,300만원 | 1,067만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.84㎡ | 6 | 2억 6,500만원 | 1,033만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.77㎡ | 4 | 2억 300만원 | 1,123만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.77㎡ | 4 | 1억 9,800만원 | 1,095만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.77㎡ | 8 | 2억 1,300만원 | 1,178만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.77㎡ | 2 | 1억 7,250만원 | 954만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.77㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 1,272만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.77㎡ | 7 | 1억 8,200만원 | 1,007만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.77㎡ | 7 | 2억 500만원 | 1,134만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.77㎡ | 9 | 1억 9,200만원 | 1,062만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.77㎡ | 14 | 2억 500만원 | 1,134만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 84.84㎡ | 14 | 2억 7,800만원 | 1,083만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.77㎡ | 2 | 1억 8,500만원 | 1,023만원 | 직거래 |
| 2026.01.19 | 59.77㎡ | 12 | 1억 9,700만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.77㎡ | 7 | 2억 600만원 | 1,139만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.77㎡ | 5 | 1억 9,500만원 | 1,078만원 | 직거래 |
| 2025.12.20 | 59.77㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 1,272만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.77㎡ | 9 | 1억 9,700만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 59.77㎡ | 15 | 2억 1,300만원 | 1,178만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.84㎡ | 11 | 2억 6,300만원 | 1,025만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 59.77㎡ | 6 | 2억 800만원 | 1,150만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.77㎡ | 2 | 1억 8,200만원 | 1,007만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.77㎡ | 14 | 2억 800만원 | 1,150만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.84㎡ | 11 | 2억 6,700만원 | 1,040만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.84㎡ | 14 | 2억 6,800만원 | 1,044만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.84㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 935만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.77㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.84㎡ | 10 | 1억 6,300만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 84.84㎡ | 18 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.77㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.77㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 59.77㎡ | 11 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 84.84㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.19 | 84.84㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.84㎡ | 14 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.84㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.77㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 59.77㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | — |
| 2026.03.26 | 59.77㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 59.77㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 59.77㎡ | 2 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.84㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 59.77㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 84.84㎡ | 6 | 1억 7,720만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 59.77㎡ | 11 | 1억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 59.77㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 59.77㎡ | 2 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 59.77㎡ | 7 | 1억 3,650만원 | — |
| 2025.12.13 | 59.77㎡ | 7 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 59.77㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 59.77㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
남부동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대롯데청어람 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.84㎡ 17층 2억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 2억 850만원이에요.
현대롯데청어람 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 1억 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.