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송천동센트럴파크1단지 실거래가
전북 전주시 덕진구 송천동1가 292-7번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 0건감정평가 아님
최근 매매4억 5,500만원2026.10.19 · 전용 112.95㎡ 13층
매매 중간값4억 9,200만원18건 · 최근 12개월
전세 중간값—0건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 112㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 4억 2,000만원 2026.05.21 · 8층 | 4억 1,500만원 | 4억 1,000만원~4억 2,000만원 | — | — |
| 101㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 112㎡ 약 34평 | 10건 | 4억 5,500만원 2026.10.19 · 13층 | 4억 7,450만원 | 4억 5,500만원~5억 9,700만원 | — | — |
| 143㎡ 약 43평 | 5건 | 5억 3,500만원 2026.02.03 · 7층 | 5억 3,500만원 | 5억 900만원~5억 9,900만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 112㎡ 매매 중간값 4억 7,450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 112.95㎡ | 13 | 4억 5,500만원 | 1,332만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 112.95㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 1,610만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.93㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 1,635만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 112.95㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 1,551만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.93㎡ | 6 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 84.93㎡ | 11 | 4억 1,000만원 | 1,596만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 112.95㎡ | 5 | 4억 6,200만원 | 1,352만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 112.95㎡ | 7 | 5억 9,700만원 | 1,747만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 112.95㎡ | 8 | 4억 6,500만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 112.95㎡ | 12 | 5억 1,800만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 143.79㎡ | 7 | 5억 3,500만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 112.95㎡ | 11 | 4억 7,400만원 | 1,387만원 | 직거래 |
| 2026.01.03 | 112.95㎡ | 8 | 4억 7,500만원 | 1,390만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 143.79㎡ | 9 | 5억 1,000만원 | 1,173만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 112.95㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 143.79㎡ | 11 | 5억 900만원 | 1,170만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 143.79㎡ | 6 | 5억 9,900만원 | 1,377만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 143.79㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 1,242만원 | 중개거래 |
송천동1가 다른 단지
자주 묻는 질문
송천동센트럴파크1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 112.95㎡ 13층 4억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 4억 9,200만원이에요.
송천동센트럴파크1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 신고된 전세 거래가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.