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송천신일 실거래가
전북 전주시 덕진구 송천동1가 101-3번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매1억 4,800만원2026.10.14 · 전용 59.90㎡ 13층
매매 중간값1억 6,850만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 4,700만원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)77.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 1억 4,800만원 2026.10.14 · 13층 | 1억 2,500만원 | 1억 500만원~1억 5,700만원 | 9,635만원 7건 | 77% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 1억 9,500만원 2026.09.18 · 2층 | 1억 9,500만원 | 1억 8,000만원~2억 2,400만원 | 1억 6,500만원 7건 | 85% |
| 130㎡ 약 39평 | 6건 | 2억 6,000만원 2026.09.14 · 2층 | 2억 6,000만원 | 2억 4,200만원~2억 8,250만원 | 2억 2,500만원 1건 | 87% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 2,500만원, 전세 중간값 9,635만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.90㎡ | 13 | 1억 4,800만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡ | 2 | 1억 9,500만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 130.36㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 659만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.90㎡ | 16 | 1억 2,200만원 | 673만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.90㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 828만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 130.36㎡ | 12 | 2억 8,250만원 | 716만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.90㎡ | 19 | 1억 2,200만원 | 673만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.99㎡ | 18 | 2억 2,300만원 | 867만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.90㎡ | 13 | 1억 3,900만원 | 767만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.90㎡ | 8 | 1억 3,100만원 | 723만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.77㎡ | 13 | 2억 2,400만원 | 874만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.90㎡ | 7 | 1억 5,700만원 | 866만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.99㎡ | 9 | 1억 9,300만원 | 751만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.90㎡ | 14 | 1억 4,500만원 | 800만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 130.36㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 659만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.90㎡ | 7 | 1억 700만원 | 591만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.99㎡ | 10 | 1억 8,900만원 | 735만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡ | 7 | 2억 300만원 | 790만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.90㎡ | 3 | 1억 2,500만원 | 690만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.90㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 717만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.90㎡ | 15 | 1억 3,800만원 | 762만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 18 | 1억 8,500만원 | 720만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.90㎡ | 17 | 1억 2,500만원 | 690만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.99㎡ | 20 | 1억 9,400만원 | 755만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 130.36㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 659만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 5 | 2억 800만원 | 809만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.90㎡ | 7 | 1억 700만원 | 591만원 | 직거래 |
| 2026.01.10 | 59.90㎡ | 19 | 1억 2,000만원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 130.36㎡ | 19 | 2억 4,200만원 | 614만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 130.36㎡ | 16 | 2억 7,836만원 | 706만원 | 직거래 |
| 2025.12.21 | 84.99㎡ | 3 | 1억 9,100만원 | 743만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.90㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 607만원 | 직거래 |
| 2025.12.09 | 84.99㎡ | 8 | 2억 1,800만원 | 848만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.90㎡ | 13 | 1억 500만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.90㎡ | 17 | 1억 2,200만원 | 673만원 | 직거래 |
| 2025.11.01 | 59.90㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 662만원 | 중개거래 |
전세 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.90㎡ | 6 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 59.90㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.90㎡ | 7 | 9,870만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ | 20 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 84.99㎡ | 1 | 1억 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 8 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 8 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.90㎡ | 7 | 9,000만원 | — |
| 2026.03.14 | 59.90㎡ | 7 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 18 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 130.36㎡ | 11 | 2억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.04 | 59.90㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.21 | 59.90㎡ | 9 | 9,635만원 | 갱신 · 갱신권 |
송천동1가 다른 단지
자주 묻는 질문
송천신일 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 59.90㎡ 13층 1억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 1억 6,850만원이에요.
송천신일 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 15건의 중간값은 1억 4,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.