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송천아이파크5단지 실거래가
전북 전주시 덕진구 송천동1가 870번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 1건감정평가 아님
최근 매매6억 7,000만원2026.07.24 · 전용 154.03㎡ 2층
매매 중간값6억 1,000만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원1건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 126㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 약 31평 | 4건 | 5억 5,700만원 2026.06.06 · 7층 | 5억 1,350만원 | 4억 2,100만원~5억 6,800만원 | — | — |
| 126㎡ 약 38평 | 9건 | 5억 9,900만원 2026.06.06 · 2층 | 5억 9,900만원 | 5억 3,700만원~6억 4,000만원 | — | — |
| 154㎡ 약 47평 | 8건 | 6억 7,000만원 2026.07.24 · 2층 | 6억 6,000만원 | 6억 1,000만원~7억 8,000만원 | — | — |
| 183㎡ 약 55평 | 1건 | 8억 1,500만원 2026.06.19 · 7층 | 8억 1,500만원 | 8억 1,500만원~8억 1,500만원 | 5억원 1건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 126㎡ 매매 중간값 5억 9,900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 154.03㎡ | 2 | 6억 7,000만원 | 1,438만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 183.79㎡ | 7 | 8억 1,500만원 | 1,466만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 126.50㎡ | 2 | 5억 9,900만원 | 1,565만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 101.90㎡ | 7 | 5억 5,700만원 | 1,807만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 126.50㎡ | 5 | 5억 9,900만원 | 1,565만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 154.03㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 1,395만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 101.90㎡ | 1 | 4억 7,000만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 101.90㎡ | 1 | 4억 2,100만원 | 1,366만원 | 직거래 |
| 2026.04.11 | 154.03㎡ | 3 | 6억 1,000만원 | 1,309만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 154.03㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 1,395만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 126.50㎡ | 3 | 6억 1,000만원 | 1,594만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 126.50㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 1,646만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 154.03㎡ | 8 | 6억 7,200만원 | 1,442만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 154.03㎡ | 8 | 7억 8,000만원 | 1,674만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 126.50㎡ | 2 | 5억 6,000만원 | 1,463만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 154.03㎡ | 8 | 6억 8,750만원 | 1,476만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 154.03㎡ | 4 | 6억 2,500만원 | 1,341만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 126.50㎡ | 1 | 5억 6,500만원 | 1,476만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 126.50㎡ | 2 | 5억 3,700만원 | 1,403만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 126.50㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 101.90㎡ | 12 | 5억 6,800만원 | 1,843만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 126.50㎡ | 8 | 6억 4,000만원 | 1,672만원 | 중개거래 |
전세 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 183.79㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
송천동1가 다른 단지
자주 묻는 질문
송천아이파크5단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.24 전용 154.03㎡ 2층 6억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 6억 1,000만원이에요.
송천아이파크5단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 1건의 중간값은 5억원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.