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송천동우림 실거래가

전북 전주시 덕진구 송천동1가 117번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매1억 4,500만원2026.09.14 · 전용 59.84㎡ 5층
매매 중간값1억 4,200만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 2,075만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)85.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

송천동우림 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평20건1억 4,500만원 2026.09.14 · 5층1억 3,700만원9,000만원~1억 5,300만원1억 1,750만원 6건86%
73㎡ 약 22평2건1억 5,700만원 2026.04.17 · 15층1억 4,500만원1억 3,300만원~1억 5,700만원1억 6,000만원 1건110%
84㎡ 약 25평9건2억 3,200만원 2026.09.09 · 6층2억 2,500만원1억 6,800만원~2억 5,800만원1억 8,000만원 2건80%
102㎡ 약 31평4건2억 6,300만원 2026.09.05 · 17층2억 4,250만원2억 500만원~2억 6,300만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11713만원 · 5건
25.12743만원 · 2건
26.01663만원 · 4건
26.02729만원 · 1건
26.03782만원 · 5건
26.04705만원 · 5건
26.05879만원 · 3건
26.06783만원 · 3건
26.07644만원 · 2건
26.08790만원 · 2건
26.09849만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 1억 3,700만원, 전세 중간값 1억 1,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 35건

송천동우림 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1459.84㎡51억 4,500만원801만원중개거래
2026.09.0984.86㎡62억 3,200만원904만원중개거래
2026.09.05102.36㎡172억 6,300만원849만원중개거래
2026.08.1559.84㎡111억 4,800만원818만원중개거래
2026.08.0859.84㎡181억 3,800만원762만원중개거래
2026.07.3159.84㎡189,000만원497만원직거래
2026.07.09102.36㎡62억 4,500만원791만원중개거래
2026.06.2059.84㎡131억 3,800만원762만원중개거래
2026.06.1384.86㎡22억 100만원783만원중개거래
2026.06.0659.84㎡71억 5,300만원845만원중개거래
2026.05.2284.64㎡202억 5,800만원1,008만원중개거래
2026.05.2084.64㎡122억 2,500만원879만원중개거래
2026.05.1559.84㎡161억 4,200만원785만원중개거래
2026.04.1773.58㎡151억 5,700만원705만원중개거래
2026.04.1584.64㎡201억 6,800만원656만원중개거래
2026.04.1184.86㎡112억 3,000만원896만원중개거래
2026.04.0859.84㎡141억 3,900만원768만원중개거래
2026.04.03102.36㎡22억 500만원662만원중개거래
2026.03.3059.84㎡161억 3,900만원768만원중개거래
2026.03.3084.86㎡62억 800만원810만원중개거래
2026.03.2059.84㎡51억 3,200만원729만원중개거래
2026.03.0984.86㎡122억 2,500만원877만원중개거래
2026.03.0759.84㎡121억 4,150만원782만원중개거래
2026.02.0359.84㎡121억 3,200만원729만원중개거래
2026.01.2359.84㎡141억 3,100만원724만원중개거래
2026.01.2259.84㎡141억 1,000만원608만원중개거래
2026.01.1559.84㎡141억 3,000만원718만원직거래
2026.01.0973.58㎡11억 3,300만원598만원중개거래
2025.12.3059.84㎡101억 3,700만원757만원중개거래
2025.12.2759.84㎡41억 3,200만원729만원중개거래
2025.11.3059.84㎡21억 1,400만원630만원중개거래
2025.11.2459.84㎡171억 3,700만원757만원중개거래
2025.11.1259.84㎡21억 500만원580만원중개거래
2025.11.11102.36㎡82억 4,000만원775만원중개거래
2025.11.0884.86㎡191억 8,300만원713만원중개거래

전세 거래 9건

송천동우림 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.06.1159.84㎡71억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1759.84㎡89,450만원갱신
2026.03.2659.84㎡181억 2,000만원갱신
2026.03.2459.84㎡171억 2,075만원갱신
2026.02.2459.84㎡41억 1,000만원신규
2026.02.1173.58㎡31억 6,000만원갱신
2026.02.1059.84㎡201억 3,500만원신규
2025.12.2484.64㎡181억 8,000만원신규
2025.12.2484.64㎡181억 8,000만원신규

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자주 묻는 질문

송천동우림 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.14 전용 59.84㎡ 5층 1억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 1억 4,200만원이에요.

송천동우림 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 9건의 중간값은 1억 2,075만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준