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e편한세상디오션시티2차 실거래가

전북 군산시 조촌동 3967번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매4억 2,400만원2026.10.19 · 전용 84.94㎡ 12층
매매 중간값4억 1,000만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)73.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

e편한세상디오션시티2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평28건4억 2,400만원 2026.10.19 · 12층4억 1,000만원3억 5,900만원~4억 3,000만원3억원 7건73%
113㎡ 약 34평5건5억 5,500만원 2026.08.26 · 18층5억 5,000만원5억 3,000만원~5억 5,500만원3억 7,500만원 6건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,586만원 · 4건
25.12—
26.011,572만원 · 5건
26.02—
26.031,568만원 · 4건
26.041,498만원 · 3건
26.05—
26.061,595만원 · 6건
26.071,609만원 · 4건
26.081,609만원 · 2건
26.091,557만원 · 3건
26.101,662만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 1,000만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 33건

e편한세상디오션시티2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1984.94㎡124억 2,400만원1,650만원중개거래
2026.10.1084.96㎡244억 3,000만원1,673만원중개거래
2026.09.1884.94㎡44억원1,557만원중개거래
2026.09.1284.94㎡114억 1,000만원1,596만원중개거래
2026.09.0484.96㎡23억 8,300만원1,490만원중개거래
2026.08.2684.96㎡64억 1,300만원1,607만원중개거래
2026.08.26113.88㎡185억 5,500만원1,611만원중개거래
2026.07.2984.96㎡164억 1,800만원1,626만원중개거래
2026.07.2384.94㎡54억 1,700만원1,623만원중개거래
2026.07.1684.96㎡124억 1,000만원1,595만원중개거래
2026.07.1584.94㎡154억 1,000만원1,596만원중개거래
2026.06.29113.88㎡225억 5,000만원1,597만원중개거래
2026.06.2284.96㎡144억 1,000만원1,595만원중개거래
2026.06.2284.96㎡173억 9,700만원1,545만원중개거래
2026.06.1784.94㎡114억 1,000만원1,596만원중개거래
2026.06.1184.96㎡63억 8,500만원1,498만원중개거래
2026.06.0184.94㎡114억 1,000만원1,596만원중개거래
2026.04.2384.96㎡204억 2,000만원1,634만원중개거래
2026.04.1084.96㎡53억 8,500만원1,498만원중개거래
2026.04.0384.94㎡13억 5,900만원1,397만원중개거래
2026.03.3084.96㎡73억 9,900만원1,553만원중개거래
2026.03.2084.96㎡84억 200만원1,564만원직거래
2026.03.1984.94㎡284억 2,500만원1,654만원중개거래
2026.03.1684.96㎡184억 400만원1,572만원중개거래
2026.01.29113.88㎡145억 5,500만원1,611만원중개거래
2026.01.1384.94㎡103억 9,300만원1,529만원중개거래
2026.01.10113.88㎡185억 3,000만원1,538만원중개거래
2026.01.1084.94㎡244억 1,000만원1,596만원중개거래
2026.01.0484.94㎡144억 400만원1,572만원중개거래
2025.11.2784.96㎡274억원1,556만원중개거래
2025.11.27113.88㎡205억 5,000만원1,597만원중개거래
2025.11.2584.94㎡164억 1,000만원1,596만원중개거래
2025.11.0884.94㎡224억 500만원1,576만원중개거래

전세 거래 13건

e편한세상디오션시티2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.2884.94㎡23억원신규
2026.07.2584.94㎡223억원갱신 · 갱신권
2026.06.0784.96㎡113억원신규
2026.06.0784.96㎡113억원신규
2026.05.0584.94㎡203억 1,000만원신규
2026.02.24113.88㎡94억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.11113.88㎡183억 6,000만원신규
2026.02.07113.88㎡13억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.02.0684.96㎡123억 3,000만원신규
2026.02.01113.88㎡83억 7,000만원신규
2026.01.2484.96㎡293억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.13113.88㎡294억원신규
2025.12.22113.88㎡83억 8,000만원신규

조촌동 다른 단지

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자주 묻는 질문

e편한세상디오션시티2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 84.94㎡ 12층 4억 2,400만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 4억 1,000만원이에요.

e편한세상디오션시티2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 13건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준