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시흥시 신천동 아파트 시세
경기 시흥시 신천동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 144건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값2억 2,800만원144건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,296만원㎡당 392만원
아파트 전세 중간값1억 4,400만원전세 75건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)68.1%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시흥신천삼환나우빌2012년 | 59·84·120㎡ | 5억 3,000만원 2026.10.14 · 120㎡ 9층 | 4억 7,000만원 | 16건 | 3억 2,250만원 8건 |
| 신천코아루웰라움2020년 | 70·77㎡ | 4억 6,000만원 2026.07.18 · 77㎡ 15층 | 4억 3,250만원 | 12건 | 3억 2,500만원 2건 |
| 시흥5차푸르지오2011년 | 59·93·111·122㎡ | 5억 500만원 2026.09.19 · 93㎡ 21층 | 4억원 | 11건 | 3억 8,000만원 5건 |
| 시흥신천휴먼시아2010년 | 36·59·84㎡ | 3억 8,300만원 2026.09.05 · 59㎡ 10층 | 3억 5,150만원 | 10건 | 3억 3,000만원 3건 |
| 연희아파트1986년 | 41·42·44㎡ | 1억 6,800만원 2026.09.10 · 44㎡ 3층 | 1억 6,700만원 | 8건 | 1억 2,000만원 3건 |
| 뉴월드1997년 | 42·59·84㎡ | 1억 3,800만원 2026.10.03 · 42㎡ 3층 | 2억원 | 8건 | 2억 1,000만원 1건 |
| 우남한신휴플러스1996년 | 59·84㎡ | 2억 1,400만원 2026.09.21 · 59㎡ 10층 | 2억 2,750만원 | 8건 | — |
| 동진21991년 | 59㎡ | 1억 8,300만원 2026.07.18 · 59㎡ 2층 | 1억 7,300만원 | 6건 | 1억 3,000만원 4건 |
| 현대1988년 | 41·44㎡ | 1억 2,800만원 2026.04.03 · 41㎡ 3층 | 1억 800만원 | 5건 | 9,000만원 5건 |
| 경남아너스빌아파트2005년 | 59·84·119㎡ | 3억 5,000만원 2026.09.05 · 59㎡ 7층 | 4억 800만원 | 5건 | 3억 1,750만원 2건 |
| 산호3차1997년 | 59㎡ | 2억 3,000만원 2026.09.22 · 59㎡ 19층 | 2억 3,500만원 | 5건 | 1억 8,000만원 1건 |
| 동진1991년 | 49·52·59·62㎡ | 1억 6,800만원 2026.10.11 · 52㎡ 5층 | 1억 5,900만원 | 4건 | 1억 3,000만원 5건 |
| 동진11990년 | 54·57·59·71㎡ | 1억 4,500만원 2026.09.04 · 54㎡ 1층 | 1억 5,000만원 | 4건 | 1억 1,750만원 4건 |
| 금보1990년 | 46·64㎡ | 1억 2,000만원 2026.09.18 · 46㎡ 2층 | 1억 3,000만원 | 4건 | 1억 1,750만원 2건 |
| 경신둥지1991년 | 57·80㎡ | 1억 6,500만원 2026.05.16 · 57㎡ 6층 | 2억 2,500만원 | 3건 | 1억 5,000만원 5건 |
| 동경41989년 | 43·46·54㎡ | 1억 5,700만원 2026.06.26 · 54㎡ 3층 | 1억 5,000만원 | 3건 | 1억 3,200만원 2건 |
| 은하수드림힐2009년 | 64·73·84㎡ | 3억 2,000만원 2026.07.04 · 73㎡ 3층 | 3억 2,000만원 | 3건 | — |
| 현진11995년 | 45·46·54·57㎡ | 1억원 2026.07.22 · 45㎡ 1층 | 1억 5,000만원 | 2건 | 1억 5,000만원 3건 |
| 대보1989년 | 36·42·51㎡ | 9,400만원 2026.05.18 · 36㎡ 4층 | 1억 2,950만원 | 2건 | 6,400만원 1건 |
| 현진2차1998년 | 54·56㎡ | 2억 1,200만원 2026.09.02 · 56㎡ 3층 | 1억 9,100만원 | 2건 | 1억 6,000만원 3건 |
| 제성1987년 | 37㎡ | 1억원 2026.10.09 · 37㎡ 3층 | 8,600만원 | 2건 | — |
| 한미금강1994년 | 50㎡ | 1억 4,000만원 2026.08.28 · 50㎡ 1층 | 1억 4,350만원 | 2건 | — |
| 상아1996년 | 59㎡ | 1억 9,600만원 2026.07.04 · 59㎡ 11층 | 2억 1,050만원 | 2건 | — |
| 명성1984년 | 50·61㎡ | 1억 1,000만원 2026.07.01 · 50㎡ 5층 | 1억 1,650만원 | 2건 | — |
| 조양휴캐슬2010년 | 78·83㎡ | 4억원 2026.04.10 · 83㎡ 10층 | 3억 9,400만원 | 2건 | — |
| 청담아이리스2016년 | 43·45㎡ | 2억 1,500만원 2026.07.07 · 43㎡ 6층 | 2억 625만원 | 2건 | — |
| 청담예가2016년 | 48㎡ | 2억 750만원 2026.04.24 · 48㎡ 3층 | 2억 1,275만원 | 2건 | — |
| 태광1986년 | 33·37·43㎡ | 8,000만원 2026.05.02 · 37㎡ 4층 | 8,000만원 | 1건 | 9,250만원 4건 |
| 장미1986년 | 45㎡ | 1억 2,500만원 2026.08.08 · 45㎡ 5층 | 1억 2,500만원 | 1건 | 8,000만원 3건 |
| 우진둥지1991년 | 52㎡ | 1억 3,000만원 2026.08.17 · 52㎡ 5층 | 1억 3,000만원 | 1건 | — |
| 한영둥지1991년 | 52·68㎡ | 2억 500만원 2026.01.13 · 68㎡ 5층 | 2억 500만원 | 1건 | — |
| 무지개1987년 | 47㎡ | 6,500만원 2025.11.13 · 47㎡ 1층 | 6,500만원 | 1건 | 6,900만원 1건 |
| 성지타워1차2019년 | 49㎡ | 1억 9,300만원 2026.05.19 · 49㎡ 11층 | 1억 9,300만원 | 1건 | — |
| MS스타리움아파트1단지2023년 | 62·63㎡ | 3억 1,000만원 2026.03.04 · 63㎡ 14층 | 3억 1,000만원 | 1건 | 2억 9,000만원 1건 |
| 그랜드102동2005년 | 74㎡ | 2억 5,000만원 2026.03.20 · 74㎡ 5층 | 2억 5,000만원 | 1건 | — |
| 그랜드103동2005년 | 71㎡ | 2억원 2026.04.29 · 71㎡ 4층 | 2억원 | 1건 | — |
| MS스타리움아파트2단지2023년 | 61·66㎡ | — | — | 0건 | 2억 6,000만원 3건 |
| 동경1,21987년 | 47·49㎡ | — | — | 0건 | — |
| 동경31988년 | 59㎡ | — | — | 0건 | 1억 3,000만원 1건 |
| 부강1989년 | 45㎡ | — | — | 0건 | 8,000만원 2건 |
| 수정2003년 | 147㎡ | — | — | 0건 | 3억 1,500만원 1건 |
| 신천센트럴2016년 | 59㎡ | — | — | 0건 | — |
| 일신2002년 | 59㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 시흥신천삼환나우빌 | 120.41㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 1,455만원 |
| 2026.10.11 | 동진 | 52.32㎡ | 5 | 1억 6,800만원 | 1,061만원 |
| 2026.10.09 | 제성 | 37.80㎡ | 3 | 1억원 | 875만원 |
| 2026.10.08 | 동진 | 52.32㎡ | 6 | 1억 2,800만원 | 809만원 |
| 2026.10.03 | 뉴월드 | 42.81㎡ | 3 | 1억 3,800만원 | 1,066만원 |
| 2026.10.03 | 시흥신천삼환나우빌 | 84.89㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 1,869만원 |
| 2026.09.22 | 산호3차 | 59.34㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 1,281만원 |
| 2026.09.21 | 우남한신휴플러스 | 59.98㎡ | 10 | 2억 1,400만원 | 1,179만원 |
| 2026.09.19 | 시흥5차푸르지오 | 93.89㎡ | 21 | 5억 500만원 | 1,778만원 |
| 2026.09.18 | 금보 | 46.11㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 860만원 |
| 2026.09.15 | 시흥5차푸르지오 | 93.89㎡ | 18 | 5억원 | 1,760만원 |
| 2026.09.12 | 뉴월드 | 42.81㎡ | 7 | 1억 5,000만원 | 1,158만원 |
| 2026.09.10 | 연희아파트 | 44.73㎡ | 3 | 1억 6,800만원 | 1,242만원 |
| 2026.09.08 | 연희아파트 | 44.73㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 1,182만원 |
| 2026.09.05 | 시흥신천휴먼시아 | 59.84㎡ | 10 | 3억 8,300만원 | 2,116만원 |
| 2026.09.05 | 경남아너스빌아파트 | 59.75㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 1,936만원 |
| 2026.09.04 | 동진1 | 54.84㎡ | 1 | 1억 4,500만원 | 874만원 |
| 2026.09.02 | 현진2차 | 56.63㎡ | 3 | 2억 1,200만원 | 1,238만원 |
| 2026.08.29 | 경남아너스빌아파트 | 84.88㎡ | 10 | 3억 9,500만원 | 1,538만원 |
| 2026.08.28 | 한미금강 | 50.85㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 910만원 |
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시흥시 다른 동
자주 묻는 질문
경기 시흥시 신천동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 144건의 중간값은 2억 2,800만원, 평당 1,296만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 시흥신천삼환나우빌(16건)이에요.
경기 시흥시 신천동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 75건의 중간값은 1억 4,400만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 68.1%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.