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시흥시 장현동 아파트 시세
경기 시흥시 장현동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 410건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값5억 2,700만원410건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,124만원㎡당 643만원
아파트 전세 중간값3억 4,000만원전세 162건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)63.0%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시흥능곡역모아미래도에듀포레2020년 | 84·105㎡ | 5억 7,000만원 2026.10.10 · 84㎡ 7층 | 5억 5,500만원 | 89건 | 3억 7,000만원 30건 |
| 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스2020년 | 69·84·112·119㎡ | 5억원 2026.10.18 · 84㎡ 11층 | 5억 1,500만원 | 79건 | 3억 4,000만원 32건 |
| 장현호반써밋2020년 | 73·84㎡ | 5억 7,800만원 2026.10.06 · 73㎡ 17층 | 5억 9,200만원 | 76건 | 3억 7,800만원 29건 |
| 제일풍경채에듀2020년 | 75·84㎡ | 5억 6,500만원 2026.10.12 · 84㎡ 25층 | 5억 2,700만원 | 39건 | 3억 5,000만원 19건 |
| 포레미엘더파크2022년 | 55㎡ | 4억 9,000만원 2026.10.17 · 55㎡ 8층 | 4억 5,500만원 | 35건 | 2억 8,950만원 2건 |
| 엘에이치트리플센텀2022년 | 55㎡ | 4억 6,700만원 2026.07.29 · 55㎡ 3층 | 4억 5,000만원 | 31건 | 3억 2,500만원 2건 |
| 새재마을청구2001년 | 59·84·114㎡ | 3억 3,000만원 2026.09.29 · 59㎡ 10층 | 3억 5,400만원 | 18건 | 2억 3,500만원 14건 |
| 새재마을대동1999년 | 59·75·84·114㎡ | 3억 800만원 2026.10.05 · 59㎡ 14층 | 3억 8,500만원 | 12건 | 2억 4,000만원 18건 |
| 장현II엔플러스빌2004년 | 58·59㎡ | 2억 3,000만원 2026.06.27 · 59㎡ 2층 | 2억 2,650만원 | 9건 | 1억 7,325만원 5건 |
| 시흥웅진스위트홈2018년 | 15·16·19·22㎡ | 1억원 2026.07.07 · 15㎡ 8층 | 9,000만원 | 6건 | 8,000만원 3건 |
| 네이처뷰2019년 | 74·84㎡ | 6억 5,000만원 2026.09.17 · 84㎡ 15층 | 6억원 | 5건 | 2억 9,500만원 2건 |
| 장현I엔플러스빌2004년 | 44·59㎡ | 2억 3,500만원 2026.06.29 · 59㎡ 10층 | 2억 2,200만원 | 5건 | 1억 9,000만원 4건 |
| J-PARK2004년 | 66·77㎡ | 2억 8,000만원 2026.07.20 · 66㎡ 11층 | 2억 9,750만원 | 4건 | 2억 1,500만원 2건 |
| 이즈라이프2006년 | 84㎡ | 3억 4,000만원 2026.03.12 · 84㎡ 3층 | 3억 2,000만원 | 2건 | — |
| 시흥장현루벤시아2차2020년 | 51·59㎡ | — | — | 0건 | — |
| 시흥장현LH23단지아파트2022년 | 26·29㎡ | — | — | 0건 | — |
| 드림펠리스2004년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 84.95㎡ | 11 | 5억원 | 1,946만원 |
| 2026.10.17 | 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 112.02㎡ | 11 | 5억 9,900만원 | 1,768만원 |
| 2026.10.17 | 포레미엘더파크 | 55.91㎡ | 8 | 4억 9,000만원 | 2,897만원 |
| 2026.10.13 | 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 69.95㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 2,127만원 |
| 2026.10.12 | 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 69.95㎡ | 2 | 4억 4,900만원 | 2,122만원 |
| 2026.10.12 | 제일풍경채에듀 | 84.93㎡ | 25 | 5억 6,500만원 | 2,199만원 |
| 2026.10.10 | 시흥능곡역모아미래도에듀포레 | 84.96㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 |
| 2026.10.07 | 시흥능곡역모아미래도에듀포레 | 105.97㎡ | 25 | 6억 200만원 | 1,878만원 |
| 2026.10.06 | 장현호반써밋 | 73.80㎡ | 17 | 5억 7,800만원 | 2,589만원 |
| 2026.10.05 | 시흥능곡역모아미래도에듀포레 | 84.96㎡ | 21 | 5억 7,700만원 | 2,245만원 |
| 2026.10.05 | 새재마을대동 | 59.96㎡ | 14 | 3억 800만원 | 1,698만원 |
| 2026.10.02 | 시흥능곡역모아미래도에듀포레 | 84.96㎡ | 3 | 5억 4,800만원 | 2,132만원 |
| 2026.09.29 | 새재마을청구 | 59.99㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 1,818만원 |
| 2026.09.29 | 제일풍경채에듀 | 84.93㎡ | 1 | 5억 800만원 | 1,977만원 |
| 2026.09.21 | 포레미엘더파크 | 55.62㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 2,793만원 |
| 2026.09.19 | 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 84.95㎡ | 9 | 5억 2,600만원 | 2,047만원 |
| 2026.09.18 | 장현호반써밋 | 85.00㎡ | 24 | 6억 2,750만원 | 2,441만원 |
| 2026.09.17 | 네이처뷰 | 84.98㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 |
| 2026.09.15 | 포레미엘더파크 | 55.93㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 2,660만원 |
| 2026.09.12 | 장현호반써밋 | 85.00㎡ | 3 | 6억 1,700만원 | 2,400만원 |
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시흥시 다른 동
자주 묻는 질문
경기 시흥시 장현동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 410건의 중간값은 5억 2,700만원, 평당 2,124만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 시흥능곡역모아미래도에듀포레(89건)이에요.
경기 시흥시 장현동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 162건의 중간값은 3억 4,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 63.0%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.