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시흥시 매화동 아파트 시세
경기 시흥시 매화동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 45건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 6,700만원45건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값927만원㎡당 280만원
아파트 전세 중간값1억 2,750만원전세 32건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)69.4%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서능1차(101~103동)1991년 | 45·54㎡ | 8,500만원 2026.08.21 · 45㎡ 5층 | 1억 1,000만원 | 11건 | 7,000만원 4건 |
| 삼화그린1998년 | 59㎡ | 2억원 2026.08.31 · 59㎡ 8층 | 2억원 | 6건 | 1억 4,000만원 4건 |
| 금강2차1997년 | 59㎡ | 1억 8,600만원 2026.08.21 · 59㎡ 9층 | 1억 8,550만원 | 6건 | 1억 2,650만원 2건 |
| 매화마을홍익2000년 | 59·84㎡ | 2억 1,500만원 2026.07.15 · 59㎡ 14층 | 2억 9,350만원 | 4건 | 1억 5,000만원 3건 |
| 진양101,102동1990년 | 47·49·50·52㎡ | 1억 2,000만원 2026.02.07 · 50㎡ 2층 | 1억 2,500만원 | 4건 | 6,500만원 4건 |
| 서능아파트(201동202동203동)1992년 | 64·67·68㎡ | 1억 3,000만원 2026.09.30 · 64㎡ 5층 | 1억 4,900만원 | 4건 | 1억 500만원 4건 |
| 금강1차101동1994년 | 55·81㎡ | 1억 4,000만원 2026.10.12 · 55㎡ 5층 | 2억 1,900만원 | 4건 | 1억 2,250만원 4건 |
| 동진1993년 | 57·83·88㎡ | 1억 9,300만원 2026.09.29 · 57㎡ 6층 | 1억 9,300만원 | 3건 | 2억원 3건 |
| 대원1990년 | 45·51㎡ | 1억 700만원 2025.11.26 · 51㎡ 4층 | 1억 700만원 | 1건 | 6,000만원 1건 |
| 제성1985년 | 49㎡ | 1억 3,000만원 2025.11.20 · 49㎡ 3층 | 1억 3,000만원 | 1건 | — |
| 대성101동2001년 | 84㎡ | 2억 5,200만원 2026.02.09 · 84㎡ 3층 | 2억 5,200만원 | 1건 | — |
| 금강1차102동1994년 | 71·99㎡ | — | — | 0건 | 1억 4,200만원 3건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 금강1차101동 | 55.73㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 830만원 |
| 2026.09.30 | 서능아파트(201동202동203동) | 64.77㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 664만원 |
| 2026.09.29 | 동진 | 57.72㎡ | 6 | 1억 9,300만원 | 1,105만원 |
| 2026.09.05 | 금강1차101동 | 81.66㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | 1,194만원 |
| 2026.08.31 | 삼화그린 | 59.76㎡ | 8 | 2억원 | 1,106만원 |
| 2026.08.21 | 서능1차(101~103동) | 45.66㎡ | 5 | 8,500만원 | 615만원 |
| 2026.08.21 | 금강2차 | 59.75㎡ | 9 | 1억 8,600만원 | 1,029만원 |
| 2026.08.08 | 서능1차(101~103동) | 45.66㎡ | 2 | 1억 900만원 | 789만원 |
| 2026.07.15 | 매화마을홍익 | 59.79㎡ | 14 | 2억 1,500만원 | 1,189만원 |
| 2026.07.11 | 매화마을홍익 | 84.87㎡ | 15 | 3억 5,700만원 | 1,391만원 |
| 2026.06.19 | 서능1차(101~103동) | 45.66㎡ | 2 | 9,500만원 | 688만원 |
| 2026.06.15 | 서능아파트(201동202동203동) | 64.77㎡ | 3 | 1억 5,800만원 | 806만원 |
| 2026.06.12 | 금강2차 | 59.75㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 1,024만원 |
| 2026.05.21 | 서능1차(101~103동) | 45.66㎡ | 4 | 1억원 | 724만원 |
| 2026.05.07 | 삼화그린 | 59.76㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 940만원 |
| 2026.04.24 | 서능1차(101~103동) | 45.66㎡ | 3 | 1억 1,800만원 | 854만원 |
| 2026.04.17 | 삼화그린 | 59.76㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 996만원 |
| 2026.04.09 | 서능1차(101~103동) | 45.66㎡ | 3 | 1억 1,500만원 | 833만원 |
| 2026.03.30 | 서능아파트(201동202동203동) | 67.92㎡ | 1 | 1억 6,700만원 | 813만원 |
| 2026.03.28 | 삼화그린 | 59.76㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 1,217만원 |
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자주 묻는 질문
경기 시흥시 매화동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 45건의 중간값은 1억 6,700만원, 평당 927만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 서능1차(101~103동)(11건)이에요.
경기 시흥시 매화동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 32건의 중간값은 1억 2,750만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 69.4%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.