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김천시 신음동 아파트 시세
경북 김천시 신음동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 199건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 4,000만원199건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값701만원㎡당 212만원
아파트 전세 중간값1억 1,500만원전세 29건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)88.4%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대11996년 | 59·84·134㎡ | 3억 500만원 2026.10.18 · 134㎡ 5층 | 1억 2,900만원 | 46건 | 1억 300만원 6건 |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지2019년 | 59~119㎡ | 2억 2,900만원 2026.10.14 · 59㎡ 13층 | 2억 7,750만원 | 30건 | 1억 8,950만원 8건 |
| 김천주공해돋이타운2002년 | 49·59㎡ | 9,900만원 2026.09.29 · 49㎡ 7층 | 9,550만원 | 27건 | 9,000만원 4건 |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지2019년 | 59·67·77·84㎡ | 3억 1,000만원 2026.09.08 · 77㎡ 1층 | 2억 6,900만원 | 20건 | 2억 3,500만원 2건 |
| 금류1994년 | 59·84㎡ | 7,500만원 2026.10.09 · 59㎡ 15층 | 7,500만원 | 15건 | 1억원 1건 |
| 주공그린빌2003년 | 75·84㎡ | 1억 8,200만원 2026.08.27 · 75㎡ 11층 | 2억 1,350만원 | 12건 | 1억 6,000만원 3건 |
| 덕일1993년 | 59·84㎡ | 6,600만원 2026.09.30 · 59㎡ 6층 | 8,850만원 | 10건 | — |
| 현대21999년 | 59·84·99㎡ | 1억 4,000만원 2026.10.12 · 59㎡ 5층 | 1억 4,000만원 | 10건 | 1억 1,500만원 1건 |
| 우방21996년 | 59·84㎡ | 7,000만원 2026.09.21 · 59㎡ 11층 | 1억 1,100만원 | 8건 | 8,500만원 2건 |
| 삼보타운1994년 | 59㎡ | 9,350만원 2026.07.09 · 59㎡ 3층 | 9,325만원 | 4건 | — |
| 이원베르빌2003년 | 74㎡ | 2억 1,250만원 2026.08.11 · 74㎡ 8층 | 1억 5,950만원 | 4건 | — |
| 금류31995년 | 59·84㎡ | 1억 700만원 2026.08.29 · 84㎡ 5층 | 6,300만원 | 3건 | — |
| 목련1993년 | 49㎡ | 3,600만원 2026.05.23 · 49㎡ 2층 | 3,600만원 | 3건 | — |
| 우방주택1993년 | 84·134㎡ | 1억 2,900만원 2026.04.11 · 84㎡ 11층 | 1억 2,725만원 | 2건 | — |
| 드림파크2011년 | 83·84㎡ | 1억 6,000만원 2026.08.18 · 84㎡ 8층 | 1억 5,000만원 | 2건 | — |
| 유성샛별1992년 | 52·82㎡ | 5,500만원 2026.03.25 · 52㎡ 2층 | 5,500만원 | 1건 | 5,000만원 1건 |
| 지브로(ZIVRO)2013년 | 59㎡ | 1억 2,000만원 2026.02.26 · 59㎡ 2층 | 1억 2,000만원 | 1건 | 8,200만원 1건 |
| 동원미라클2009년 | 84㎡ | 1억 5,300만원 2026.03.25 · 84㎡ 7층 | 1억 5,300만원 | 1건 | — |
| 센트럴파크A동2014년 | 29·37㎡ | — | — | 0건 | — |
| 대신휴먼시아2009년 | 36·46㎡ | — | — | 0건 | — |
| 동원미라클2차2011년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 센트럴파크B동2014년 | 29㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 현대1 | 134.14㎡ | 5 | 3억 500만원 | 752만원 |
| 2026.10.14 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 59.65㎡ | 13 | 2억 2,900만원 | 1,269만원 |
| 2026.10.12 | 현대2 | 59.86㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 773만원 |
| 2026.10.12 | 현대1 | 59.92㎡ | 3 | 1억 5,600만원 | 861만원 |
| 2026.10.09 | 금류 | 59.50㎡ | 15 | 7,500만원 | 417만원 |
| 2026.10.09 | 금류 | 59.50㎡ | 16 | 7,600만원 | 422만원 |
| 2026.10.07 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 59.65㎡ | 8 | 2억 2,900만원 | 1,269만원 |
| 2026.10.06 | 현대2 | 59.92㎡ | 4 | 1억원 | 552만원 |
| 2026.10.02 | 금류 | 59.50㎡ | 1 | 6,900만원 | 383만원 |
| 2026.09.30 | 덕일 | 59.94㎡ | 6 | 6,600만원 | 364만원 |
| 2026.09.29 | 김천주공해돋이타운 | 49.81㎡ | 7 | 9,900만원 | 657만원 |
| 2026.09.29 | 덕일 | 59.94㎡ | 11 | 7,450만원 | 411만원 |
| 2026.09.21 | 우방2 | 59.86㎡ | 11 | 7,000만원 | 387만원 |
| 2026.09.21 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 59.65㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 1,275만원 |
| 2026.09.18 | 현대2 | 99.94㎡ | 11 | 2억 3,400만원 | 774만원 |
| 2026.09.17 | 현대1 | 59.97㎡ | 6 | 1억 2,600만원 | 695만원 |
| 2026.09.08 | 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 | 77.02㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 1,331만원 |
| 2026.09.05 | 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 | 67.83㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 1,170만원 |
| 2026.09.05 | 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 | 59.65㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 1,386만원 |
| 2026.09.02 | 김천주공해돋이타운 | 59.89㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 718만원 |
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김천시 다른 동
자주 묻는 질문
경북 김천시 신음동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 199건의 중간값은 1억 4,000만원, 평당 701만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 현대1(46건)이에요.
경북 김천시 신음동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 29건의 중간값은 1억 1,500만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 88.4%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.