내 집·땅 점검 · 셈벗

동구 신기동 아파트 시세

Name: 대구 동구 신기동 아파트 실거래가 시세 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

대구 동구 신기동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.

국토교통부 실거래가매매 39건감정평가 아님

일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.

아파트 매매 중간값1억 1,000만원39건 · 최근 12개월

매매 평당 중간값719만원㎡당 218만원

아파트 전세 중간값9,225만원전세 20건 · 최근 6개월

전세가율 (추정)75.8%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당

단지별 최근 거래 2025.11~2026.10

대구 동구 신기동 아파트 단지별 실거래가
단지	전용면적대	최근 거래가	매매 중간값	매매	전세 중간값
신기모란3차1988년	49·59㎡	1억 4,500만원 2026.06.25 · 59㎡ 1층	1억 900만원	11건	8,000만원 7건
신기모란1차1987년	30·38·39·49㎡	6,300만원 2026.06.24 · 39㎡ 5층	7,150만원	8건	6,500만원 2건
신기모란2차1988년	38·49·58㎡	7,200만원 2026.10.08 · 38㎡ 4층	1억 375만원	8건	9,500만원 5건
화성1990년	47·59㎡	1억 1,000만원 2026.09.07 · 47㎡ 1층	1억 3,250만원	6건	9,450만원 3건
스카이더뷰2017년	84㎡	1억 8,000만원 2026.08.25 · 84㎡ 9층	1억 8,750만원	2건	—
신기메디오스2004년	84㎡	1억 5,800만원 2026.09.03 · 84㎡ 5층	1억 5,400만원	2건	—
대웅플러스타운2015년	84㎡	2억원 2026.04.14 · 84㎡ 11층	2억원	1건	—
율하아이리스2013년	81㎡	1억 6,500만원 2025.11.09 · 81㎡ 2층	1억 6,500만원	1건	—
신기역극동스타클래스2023년	84㎡	—	—	0건	2억 7,000만원 3건
안심주공3단지1994년	26㎡	—	—	0건	—
해성미가플러스2020년	65㎡	—	—	0건	—

단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.

단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.

최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 39건의 중간값은 1억 1,000만원, 평당 719만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 신기모란3차(11건)이에요.

최근 6개월 아파트 전세 20건의 중간값은 9,225만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 75.8%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.