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동구 신천동 아파트 시세
대구 동구 신천동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 714건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값4억 1,800만원714건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,696만원㎡당 513만원
아파트 전세 중간값3억원전세 305건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)69.9%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로2025년 | 59·72·84·114㎡ | 7억원 2026.10.09 · 72㎡ 3층 | 6억 5,000만원 | 102건 | 3억 975만원 44건 |
| 동대구역센트럴시티자이2022년 | 84㎡ | 6억 7,400만원 2026.10.05 · 84㎡ 24층 | 6억 5,500만원 | 71건 | 3억 6,000만원 4건 |
| 신천자이2013년 | 59~101㎡ | 4억 3,500만원 2026.10.06 · 78㎡ 23층 | 4억 1,900만원 | 64건 | 2억 3,425만원 2건 |
| 동대구비스타동원2021년 | 59·74·84㎡ | 6억 1,700만원 2026.09.21 · 84㎡ 13층 | 5억 9,800만원 | 52건 | 3억 3,000만원 7건 |
| 동대구반도유보라2018년 | 39·59·65·84㎡ | 4억 2,800만원 2026.10.10 · 84㎡ 7층 | 4억 2,700만원 | 51건 | 2억 4,500만원 32건 |
| 신천가람타운1997년 | 39·52·59·84㎡ | 1억 5,000만원 2026.10.08 · 52㎡ 9층 | 1억 6,350만원 | 44건 | 1억 3,000만원 2건 |
| 신천역센트럴리버파크2011년 | 59·75·84·108㎡ | 3억 6,500만원 2026.10.06 · 84㎡ 10층 | 3억 6,500만원 | 42건 | 2억 3,050만원 6건 |
| 신천휴먼시아6단지2011년 | 51·59㎡ | 2억 1,000만원 2026.09.22 · 51㎡ 4층 | 2억 5,100만원 | 40건 | 2억원 7건 |
| 동대구역더샵센터시티2022년 | 84·101㎡ | 5억 7,500만원 2026.10.09 · 84㎡ 22층 | 5억 7,300만원 | 33건 | 3억 1,500만원 15건 |
| 신천LH1989년 | 45·53·60·79㎡ | 8,000만원 2026.10.19 · 45㎡ 6층 | 1억 4,200만원 | 26건 | 1억 3,000만원 11건 |
| 동대구역우방아이유쉘2022년 | 59·84㎡ | 3억 8,000만원 2026.09.16 · 59㎡ 6층 | 4억 8,350만원 | 24건 | 2억 9,400만원 13건 |
| 화성파크드림이스트밸리2008년 | 84·121㎡ | 4억 8,000만원 2026.10.10 · 121㎡ 6층 | 3억 7,500만원 | 19건 | 2억 3,000만원 4건 |
| 신천주공21998년 | 39·49·59·84㎡ | 1억 4,500만원 2026.10.12 · 49㎡ 12층 | 1억 5,100만원 | 17건 | 1억 2,000만원 1건 |
| 신천청아람2010년 | 59·74·84·109㎡ | 3억 3,800만원 2026.09.18 · 74㎡ 10층 | 3억 1,500만원 | 17건 | 2억 4,250만원 2건 |
| 우방푸른타운1996년 | 58·84·114㎡ | 1억 4,000만원 2026.06.24 · 58㎡ 9층 | 2억 1,880만원 | 14건 | 1억 3,500만원 2건 |
| 벽산e-솔렌스힐2007년 | 84·92·106㎡ | 2억 9,000만원 2026.10.01 · 84㎡ 13층 | 3억 100만원 | 12건 | 2억 4,000만원 2건 |
| 동신우방1996년 | 59·84㎡ | 2억 2,300만원 2026.06.12 · 84㎡ 20층 | 1억 8,750만원 | 10건 | 1억 4,500만원 1건 |
| 신천역까사밀라101동2015년 | 20·22·24㎡ | 6,100만원 2026.08.19 · 24㎡ 6층 | 6,000만원 | 6건 | 5,800만원 5건 |
| 효신1981년 | 50·54·61㎡ | 1억 7,900만원 2026.04.17 · 61㎡ 3층 | 1억 7,950만원 | 6건 | 9,000만원 5건 |
| 두산위브2008년 | 84~148㎡ | 5억 1,500만원 2026.10.08 · 122㎡ 14층 | 4억 4,250만원 | 6건 | 4억 5,000만원 2건 |
| 신천역더뷰파크2002년 | 59·84㎡ | 2억 6,000만원 2026.09.01 · 84㎡ 12층 | 2억 5,000만원 | 6건 | — |
| 코스모스1981년 | 46㎡ | 1억 5,500만원 2026.09.07 · 46㎡ 1층 | 1억 6,400만원 | 6건 | — |
| 현대하이페리온1단지2007년 | 106·124·129㎡ | 5억 3,500만원 2026.08.18 · 129㎡ 19층 | 5억 5,800만원 | 5건 | — |
| 신천역까사밀라102동2015년 | 20·23㎡ | 6,000만원 2026.06.05 · 20㎡ 10층 | 6,000만원 | 4건 | — |
| 광명1980년 | 52·56㎡ | 1억 5,000만원 2026.06.20 · 52㎡ 2층 | 1억 4,100만원 | 4건 | 1억원 1건 |
| 동대구삼환나우빌2007년 | 60·84·116㎡ | 3억 6,000만원 2026.06.01 · 116㎡ 21층 | 2억 7,000만원 | 4건 | — |
| 송라1993년 | 44·59㎡ | 1억 3,500만원 2026.03.14 · 59㎡ 11층 | 1억 2,150만원 | 3건 | — |
| 동대구유성푸르나임2014년 | 23·27·49㎡ | 8,000만원 2026.03.13 · 27㎡ 7층 | 9,800만원 | 2건 | — |
| 동대구동화아이위시2023년 | 84·126㎡ | 5억 2,000만원 2026.09.30 · 84㎡ 12층 | 5억 250만원 | 2건 | 3억 3,000만원 4건 |
| 더센트럴화성파크드림2025년 | 61·84㎡ | 6억원 2026.04.30 · 84㎡ 15층 | 5억 7,650만원 | 2건 | 3억 4,000만원 4건 |
| 신천보성1982년 | 44·57㎡ | 1억 900만원 2026.09.13 · 44㎡ 2층 | 1억 850만원 | 2건 | — |
| 신동아1979년 | 80·81㎡ | 1억 5,000만원 2026.06.01 · 80㎡ 1층 | 1억 8,000만원 | 2건 | — |
| 동서맨션1995년 | 59·84㎡ | 2억 3,000만원 2026.08.18 · 84㎡ 16층 | 1억 8,750만원 | 2건 | — |
| 라임12003년 | 83·84㎡ | 1억 5,000만원 2026.05.28 · 83㎡ 9층 | 1억 6,250만원 | 2건 | — |
| 신천아이파크2003년 | 73·84㎡ | 1억 9,300만원 2026.08.04 · 84㎡ 6층 | 1억 8,100만원 | 2건 | — |
| 힐스테이트동대구센트럴2026년 | 84·106㎡ | 6억 6,000만원 2026.10.08 · 84㎡ 26층 | 6억 6,000만원 | 1건 | 3억원 57건 |
| e편한세상동대구역센텀스퀘어2025년 | 79·84·107·125㎡ | 7억 1,300만원 2026.06.25 · 84㎡ 23층 | 7억 1,300만원 | 1건 | 3억 9,000만원 12건 |
| 서도1978년 | 59·65·72㎡ | 1억 4,800만원 2026.03.07 · 65㎡ 4층 | 1억 4,800만원 | 1건 | 7,000만원 1건 |
| 오성파크2차2017년 | 84㎡ | 2억 5,000만원 2026.05.21 · 84㎡ 18층 | 2억 5,000만원 | 1건 | 2억 1,000만원 1건 |
| 삼화1982년 | 53·54㎡ | 1억 7,400만원 2026.08.18 · 53㎡ 1층 | 1억 7,400만원 | 1건 | — |
| 현대1979년 | 63·72㎡ | 2억 8,000만원 2026.01.22 · 63㎡ 4층 | 2억 8,000만원 | 1건 | — |
| 녹원하이츠2015년 | 84㎡ | 1억 9,700만원 2026.07.30 · 84㎡ 12층 | 1억 9,700만원 | 1건 | — |
| 대덕리더스텔2002년 | 33㎡ | 5,500만원 2025.12.22 · 33㎡ 5층 | 5,500만원 | 1건 | — |
| 예성하이츠2003년 | 79㎡ | 1억 8,800만원 2026.08.28 · 79㎡ 8층 | 1억 8,800만원 | 1건 | — |
| 태공2003년 | 84㎡ | 2억 3,300만원 2025.12.24 · 84㎡ 3층 | 2억 3,300만원 | 1건 | — |
| 벤처밸리푸르지오2026년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 3억 2,800만원 41건 |
| 더팰리스트데시앙2025년 | 100·106·115·117㎡ | — | — | 0건 | 5억 1,000만원 17건 |
| 동림1979년 | 82㎡ | — | — | 0건 | — |
| 현대하이페리온2단지2007년 | 166㎡ | — | — | 0건 | — |
| 대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택2021년 | 21㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 신천LH | 45.68㎡ | 6 | 8,000만원 | 579만원 |
| 2026.10.12 | 신천주공2 | 49.84㎡ | 12 | 1억 4,500만원 | 962만원 |
| 2026.10.12 | 신천주공2 | 49.84㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 995만원 |
| 2026.10.12 | 신천LH | 53.46㎡ | 12 | 1억 3,700만원 | 847만원 |
| 2026.10.10 | 동대구반도유보라 | 84.63㎡ | 7 | 4억 2,800만원 | 1,672만원 |
| 2026.10.10 | 화성파크드림이스트밸리 | 121.61㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 1,305만원 |
| 2026.10.10 | 동대구반도유보라 | 84.89㎡ | 6 | 4억원 | 1,558만원 |
| 2026.10.09 | 더샵디어엘로 | 72.78㎡ | 3 | 7억원 | 3,180만원 |
| 2026.10.09 | 동대구역더샵센터시티 | 84.92㎡ | 22 | 5억 7,500만원 | 2,238만원 |
| 2026.10.08 | 두산위브 | 122.50㎡ | 14 | 5억 1,500만원 | 1,390만원 |
| 2026.10.08 | 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 26 | 6억 6,000만원 | 2,567만원 |
| 2026.10.08 | 신천가람타운 | 52.02㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 953만원 |
| 2026.10.08 | 신천가람타운 | 59.91㎡ | 7 | 1억 6,000만원 | 883만원 |
| 2026.10.07 | 신천가람타운 | 52.02㎡ | 17 | 1억 2,800만원 | 813만원 |
| 2026.10.06 | 신천자이 | 78.89㎡ | 23 | 4억 3,500만원 | 1,823만원 |
| 2026.10.06 | 신천역센트럴리버파크 | 84.87㎡ | 10 | 3억 6,500만원 | 1,422만원 |
| 2026.10.05 | 신천자이 | 101.86㎡ | 21 | 5억 1,000만원 | 1,655만원 |
| 2026.10.05 | 신천자이 | 76.51㎡ | 11 | 3억 9,500만원 | 1,707만원 |
| 2026.10.05 | 동대구역센트럴시티자이 | 84.98㎡ | 24 | 6억 7,400만원 | 2,622만원 |
| 2026.10.03 | 화성파크드림이스트밸리 | 84.99㎡ | 6 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 |
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동구 다른 동
자주 묻는 질문
대구 동구 신천동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 714건의 중간값은 4억 1,800만원, 평당 1,696만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 더샵디어엘로(102건)이에요.
대구 동구 신천동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 305건의 중간값은 3억원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 69.9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.