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동구 신서동 아파트 시세
대구 동구 신서동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 261건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값2억 500만원261건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값902만원㎡당 273만원
아파트 전세 중간값1억 5,000만원전세 32건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)86.4%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신서화성파크드림2010년 | 84·99·130·132㎡ | 2억 9,000만원 2026.09.10 · 84㎡ 12층 | 2억 6,900만원 | 49건 | 3억원 5건 |
| 아름다운나날12003년 | 58·84㎡ | 1억 6,500만원 2026.10.09 · 58㎡ 10층 | 1억 7,000만원 | 33건 | 1억 4,500만원 4건 |
| 아름다운나날32003년 | 84㎡ | 1억 9,800만원 2026.09.28 · 84㎡ 9층 | 2억 500만원 | 26건 | 1억 7,425만원 4건 |
| 아름다운나날22003년 | 84㎡ | 2억 600만원 2026.10.08 · 84㎡ 5층 | 2억 1,500만원 | 25건 | — |
| 동화해오름타운2003년 | 58·59㎡ | 1억 6,000만원 2026.09.17 · 59㎡ 1층 | 1억 7,000만원 | 22건 | 1억 5,500만원 2건 |
| 신서동롯데캐슬레전드2007년 | 59·84·117㎡ | 2억 8,200만원 2026.09.17 · 84㎡ 7층 | 2억 6,250만원 | 20건 | 2억 3,000만원 3건 |
| 신서그린빌2001년 | 59㎡ | 1억 4,200만원 2026.09.09 · 59㎡ 4층 | 1억 3,800만원 | 17건 | 1억 1,950만원 2건 |
| 영조퀸덤2009년 | 84·116㎡ | 3억 1,500만원 2026.09.16 · 116㎡ 2층 | 2억 500만원 | 15건 | — |
| 대경넥스빌2003년 | 76·84㎡ | 2억 2,500만원 2026.09.21 · 76㎡ 2층 | 2억 150만원 | 14건 | — |
| 신서동신일해피트리2007년 | 84·129㎡ | 2억 4,500만원 2026.08.24 · 84㎡ 15층 | 2억 4,300만원 | 11건 | 2억 2,000만원 1건 |
| 신서청구타운1997년 | 59·84㎡ | 1억 6,500만원 2026.10.06 · 84㎡ 5층 | 1억 1,350만원 | 8건 | 7,500만원 1건 |
| 각산역더뉴클래스2차2015년 | 21·48·49㎡ | 7,700만원 2026.10.15 · 21㎡ 14층 | 1억 5,600만원 | 6건 | 8,000만원 5건 |
| 명가클래식2018년 | 69㎡ | 1억 6,900만원 2026.06.01 · 69㎡ 10층 | 1억 6,700만원 | 5건 | — |
| 각산역더뉴클래스3차2017년 | 49㎡ | 1억 3,500만원 2026.07.20 · 49㎡ 11층 | 1억 4,700만원 | 3건 | 1억 3,000만원 3건 |
| 녹원1992년 | 53·69㎡ | 1억원 2026.06.29 · 69㎡ 6층 | 9,550만원 | 2건 | 5,800만원 1건 |
| 더뉴클래스2012년 | 18·32㎡ | 8,700만원 2026.03.04 · 32㎡ 9층 | 8,700만원 | 1건 | — |
| 보라1993년 | 59·69㎡ | 7,200만원 2026.02.09 · 59㎡ 6층 | 7,200만원 | 1건 | — |
| 신서공원아파트2016년 | 79㎡ | 1억 8,500만원 2026.02.21 · 79㎡ 6층 | 1억 8,500만원 | 1건 | — |
| 아너스뷰102동2003년 | 84㎡ | 1억 3,750만원 2026.03.31 · 84㎡ 5층 | 1억 3,750만원 | 1건 | — |
| 장원아파트1994년 | 84㎡ | 8,000만원 2026.07.29 · 84㎡ 5층 | 8,000만원 | 1건 | — |
| 서호클래식명가2018년 | 61㎡ | — | — | 0건 | 1억 2,800만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 각산역더뉴클래스2차 | 21.21㎡ | 14 | 7,700만원 | 1,200만원 |
| 2026.10.09 | 아름다운나날1 | 58.64㎡ | 10 | 1억 6,500만원 | 930만원 |
| 2026.10.08 | 아름다운나날2 | 84.67㎡ | 5 | 2억 600만원 | 804만원 |
| 2026.10.06 | 신서청구타운 | 84.97㎡ | 5 | 1억 6,500만원 | 642만원 |
| 2026.10.03 | 신서청구타운 | 59.99㎡ | 2 | 9,800만원 | 540만원 |
| 2026.09.28 | 아름다운나날3 | 84.61㎡ | 9 | 1억 9,800만원 | 774만원 |
| 2026.09.23 | 아름다운나날2 | 84.67㎡ | 13 | 2억 1,500만원 | 839만원 |
| 2026.09.21 | 신서청구타운 | 59.99㎡ | 9 | 1억 1,700만원 | 645만원 |
| 2026.09.21 | 대경넥스빌 | 76.64㎡ | 2 | 2억 2,500만원 | 971만원 |
| 2026.09.17 | 동화해오름타운 | 59.93㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 883만원 |
| 2026.09.17 | 신서동롯데캐슬레전드 | 84.96㎡ | 7 | 2억 8,200만원 | 1,097만원 |
| 2026.09.16 | 영조퀸덤 | 116.77㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 892만원 |
| 2026.09.14 | 각산역더뉴클래스2차 | 21.21㎡ | 11 | 7,700만원 | 1,200만원 |
| 2026.09.13 | 영조퀸덤 | 84.79㎡ | 5 | 2억 1,500만원 | 838만원 |
| 2026.09.10 | 신서화성파크드림 | 84.92㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 |
| 2026.09.09 | 신서그린빌 | 59.90㎡ | 4 | 1억 4,200만원 | 784만원 |
| 2026.09.07 | 대경넥스빌 | 84.99㎡ | 1 | 2억원 | 778만원 |
| 2026.09.06 | 신서화성파크드림 | 132.25㎡ | 25 | 4억 1,300만원 | 1,032만원 |
| 2026.09.04 | 신서화성파크드림 | 84.87㎡ | 21 | 2억 7,250만원 | 1,061만원 |
| 2026.09.01 | 신서그린빌 | 59.90㎡ | 1 | 1억 1,500만원 | 635만원 |
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자주 묻는 질문
대구 동구 신서동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 261건의 중간값은 2억 500만원, 평당 902만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 신서화성파크드림(49건)이에요.
대구 동구 신서동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 32건의 중간값은 1억 5,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 86.4%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.