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수성구 만촌동 아파트 시세
대구 수성구 만촌동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 454건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값5억 4,500만원454건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,904만원㎡당 576만원
아파트 전세 중간값4억 2,000만원전세 164건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)87.3%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 만촌우방타운1단지1997년 | 59~212㎡ | 3억 1,000만원 2026.09.02 · 59㎡ 13층 | 3억 9,500만원 | 53건 | 2억 6,000만원 17건 |
| 메트로팔레스22003년 | 74~240㎡ | 4억 9,800만원 2026.10.13 · 84㎡ 8층 | 4억 3,675만원 | 44건 | 4억 3,000만원 2건 |
| 만촌삼정그린코아에듀파크2019년 | 75·84·123㎡ | 11억 6,000만원 2026.09.24 · 84㎡ 11층 | 11억 500만원 | 42건 | 4억 5,000만원 41건 |
| 만촌자이르네2023년 | 77·84㎡ | 12억 8,000만원 2026.09.23 · 84㎡ 22층 | 12억 1,000만원 | 40건 | 5억 6,325만원 16건 |
| 메트로팔레스32003년 | 74·84·117·134㎡ | 5억 2,200만원 2026.10.16 · 117㎡ 6층 | 4억 6,825만원 | 40건 | 3억 2,500만원 11건 |
| 메트로팔레스52003년 | 74·84·134㎡ | 4억 4,500만원 2026.10.12 · 84㎡ 5층 | 4억 2,500만원 | 36건 | 2억 9,000만원 8건 |
| 메트로팔레스12003년 | 84~166㎡ | 5억 5,000만원 2026.09.07 · 134㎡ 9층 | 4억 6,200만원 | 24건 | 3억원 7건 |
| 산장맨션1990년 | 84·115㎡ | 6억 2,000만원 2026.09.11 · 84㎡ 2층 | 5억 4,500만원 | 19건 | 2억 3,000만원 3건 |
| 만촌3차화성파크드림2016년 | 50~107㎡ | 10억 6,000만원 2026.08.08 · 84㎡ 8층 | 10억 4,400만원 | 15건 | 4억 5,000만원 11건 |
| 만촌보성타운2002년 | 59·84·117㎡ | 2억 9,000만원 2026.07.24 · 84㎡ 7층 | 2억 3,625만원 | 14건 | — |
| 수성2차e-편한세상2007년 | 84·121·125·147㎡ | 9억 1,800만원 2026.09.12 · 125㎡ 11층 | 8억 8,500만원 | 12건 | — |
| 수성아크로타워2008년 | 127·138㎡ | 13억 5,000만원 2026.08.27 · 138㎡ 14층 | 14억 6,000만원 | 11건 | 7억 2,000만원 1건 |
| 한도1985년 | 61㎡ | 14억원 2026.10.01 · 61㎡ 3층 | 10억 9,000만원 | 11건 | — |
| 만촌태왕리더스2004년 | 59·84·117㎡ | 4억 1,500만원 2026.09.12 · 84㎡ 4층 | 4억 5,200만원 | 10건 | 3억 500만원 2건 |
| 만촌역태왕디아너스2024년 | 84·118·157㎡ | 24억 2,000만원 2026.09.07 · 157㎡ 22층 | 13억 3,000만원 | 9건 | 5억 2,500만원 8건 |
| 만촌화성파크스위트2005년 | 84㎡ | 2억 5,500만원 2026.07.31 · 84㎡ 3층 | 2억 4,400만원 | 7건 | 1억 8,750만원 4건 |
| 우방금탑1986년 | 67·84㎡ | 3억 4,900만원 2026.07.06 · 67㎡ 8층 | 3억 5,200만원 | 6건 | 2억원 4건 |
| 만촌우방타운2단지1996년 | 59·118·134㎡ | 3억 1,000만원 2026.07.13 · 59㎡ 10층 | 3억 475만원 | 6건 | 1억 8,000만원 5건 |
| 만촌역 서한포레스트2022년 | 84㎡ | 9억 3,800만원 2026.06.07 · 84㎡ 4층 | 9억 8,250만원 | 6건 | 5억 9,500만원 2건 |
| 만촌화성파크드림2006년 | 83㎡ | 4억 3,000만원 2026.06.06 · 83㎡ 7층 | 4억 4,225만원 | 6건 | — |
| 해링턴플레이스만촌2023년 | 84㎡ | 10억 9,000만원 2026.03.20 · 84㎡ 11층 | 9억 7,000만원 | 5건 | 5억 5,000만원 3건 |
| 만촌역태왕아너스2016년 | 65·84㎡ | 6억 7,800만원 2026.01.16 · 84㎡ 9층 | 6억 5,000만원 | 5건 | 3억 3,000만원 3건 |
| 더테라스2016년 | 84㎡ | 2억 2,000만원 2026.09.14 · 84㎡ 3층 | 2억 4,000만원 | 5건 | — |
| 만촌동월드메르디앙2007년 | 99·106·122㎡ | 7억원 2026.07.30 · 99㎡ 13층 | 7억 750만원 | 4건 | 5억 3,000만원 4건 |
| 만촌우방팔레스2005년 | 84·119·145㎡ | 5억 7,500만원 2026.07.30 · 119㎡ 5층 | 5억 6,750만원 | 4건 | — |
| 담티힐즈2003년 | 84㎡ | 4억원 2026.02.05 · 84㎡ 8층 | 3억 9,000만원 | 3건 | — |
| 동진1984년 | 34·46·54㎡ | 2억 3,000만원 2026.09.13 · 34㎡ 2층 | 2억 3,000만원 | 3건 | — |
| 심비움2008년 | 82·83㎡ | 2억 1,000만원 2026.02.14 · 82㎡ 5층 | 2억 2,000만원 | 3건 | — |
| 힐스테이트만촌역2024년 | 65·84·136㎡ | 16억 9,000만원 2026.04.30 · 136㎡ 19층 | 13억 4,500만원 | 2건 | 5억 1,050만원 4건 |
| 럭키골든1985년 | 71·77·84㎡ | 1억 6,800만원 2026.09.23 · 71㎡ 1층 | 1억 8,150만원 | 2건 | 1억 3,750만원 2건 |
| 만촌신동아파밀리에2016년 | 84㎡ | 3억원 2026.08.05 · 84㎡ 10층 | 2억 9,500만원 | 2건 | 2억원 1건 |
| 아진1979년 | 60·62·74㎡ | 2억 1,800만원 2026.09.24 · 62㎡ 4층 | 2억 3,400만원 | 2건 | — |
| 만촌화성파크드림22006년 | 84·110㎡ | 6억 2,800만원 2026.06.23 · 110㎡ 16층 | 6억 2,800만원 | 1건 | — |
| 만촌우방하이츠1997년 | 134㎡ | 3억 4,000만원 2026.01.22 · 134㎡ 7층 | 3억 4,000만원 | 1건 | 2억 6,000만원 1건 |
| 수성풀비체2007년 | 117㎡ | 3억 6,900만원 2026.09.16 · 117㎡ 4층 | 3억 6,900만원 | 1건 | — |
| 만촌한화꿈에그린2006년 | 84·119㎡ | — | — | 0건 | 4억 3,500만원 4건 |
| 성좌B1981년 | 52㎡ | — | — | 0건 | — |
| 초원아파트B1983년 | 69㎡ | — | — | 0건 | — |
| 한흥아트빌2004년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 메트로팔레스3 | 117.99㎡ | 6 | 5억 2,200만원 | 1,463만원 |
| 2026.10.13 | 메트로팔레스2 | 84.93㎡ | 8 | 4억 9,800만원 | 1,938만원 |
| 2026.10.12 | 메트로팔레스5 | 84.93㎡ | 5 | 4억 4,500만원 | 1,732만원 |
| 2026.10.08 | 메트로팔레스5 | 134.98㎡ | 15 | 5억 8,500만원 | 1,433만원 |
| 2026.10.03 | 메트로팔레스5 | 84.93㎡ | 12 | 4억 2,500만원 | 1,654만원 |
| 2026.10.01 | 한도 | 61.86㎡ | 3 | 14억원 | 7,482만원 |
| 2026.09.24 | 아진 | 62.48㎡ | 4 | 2억 1,800만원 | 1,153만원 |
| 2026.09.24 | 만촌삼정그린코아에듀파크 | 84.97㎡ | 11 | 11억 6,000만원 | 4,513만원 |
| 2026.09.23 | 만촌자이르네 | 84.87㎡ | 22 | 12억 8,000만원 | 4,986만원 |
| 2026.09.23 | 럭키골든 | 71.76㎡ | 1 | 1억 6,800만원 | 774만원 |
| 2026.09.19 | 만촌자이르네 | 77.68㎡ | 18 | 11억 2,000만원 | 4,766만원 |
| 2026.09.16 | 메트로팔레스5 | 84.93㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 |
| 2026.09.16 | 수성풀비체 | 117.13㎡ | 4 | 3억 6,900만원 | 1,041만원 |
| 2026.09.15 | 메트로팔레스3 | 134.98㎡ | 1 | 5억 2,300만원 | 1,281만원 |
| 2026.09.14 | 더테라스 | 84.38㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 862만원 |
| 2026.09.13 | 동진 | 34.60㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 2,197만원 |
| 2026.09.12 | 수성2차e-편한세상 | 125.29㎡ | 11 | 9억 1,800만원 | 2,422만원 |
| 2026.09.12 | 만촌태왕리더스 | 84.96㎡ | 4 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 |
| 2026.09.12 | 수성2차e-편한세상 | 84.99㎡ | 3 | 8억 3,600만원 | 3,252만원 |
| 2026.09.11 | 산장맨션 | 84.78㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 2,418만원 |
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수성구 다른 동
자주 묻는 질문
대구 수성구 만촌동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 454건의 중간값은 5억 4,500만원, 평당 1,904만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 만촌우방타운1단지(53건)이에요.
대구 수성구 만촌동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 164건의 중간값은 4억 2,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 87.3%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.