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사상구 학장동 아파트 시세
부산 사상구 학장동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 205건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 5,000만원205건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값734만원㎡당 222만원
아파트 전세 중간값1억 1,000만원전세 42건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)86.3%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 반도보라타운1994년 | 59·84·137㎡ | 1억 6,200만원 2026.10.02 · 84㎡ 7층 | 1억 6,350만원 | 26건 | 1억 4,000만원 3건 |
| 구학마을1992년 | 46㎡ | 6,000만원 2026.10.02 · 46㎡ 5층 | 7,600만원 | 21건 | 7,400만원 5건 |
| 학장동삼정그린코아아파트2014년 | 59·69·84㎡ | 3억 3,000만원 2026.10.17 · 69㎡ 10층 | 2억 6,750만원 | 20건 | — |
| 목화1993년 | 40·49㎡ | 1억 2,500만원 2026.07.19 · 49㎡ 1층 | 1억 600만원 | 16건 | 1억원 8건 |
| 학장동2차삼성1999년 | 59·74·84㎡ | 1억 6,000만원 2026.10.19 · 59㎡ 13층 | 2억원 | 16건 | 1억 3,000만원 5건 |
| 신구덕우성2000년 | 59~134㎡ | 1억 8,800만원 2026.10.13 · 75㎡ 23층 | 2억 4,250만원 | 16건 | 1억 5,200만원 3건 |
| 금강1992년 | 79·84㎡ | 1억 2,000만원 2026.08.31 · 84㎡ 6층 | 1억 3,000만원 | 15건 | 1억 1,500만원 2건 |
| 1차삼성1997년 | 49·59·84㎡ | 9,300만원 2026.09.30 · 49㎡ 9층 | 1억 2,000만원 | 13건 | 1억 3,500만원 5건 |
| 학장대림1991년 | 59·75·84㎡ | 1억 3,700만원 2026.09.29 · 75㎡ 8층 | 1억 2,250만원 | 13건 | 1억 2,500만원 2건 |
| 학장무학1997년 | 59·84㎡ | 2억 5,000만원 2026.09.07 · 84㎡ 4층 | 1억 6,500만원 | 13건 | 1억 3,000만원 3건 |
| 학장벽산1994년 | 95·119㎡ | 2억 5,500만원 2026.10.07 · 119㎡ 7층 | 2억 4,200만원 | 12건 | — |
| 구덕극동1996년 | 59·73·84㎡ | 1억 500만원 2026.08.14 · 59㎡ 13층 | 1억 3,000만원 | 9건 | — |
| 학장극동1994년 | 59·84·141㎡ | 1억 2,250만원 2026.10.12 · 84㎡ 12층 | 1억 3,475만원 | 6건 | — |
| 학장동양1984년 | 40~65㎡ | 8,900만원 2026.06.20 · 51㎡ 2층 | 8,900만원 | 3건 | 9,000만원 1건 |
| 삼정송림맨션1986년 | 41·42·43㎡ | 5,100만원 2026.04.22 · 41㎡ 4층 | 5,100만원 | 3건 | — |
| 정남파크맨션1985년 | 43·44·50·56㎡ | 3,700만원 2026.06.27 · 44㎡ 5층 | 4,000만원 | 2건 | 4,100만원 1건 |
| 청파1985년 | 47·48·50㎡ | 8,000만원 2026.05.07 · 50㎡ 4층 | 8,000만원 | 1건 | 6,000만원 3건 |
| 삼광(585-19)2005년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 1억 2,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 학장동2차삼성 | 59.95㎡ | 13 | 1억 6,000만원 | 882만원 |
| 2026.10.17 | 학장동삼정그린코아아파트 | 69.91㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 1,560만원 |
| 2026.10.13 | 신구덕우성 | 75.65㎡ | 23 | 1억 8,800만원 | 822만원 |
| 2026.10.12 | 학장극동 | 84.97㎡ | 12 | 1억 2,250만원 | 477만원 |
| 2026.10.12 | 학장극동 | 141.80㎡ | 13 | 1억 8,800만원 | 438만원 |
| 2026.10.10 | 학장동삼정그린코아아파트 | 59.89㎡ | 24 | 2억 5,700만원 | 1,419만원 |
| 2026.10.09 | 학장동삼정그린코아아파트 | 60.00㎡ | 13 | 2억 6,500만원 | 1,460만원 |
| 2026.10.07 | 학장벽산 | 119.24㎡ | 7 | 2억 5,500만원 | 707만원 |
| 2026.10.06 | 학장벽산 | 119.24㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 665만원 |
| 2026.10.03 | 학장동삼정그린코아아파트 | 59.89㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 1,490만원 |
| 2026.10.02 | 반도보라타운 | 84.90㎡ | 7 | 1억 6,200만원 | 631만원 |
| 2026.10.02 | 구학마을 | 46.32㎡ | 5 | 6,000만원 | 428만원 |
| 2026.09.30 | 1차삼성 | 49.14㎡ | 9 | 9,300만원 | 626만원 |
| 2026.09.29 | 학장대림 | 75.61㎡ | 8 | 1억 3,700만원 | 599만원 |
| 2026.09.28 | 학장대림 | 84.99㎡ | 9 | 1억 4,500만원 | 564만원 |
| 2026.09.19 | 반도보라타운 | 84.90㎡ | 15 | 1억 6,500만원 | 642만원 |
| 2026.09.19 | 학장동삼정그린코아아파트 | 59.92㎡ | 10 | 2억 7,500만원 | 1,517만원 |
| 2026.09.10 | 학장대림 | 59.94㎡ | 3 | 1억 250만원 | 565만원 |
| 2026.09.09 | 신구덕우성 | 84.97㎡ | 19 | 2억 4,500만원 | 953만원 |
| 2026.09.07 | 학장무학 | 84.91㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 973만원 |
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자주 묻는 질문
부산 사상구 학장동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 205건의 중간값은 1억 5,000만원, 평당 734만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 반도보라타운(26건)이에요.
부산 사상구 학장동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 42건의 중간값은 1억 1,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 86.3%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.