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사상구 모라동 아파트 시세
부산 사상구 모라동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 233건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 5,000만원233건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값750만원㎡당 227만원
아파트 전세 중간값1억 4,500만원전세 38건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)76.6%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우신모라1992년 | 47·59·74·78㎡ | 1억 250만원 2026.09.07 · 47㎡ 2층 | 1억 2,900만원 | 43건 | 1억 2,800만원 6건 |
| 모라동원타운1989년 | 59·67·76·84㎡ | 2억 250만원 2026.10.19 · 67㎡ 14층 | 1억 9,000만원 | 31건 | — |
| 백양그린1992년 | 41·49㎡ | 6,500만원 2026.10.07 · 41㎡ 13층 | 8,150만원 | 20건 | 6,900만원 8건 |
| 주공41993년 | 41·49㎡ | 9,300만원 2026.10.12 · 41㎡ 13층 | 9,250만원 | 20건 | 7,250만원 2건 |
| 사상구남역동원로얄듀크2019년 | 74·84㎡ | 3억 9,000만원 2026.10.19 · 84㎡ 21층 | 3억 8,500만원 | 18건 | 2억 6,675만원 6건 |
| 모라벽산2001년 | 59·84·121㎡ | 1억 5,800만원 2026.10.15 · 59㎡ 7층 | 1억 8,100만원 | 17건 | — |
| 우성1989년 | 72·84·123·135㎡ | 1억 8,550만원 2026.08.31 · 72㎡ 13층 | 2억 800만원 | 13건 | 2억 500만원 8건 |
| 화인1995년 | 59·73·84㎡ | 1억 5,000만원 2026.09.01 · 73㎡ 16층 | 1억 1,400만원 | 10건 | 1억 2,500만원 1건 |
| 삼정그린코아1993년 | 83~127㎡ | 1억 5,500만원 2026.10.09 · 84㎡ 12층 | 1억 8,500만원 | 10건 | 1억 4,000만원 1건 |
| 모라역베스티움더시티2020년 | 48·49㎡ | 1억 5,400만원 2026.09.14 · 49㎡ 15층 | 1억 5,850만원 | 8건 | 1억 5,900만원 2건 |
| 모라리버빌2005년 | 76㎡ | 2억 2,000만원 2026.09.03 · 76㎡ 12층 | 1억 9,250만원 | 8건 | — |
| 유진맨션1983년 | 62·64㎡ | 5,700만원 2026.05.11 · 62㎡ 1층 | 7,000만원 | 5건 | — |
| 협성1989년 | 51·67·82㎡ | 1억원 2026.09.09 · 82㎡ 4층 | 1억 725만원 | 4건 | 7,750만원 2건 |
| 무학1990년 | 84㎡ | 1억 5,700만원 2026.02.28 · 84㎡ 12층 | 1억 5,000만원 | 4건 | — |
| 창신그린힐1993년 | 81·84㎡ | 9,800만원 2026.03.28 · 81㎡ 9층 | 9,400만원 | 4건 | — |
| 한일1989년 | 81·83㎡ | 1억 1,500만원 2026.01.29 · 83㎡ 5층 | 1억 2,250만원 | 4건 | — |
| 대상로웰아파트2018년 | 48·49㎡ | 1억 6,000만원 2026.07.14 · 48㎡ 12층 | 1억 6,700만원 | 3건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 부원맨션1986년 | 54·57㎡ | 7,200만원 2026.09.21 · 54㎡ 4층 | 7,200만원 | 3건 | — |
| 우성2차1996년 | 59·84㎡ | 1억 8,500만원 2026.09.15 · 84㎡ 21층 | 1억 3,950만원 | 3건 | — |
| 학산그린타운1993년 | 72·78㎡ | 1억 3,200만원 2026.06.20 · 78㎡ 12층 | 1억 3,500만원 | 2건 | 1억 1,000만원 1건 |
| 모라동골든파크2005년 | 84㎡ | 2억 4,000만원 2026.06.03 · 84㎡ 9층 | 2억 3,250만원 | 2건 | — |
| 모라동비버힐아파트2019년 | 40㎡ | 1억 5,500만원 2026.04.26 · 40㎡ 14층 | 1억 5,500만원 | 1건 | — |
| 부산모라행복주택2021년 | 16㎡ | — | — | 0건 | — |
| 모라주공영구임대아파트1993년 | 26㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 사상구남역동원로얄듀크 | 84.91㎡ | 21 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 |
| 2026.10.19 | 모라동원타운 | 67.45㎡ | 14 | 2억 250만원 | 992만원 |
| 2026.10.15 | 모라벽산 | 59.88㎡ | 7 | 1억 5,800만원 | 872만원 |
| 2026.10.12 | 주공4 | 41.30㎡ | 13 | 9,300만원 | 744만원 |
| 2026.10.09 | 삼정그린코아 | 84.99㎡ | 12 | 1억 5,500만원 | 603만원 |
| 2026.10.07 | 백양그린 | 41.30㎡ | 13 | 6,500만원 | 520만원 |
| 2026.10.07 | 모라동원타운 | 59.70㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 831만원 |
| 2026.09.30 | 백양그린 | 49.94㎡ | 8 | 9,800만원 | 649만원 |
| 2026.09.21 | 부원맨션 | 54.93㎡ | 4 | 7,200만원 | 433만원 |
| 2026.09.20 | 백양그린 | 49.94㎡ | 1 | 9,000만원 | 596만원 |
| 2026.09.19 | 모라벽산 | 84.90㎡ | 18 | 2억 1,200만원 | 825만원 |
| 2026.09.17 | 주공4 | 41.30㎡ | 13 | 7,500만원 | 600만원 |
| 2026.09.16 | 삼정그린코아 | 84.99㎡ | 15 | 1억 8,500만원 | 720만원 |
| 2026.09.15 | 우성2차 | 84.91㎡ | 21 | 1억 8,500만원 | 720만원 |
| 2026.09.14 | 모라역베스티움더시티 | 49.55㎡ | 15 | 1억 5,400만원 | 1,027만원 |
| 2026.09.09 | 모라벽산 | 84.90㎡ | 16 | 2억 700만원 | 806만원 |
| 2026.09.09 | 협성 | 82.34㎡ | 4 | 1억원 | 401만원 |
| 2026.09.09 | 부원맨션 | 54.77㎡ | 2 | 8,400만원 | 507만원 |
| 2026.09.07 | 우신모라 | 47.37㎡ | 2 | 1억 250만원 | 715만원 |
| 2026.09.03 | 삼정그린코아 | 84.99㎡ | 11 | 1억 8,500만원 | 720만원 |
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사상구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 사상구 모라동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 233건의 중간값은 1억 5,000만원, 평당 750만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 우신모라(43건)이에요.
부산 사상구 모라동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 38건의 중간값은 1억 4,500만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 76.6%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.