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새뜸마을5단지(메이저시티) 실거래가
세종시 새롬동 605번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 54건 · 전세 96건감정평가 아님
최근 매매5억 6,500만원2026.10.12 · 전용 59.95㎡ 22층
매매 중간값5억 9,500만원54건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,510만원96건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)42.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 33건 | 5억 6,500만원 2026.10.12 · 22층 | 5억 6,500만원 | 3억 8,500만원~6억 400만원 | 2억 4,000만원 61건 | 42% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 7억 9,500만원 2026.09.22 · 4층 | 8억 500만원 | 7억 500만원~8억 4,000만원 | 3억 3,000만원 24건 | 41% |
| 101㎡ 약 31평 | 8건 | 7억 6,000만원 2026.09.19 · 2층 | 8억 2,850만원 | 7억 6,000만원~8억 7,000만원 | 3억 5,000만원 11건 | 42% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5억 6,500만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 54건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.95㎡ | 22 | 5억 6,500만원 | 3,115만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 59.96㎡ | 2 | 4억 9,900만원 | 2,751만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.96㎡ | 4 | 7억 9,500만원 | 3,093만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 101.81㎡ | 2 | 7억 6,000만원 | 2,468만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.96㎡ | 5 | 5억 5,500만원 | 3,060만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.95㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 2,977만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.95㎡ | 2 | 5억 500만원 | 2,785만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 101.81㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 2,760만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.96㎡ | 15 | 5억 8,000만원 | 3,198만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 101.81㎡ | 8 | 8억 7,000만원 | 2,825만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.96㎡ | 24 | 5억 9,500만원 | 3,280만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.89㎡ | 15 | 7억 7,000만원 | 2,999만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.96㎡ | 4 | 8억 2,500만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.95㎡ | 20 | 5억 4,000만원 | 2,977만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.95㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 2,536만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.96㎡ | 2 | 5억 1,000만원 | 2,812만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.96㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 101.81㎡ | 12 | 8억 3,700만원 | 2,718만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.96㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 3,032만원 | 직거래 |
| 2026.06.11 | 59.96㎡ | 26 | 6억원 | 3,308만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.96㎡ | 19 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.96㎡ | 6 | 5억 9,500만원 | 3,280만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.95㎡ | 11 | 5억원 | 2,757만원 | 직거래 |
| 2026.05.02 | 84.96㎡ | 12 | 8억 500만원 | 3,132만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.96㎡ | 7 | 5억 7,500만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.96㎡ | 12 | 6억 400만원 | 3,330만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 101.81㎡ | 14 | 8억 1,500만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 101.81㎡ | 4 | 7억 8,500만원 | 2,549만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.96㎡ | 13 | 8억 500만원 | 3,132만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.96㎡ | 6 | 8억원 | 3,113만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.95㎡ | 16 | 5억 4,000만원 | 2,977만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡ | 16 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.96㎡ | 8 | 3억 8,500만원 | 2,123만원 | 직거래 |
| 2026.03.28 | 59.96㎡ | 12 | 5억 9,500만원 | 3,280만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.96㎡ | 26 | 5억 9,700만원 | 3,291만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.96㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 2,316만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.89㎡ | 18 | 7억 7,000만원 | 2,999만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 101.81㎡ | 6 | 8억 2,000만원 | 2,663만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.96㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 2,481만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.89㎡ | 14 | 8억원 | 3,115만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.96㎡ | 5 | 5억 6,600만원 | 3,121만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.96㎡ | 9 | 6억원 | 3,308만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 59.96㎡ | 28 | 5억 9,500만원 | 3,280만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 59.96㎡ | 6 | 5억 7,500만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.96㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 3,198만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 101.81㎡ | 15 | 8억 4,000만원 | 2,728만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.96㎡ | 11 | 5억 9,500만원 | 3,280만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.96㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 3,087만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.96㎡ | 24 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.89㎡ | 2 | 7억 500만원 | 2,745만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.89㎡ | 13 | 8억 500만원 | 3,135만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 59.96㎡ | 7 | 5억 7,900만원 | 3,192만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.96㎡ | 16 | 5억 3,900만원 | 2,972만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.96㎡ | 13 | 5억 8,000만원 | 3,198만원 | 중개거래 |
전세 거래 96건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.96㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 101.81㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 84.96㎡ | 28 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 59.95㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.96㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 101.81㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 59.96㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 84.96㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 59.96㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 101.81㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 59.95㎡ | 17 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 84.89㎡ | 24 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 84.89㎡ | 24 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 84.89㎡ | 24 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 59.96㎡ | 13 | 2억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 59.95㎡ | 20 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 59.96㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 84.89㎡ | 20 | 1억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 59.96㎡ | 25 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 59.96㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.28 | 59.96㎡ | 25 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.96㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 59.96㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 101.81㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.96㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 59.96㎡ | 22 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 59.96㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 59.96㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.96㎡ | 16 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 84.96㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 84.96㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.96㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.13 | 59.96㎡ | 21 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 59.96㎡ | 9 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 59.96㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 59.95㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 59.95㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.96㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 101.81㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 59.96㎡ | 29 | 2억 8,000만원 | 신규 |
새롬동 다른 단지
자주 묻는 질문
새뜸마을5단지(메이저시티) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 59.95㎡ 22층 5억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 54건의 중간값은 5억 9,500만원이에요.
새뜸마을5단지(메이저시티) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 96건의 중간값은 2억 5,510만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 42%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.