내 집·땅 점검 · 셈벗
제주시 도남동 아파트 시세
제주 제주시 도남동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 72건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 4,750만원72건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,434만원㎡당 434만원
아파트 전세 중간값1억 1,750만원전세 8건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)57.0%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도남해모로리치힐아파트2019년 | 59~119㎡ | 5억 7,800만원 2026.10.19 · 59㎡ 3층 | 6억 8,500만원 | 19건 | 5억 3,000만원 2건 |
| 도남1차e-편한세상2005년 | 84·103·108·120㎡ | 5억 9,500만원 2026.08.14 · 84㎡ 10층 | 5억 9,500만원 | 11건 | — |
| 수선화(70)1차1992년 | 53㎡ | 1억 7,700만원 2026.07.28 · 53㎡ 3층 | 1억 7,100만원 | 4건 | 9,000만원 1건 |
| 영산홍1992년 | 59㎡ | 1억 9,000만원 2026.02.23 · 59㎡ 3층 | 1억 9,000만원 | 3건 | 1억 3,800만원 1건 |
| 도남무지개1994년 | 54·59㎡ | 1억 8,500만원 2026.06.24 · 59㎡ 5층 | 1억 9,500만원 | 3건 | — |
| 수선화(69-1)2차1993년 | 39㎡ | 1억 7,500만원 2026.08.10 · 39㎡ 2층 | 1억 6,600만원 | 2건 | — |
| 도남2차e-편한세상2005년 | 84·103㎡ | 5억 4,000만원 2026.09.05 · 84㎡ 5층 | 5억 3,000만원 | 2건 | — |
| 도남일우1996년 | 37㎡ | 7,000만원 2026.02.20 · 37㎡ 2층 | 7,000만원 | 2건 | — |
| 성환1991년 | 72·79·84㎡ | 1억 4,000만원 2026.07.16 · 84㎡ 4층 | 1억 5,000만원 | 2건 | — |
| 남양맨션1990년 | 55㎡ | 9,750만원 2026.03.19 · 55㎡ 4층 | 9,575만원 | 2건 | — |
| 대원상록수1993년 | 56·82㎡ | 1억 3,500만원 2026.07.14 · 82㎡ 5층 | 1억 4,250만원 | 2건 | — |
| 덕진웰리브2008년 | 84㎡ | 3억 3,000만원 2026.04.15 · 84㎡ 6층 | 3억 1,500만원 | 2건 | — |
| 지산19차위더스빌2012년 | 84㎡ | 4억 8,000만원 2026.10.14 · 84㎡ 9층 | 4억 2,500만원 | 2건 | — |
| 한솔1993년 | 83㎡ | 1억 5,500만원 2026.07.10 · 83㎡ 4층 | 1억 6,750만원 | 2건 | — |
| JNC패밀리4차2015년 | 77·82㎡ | 3억 5,500만원 2026.05.04 · 82㎡ 6층 | 3억 4,600만원 | 2건 | — |
| 도남성원31996년 | 59㎡ | 1억 3,800만원 2026.02.26 · 59㎡ 6층 | 1억 3,800만원 | 1건 | 1억 2,500만원 1건 |
| 까사펠리스2017년 | 84㎡ | 3억 4,000만원 2026.01.22 · 84㎡ 4층 | 3억 4,000만원 | 1건 | — |
| 도남리치빌2005년 | 84㎡ | 3억 8,000만원 2026.05.01 · 84㎡ 4층 | 3억 8,000만원 | 1건 | — |
| 도남신일2000년 | 79㎡ | 2억 5,000만원 2026.10.07 · 79㎡ 3층 | 2억 5,000만원 | 1건 | — |
| 뜨레모아2차2010년 | 80㎡ | 3억 1,000만원 2026.01.06 · 80㎡ 7층 | 3억 1,000만원 | 1건 | — |
| 명보한우리2003년 | 82㎡ | 3억원 2026.08.10 · 82㎡ 3층 | 3억원 | 1건 | — |
| 백록1994년 | 79㎡ | 2억 1,500만원 2026.06.01 · 79㎡ 4층 | 2억 1,500만원 | 1건 | — |
| 성원2차1994년 | 53㎡ | 9,300만원 2026.03.22 · 53㎡ 3층 | 9,300만원 | 1건 | — |
| 송화2001년 | 101㎡ | 2억 4,400만원 2026.03.29 · 101㎡ 2층 | 2억 4,400만원 | 1건 | — |
| 우주도남1995년 | 84㎡ | 2억 5,800만원 2026.01.25 · 84㎡ 5층 | 2억 5,800만원 | 1건 | — |
| 원신1989년 | 61㎡ | 1억 1,500만원 2026.06.16 · 61㎡ 1층 | 1억 1,500만원 | 1건 | — |
| 한성1995년 | 74㎡ | 1억 500만원 2026.06.28 · 74㎡ 5층 | 1억 500만원 | 1건 | — |
| 수선화(71)1993년 | 39㎡ | — | — | 0건 | 1억 1,000만원 3건 |
| 수선화(81-7)1993년 | 39㎡ | — | — | 0건 | — |
| 도남성원5차1997년 | 80㎡ | — | — | 0건 | — |
| 도남시영1990년 | 44㎡ | — | — | 0건 | — |
| 동남이도1997년 | 59㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 도남해모로리치힐아파트 | 59.85㎡ | 3 | 5억 7,800만원 | 3,193만원 |
| 2026.10.14 | 지산19차위더스빌 | 84.99㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 |
| 2026.10.07 | 도남신일 | 79.17㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 1,044만원 |
| 2026.10.04 | 도남해모로리치힐아파트 | 59.85㎡ | 3 | 5억 7,500만원 | 3,176만원 |
| 2026.09.17 | 도남해모로리치힐아파트 | 84.98㎡ | 6 | 7억 1,500만원 | 2,782만원 |
| 2026.09.05 | 도남2차e-편한세상 | 84.65㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 2,109만원 |
| 2026.08.14 | 도남1차e-편한세상 | 84.65㎡ | 10 | 5억 9,500만원 | 2,324만원 |
| 2026.08.10 | 명보한우리 | 82.81㎡ | 3 | 3억원 | 1,198만원 |
| 2026.08.10 | 수선화(69-1)2차 | 39.65㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 1,459만원 |
| 2026.08.06 | 도남해모로리치힐아파트 | 79.19㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 2,713만원 |
| 2026.08.05 | 도남해모로리치힐아파트 | 59.85㎡ | 9 | 5억 9,500만원 | 3,287만원 |
| 2026.08.04 | 도남해모로리치힐아파트 | 73.61㎡ | 10 | 6억 3,500만원 | 2,852만원 |
| 2026.08.04 | 도남1차e-편한세상 | 84.65㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 2,265만원 |
| 2026.08.03 | 도남1차e-편한세상 | 84.65㎡ | 7 | 5억 8,500만원 | 2,285만원 |
| 2026.08.02 | 도남1차e-편한세상 | 84.65㎡ | 8 | 5억 7,000만원 | 2,226만원 |
| 2026.07.28 | 수선화(70)1차 | 53.89㎡ | 3 | 1억 7,700만원 | 1,086만원 |
| 2026.07.20 | 도남해모로리치힐아파트 | 84.98㎡ | 7 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 |
| 2026.07.16 | 성환 | 84.61㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 547만원 |
| 2026.07.14 | 대원상록수 | 82.76㎡ | 5 | 1억 3,500만원 | 539만원 |
| 2026.07.10 | 한솔 | 83.36㎡ | 4 | 1억 5,500만원 | 615만원 |
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
제주시 다른 동
자주 묻는 질문
제주 제주시 도남동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 72건의 중간값은 3억 4,750만원, 평당 1,434만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 도남해모로리치힐아파트(19건)이에요.
제주 제주시 도남동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 8건의 중간값은 1억 1,750만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 57.0%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.