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동아 실거래가
서울 도봉구 창동 26번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매11억 5,000만원2026.07.31 · 전용 109.50㎡ 15층
매매 중간값9억 6,500만원13건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 89㎡)43.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 88㎡ 약 27평 | 3건 | 6억 5,200만원 2026.05.20 · 13층 | 6억 5,200만원 | 5억 6,500만원~9억 6,000만원 | 4억 5,500만원 14건 | 70% |
| 89㎡ 약 27평 | 7건 | 9억 9,900만원 2026.06.22 · 11층 | 9억 6,500만원 | 5억 7,500만원~10억 3,000만원 | 4억 2,000만원 15건 | 44% |
| 109㎡ 약 33평 | 3건 | 11억 5,000만원 2026.07.31 · 15층 | 11억 5,000만원 | 9억 9,800만원~11억 6,000만원 | 5억 1,000만원 1건 | 44% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 89㎡ 매매 중간값 9억 6,500만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 109.50㎡ | 15 | 11억 5,000만원 | 3,472만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 109.50㎡ | 5 | 11억 6,000만원 | 3,502만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 89.45㎡ | 11 | 9억 9,900만원 | 3,692만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 89.45㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 2,402만원 | 직거래 |
| 2026.05.23 | 89.45㎡ | 13 | 9억 8,000만원 | 3,622만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 88.23㎡ | 13 | 6억 5,200만원 | 2,443만원 | 직거래 |
| 2026.05.01 | 88.23㎡ | 5 | 5억 6,500만원 | 2,117만원 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 89.45㎡ | 3 | 9억 6,500만원 | 3,566만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 89.45㎡ | 8 | 10억 3,000만원 | 3,807만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 89.45㎡ | 3 | 5억 7,500만원 | 2,125만원 | 직거래 |
| 2026.04.02 | 88.23㎡ | 14 | 9억 6,000만원 | 3,597만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 89.45㎡ | 3 | 7억원 | 2,587만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 109.50㎡ | 2 | 9억 9,800만원 | 3,013만원 | 중개거래 |
전세 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 88.23㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 88.23㎡ | 2 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 88.23㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 88.23㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 88.23㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 89.45㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 89.45㎡ | 5 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 88.23㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 89.45㎡ | 10 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 88.23㎡ | 6 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 89.45㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 88.23㎡ | 4 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 88.23㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 89.45㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 89.45㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 89.45㎡ | 7 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 89.45㎡ | 12 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 89.45㎡ | 7 | 4억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 89.45㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 88.23㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 88.23㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 89.45㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 88.23㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 88.23㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.11 | 109.50㎡ | 4 | 5억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.15 | 89.45㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 88.23㎡ | 7 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.19 | 89.45㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 89.45㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.01 | 89.45㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 신규 |
창동 다른 단지
자주 묻는 질문
동아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.31 전용 109.50㎡ 15층 11억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 9억 6,500만원이에요.
동아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 30건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 89㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.