내 집·땅 점검 · 셈벗
창동주공18단지 실거래가
서울 도봉구 창동 30번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 63건감정평가 아님
최근 매매6억 8,000만원2026.09.21 · 전용 45.77㎡ 7층
매매 중간값5억 3,000만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원63건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 45㎡)38.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ 약 10평 | 6건 | 4억 500만원 2026.07.06 · 8층 | 3억 8,750만원 | 3억 4,000만원~4억 500만원 | 1억 6,000만원 5건 | 41% |
| 41㎡ 약 12평 | 5건 | 4억 8,000만원 2026.06.15 · 1층 | 4억 6,500만원 | 4억 5,000만원~4억 9,000만원 | 2억 3,500만원 6건 | 51% |
| 45㎡ 약 14평 | 15건 | 6억 8,000만원 2026.09.21 · 7층 | 5억 2,000만원 | 4억 5,000만원~6억 8,000만원 | 2억원 37건 | 38% |
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 7억 9,300만원 2026.09.18 · 5층 | 6억 7,250만원 | 4억 1,000만원~8억 2,500만원 | 2억 7,625만원 12건 | 41% |
| 62㎡ 약 19평 | 1건 | 6억 4,000만원 2026.06.20 · 1층 | 6억 4,000만원 | 6억 4,000만원~6억 4,000만원 | — | — |
| 71㎡ 약 21평 | 3건 | 8억 4,000만원 2026.09.16 · 5층 | 7억 6,500만원 | 7억원~8억 4,000만원 | 3억 5,500만원 1건 | 46% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 9억 4,000만원 2026.07.06 · 3층 | 9억원 | 7억 5,000만원~9억 4,000만원 | 2억 9,000만원 2건 | 32% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 45㎡ 매매 중간값 5억 2,000만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 45.77㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 4,911만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.39㎡ | 5 | 7억 9,300만원 | 4,414만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 71.89㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 3,863만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.39㎡ | 7 | 8억 2,500만원 | 4,592만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 45.77㎡ | 6 | 6억 7,500만원 | 4,875만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 45.90㎡ | 2 | 5억 9,500만원 | 4,285만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.41㎡ | 3 | 9억 4,000만원 | 3,681만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 32.34㎡ | 8 | 4억 500만원 | 4,140만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 62.17㎡ | 1 | 6억 4,000만원 | 3,403만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 41.34㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 3,838만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 32.34㎡ | 3 | 4억 100만원 | 4,099만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 45.90㎡ | 6 | 5억 4,500만원 | 3,925만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 45.55㎡ | 8 | 5억 6,000만원 | 4,064만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 32.34㎡ | 13 | 3억 6,500만원 | 3,731만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 45.90㎡ | 7 | 5억 1,500만원 | 3,709만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 45.77㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 4,261만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 71.89㎡ | 2 | 7억 6,500만원 | 3,518만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 45.90㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 3,745만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.41㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 2,937만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.39㎡ | 13 | 7억원 | 3,896만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.39㎡ | 11 | 4억 1,000만원 | 2,282만원 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 41.34㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 3,918만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 45.55㎡ | 7 | 5억원 | 3,629만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 45.55㎡ | 9 | 5억 500만원 | 3,665만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.39㎡ | 10 | 6억 7,000만원 | 3,729만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 32.34㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 3,475만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 32.34㎡ | 4 | 3억 7,500만원 | 3,833만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.39㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 3,785만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 71.89㎡ | 5 | 7억원 | 3,219만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.41㎡ | 2 | 9억원 | 3,525만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.39㎡ | 6 | 6억 7,500만원 | 3,757만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 45.55㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 3,846만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 45.90㎡ | 7 | 5억 1,000만원 | 3,673만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 45.90㎡ | 5 | 5억 500만원 | 3,637만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.39㎡ | 6 | 6억 6,300만원 | 3,690만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 45.55㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 3,774만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 41.34㎡ | 15 | 4억 6,500만원 | 3,718만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 45.90㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 3,241만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.39㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 2,338만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 32.34㎡ | 15 | 4억원 | 4,089만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.39㎡ | 8 | 6억 2,800만원 | 3,496만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 41.34㎡ | 14 | 4억 6,500만원 | 3,718만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 41.34㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 3,598만원 | 중개거래 |
전세 거래 63건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.39㎡ | 4 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 45.90㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 32.34㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 45.77㎡ | 1 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 32.34㎡ | 12 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 45.77㎡ | 2 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 45.90㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.23 | 59.39㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 45.77㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 59.39㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 45.55㎡ | 10 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 45.90㎡ | 2 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 45.55㎡ | 1 | 1억 4,950만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 45.90㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 45.77㎡ | 10 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 45.55㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.41㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.09 | 59.39㎡ | 3 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 45.55㎡ | 11 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 59.39㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 41.34㎡ | 12 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 45.90㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 45.90㎡ | 1 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 41.34㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 45.55㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.24 | 45.90㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 45.90㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.04 | 45.90㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 59.39㎡ | 6 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 45.77㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 45.55㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 45.90㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 71.89㎡ | 2 | 3억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 45.90㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 45.77㎡ | 5 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 41.34㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 45.55㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 45.90㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 45.90㎡ | 1 | 1억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 45.55㎡ | 12 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
창동 다른 단지
자주 묻는 질문
창동주공18단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 45.77㎡ 7층 6억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 5억 3,000만원이에요.
창동주공18단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 63건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 45㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.