내 집·땅 점검 · 셈벗
주공19단지(창동리버타운) 실거래가
서울 도봉구 창동 27번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 59건 · 전세 109건감정평가 아님
최근 매매9억 5,000만원2026.09.22 · 전용 68.86㎡ 12층
매매 중간값9억 1,000만원59건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원109건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 68㎡)36.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 6억원 2026.06.29 · 6층 | 8억 1,000만원 | 6억원~8억 9,500만원 | 2억 9,400만원 27건 | 36% |
| 60㎡ 약 18평 | 11건 | 10억원 2026.09.19 · 9층 | 8억 7,500만원 | 7억 7,500만원~10억원 | 2억 9,725만원 12건 | 34% |
| 61㎡ 약 18평 | 1건 | 8억원 2026.01.08 · 9층 | 8억원 | 8억원~8억원 | 3억 975만원 6건 | 39% |
| 66㎡ 약 20평 | 0건 | — | — | — | 3억 3,800만원 3건 | — |
| 68㎡ 약 21평 | 25건 | 9억 5,000만원 2026.09.22 · 12층 | 9억 4,000만원 | 5억 9,000만원~10억 7,000만원 | 3억 4,388만원 38건 | 37% |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 10억 3,000만원 2026.07.23 · 6층 | 9억 7,750만원 | 9억 5,000만원~10억 5,000만원 | 3억 7,500만원 7건 | 38% |
| 90㎡ 약 27평 | 7건 | 12억원 2026.08.24 · 4층 | 10억 9,500만원 | 6억 4,400만원~12억원 | 4억 3,000만원 8건 | 39% |
| 99㎡ 약 30평 | 2건 | 12억원 2026.05.07 · 10층 | 11억 9,000만원 | 11억 8,000만원~12억원 | 4억 4,000만원 8건 | 37% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 68㎡ 매매 중간값 9억 4,000만원, 전세 중간값 3억 4,388만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 59건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 68.86㎡ | 12 | 9억 5,000만원 | 4,561만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 68.86㎡ | 5 | 10억 7,000만원 | 5,137만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 60.50㎡ | 9 | 10억원 | 5,464만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 68.86㎡ | 8 | 10억 6,500만원 | 5,113만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 90.94㎡ | 4 | 12억원 | 4,362만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 68.86㎡ | 1 | 10억원 | 4,801만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.90㎡ | 6 | 10억 3,000만원 | 4,011만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 68.86㎡ | 6 | 10억 5,000만원 | 5,041만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 60.50㎡ | 2 | 9억 300만원 | 4,934만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 90.94㎡ | 9 | 11억 9,500만원 | 4,344만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.39㎡ | 6 | 6억원 | 3,340만원 | 직거래 |
| 2026.06.14 | 60.50㎡ | 1 | 8억 4,000만원 | 4,590만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 68.86㎡ | 12 | 10억 2,000만원 | 4,897만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.39㎡ | 5 | 8억 9,500만원 | 4,982만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 68.86㎡ | 13 | 6억 1,500만원 | 2,952만원 | 직거래 |
| 2026.05.09 | 90.94㎡ | 2 | 6억 4,400만원 | 2,341만원 | 직거래 |
| 2026.05.07 | 99.75㎡ | 10 | 12억원 | 3,977만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 90.94㎡ | 14 | 11억 5,000만원 | 4,180만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.90㎡ | 1 | 10억 5,000만원 | 4,088만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 68.86㎡ | 10 | 9억 4,000만원 | 4,513만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.39㎡ | 3 | 8억 6,000만원 | 4,787만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 60.50㎡ | 6 | 8억 8,000만원 | 4,808만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 60.50㎡ | 6 | 9억원 | 4,918만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.39㎡ | 8 | 8억 7,000만원 | 4,843만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 68.86㎡ | 1 | 9억 4,000만원 | 4,513만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 68.86㎡ | 11 | 9억 7,500만원 | 4,681만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 68.86㎡ | 12 | 9억 8,000만원 | 4,705만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 68.86㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 3,120만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 60.50㎡ | 7 | 8억 8,500만원 | 4,836만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 68.86㎡ | 11 | 9억 5,500만원 | 4,585만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 60.50㎡ | 11 | 8억 7,500만원 | 4,781만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.90㎡ | 15 | 9억 5,000만원 | 3,699만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 68.86㎡ | 9 | 9억 8,000만원 | 4,705만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 68.86㎡ | 7 | 9억 4,300만원 | 4,527만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 60.50㎡ | 4 | 8억 6,000만원 | 4,699만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 99.75㎡ | 2 | 11억 8,000만원 | 3,911만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 68.86㎡ | 3 | 9억 4,000만원 | 4,513만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.90㎡ | 10 | 9억 7,500만원 | 3,796만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 90.94㎡ | 4 | 10억 9,500만원 | 3,980만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.39㎡ | 3 | 8억 500만원 | 4,481만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.90㎡ | 9 | 9억 5,500만원 | 3,719만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 68.86㎡ | 3 | 8억 9,500만원 | 4,297만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.39㎡ | 14 | 8억원 | 4,453만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 68.86㎡ | 4 | 8억 8,000만원 | 4,225만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 90.94㎡ | 4 | 10억 2,000만원 | 3,708만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 68.86㎡ | 8 | 9억 1,000만원 | 4,369만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 68.86㎡ | 11 | 9억 800만원 | 4,359만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 68.86㎡ | 2 | 8억 6,000만원 | 4,129만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.39㎡ | 12 | 8억 1,000만원 | 4,509만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 61.52㎡ | 9 | 8억원 | 4,299만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 68.86㎡ | 11 | 8억 8,500만원 | 4,249만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 68.86㎡ | 11 | 8억 8,500만원 | 4,249만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 60.50㎡ | 9 | 7억 8,900만원 | 4,311만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.90㎡ | 7 | 9억 8,000만원 | 3,816만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 68.86㎡ | 4 | 8억 6,000만원 | 4,129만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 90.94㎡ | 10 | 10억 5,500만원 | 3,835만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 60.50㎡ | 9 | 7억 7,500만원 | 4,235만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 68.86㎡ | 9 | 5억 9,000만원 | 2,832만원 | 직거래 |
| 2025.11.11 | 60.50㎡ | 8 | 7억 9,000만원 | 4,317만원 | 중개거래 |
전세 거래 109건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 68.86㎡ | 9 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 59.39㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 60.50㎡ | 7 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 68.86㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 61.52㎡ | 15 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 99.75㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 61.52㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 60.50㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 59.39㎡ | 13 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 68.86㎡ | 10 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 99.75㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 68.86㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 68.86㎡ | 10 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 84.90㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 84.90㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 68.86㎡ | 1 | 3억 4,125만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 68.86㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 90.94㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 66.56㎡ | 3 | 3억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.28 | 68.86㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 68.86㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 68.86㎡ | 1 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 68.86㎡ | 7 | 3억 2,100만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 68.86㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 60.50㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.39㎡ | 11 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 61.52㎡ | 10 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 66.56㎡ | 12 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 99.75㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 59.39㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 60.50㎡ | 6 | 2억 5,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 90.94㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 59.39㎡ | 13 | 2억 9,400만원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 68.86㎡ | 6 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 60.50㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 59.39㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.39㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 60.50㎡ | 2 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 68.86㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 68.86㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
창동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공19단지(창동리버타운) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 68.86㎡ 12층 9억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 59건의 중간값은 9억 1,000만원이에요.
주공19단지(창동리버타운) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 109건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 68㎡ 기준 전세가율은 약 37%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.