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창동주공2단지 실거래가
서울 도봉구 창동 316번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 64건감정평가 아님
최근 매매4억 7,000만원2026.09.22 · 전용 36.34㎡ 5층
매매 중간값4억 7,500만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,050만원64건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 45㎡)46.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ 약 11평 | 11건 | 4억 7,000만원 2026.09.22 · 5층 | 3억 9,250만원 | 3억 8,000만원~4억 7,000만원 | 1억 8,500만원 9건 | 47% |
| 41㎡ 약 12평 | 9건 | 5억 4,000만원 2026.09.19 · 15층 | 4억 7,500만원 | 3억 9,000만원~5억 4,000만원 | 2억 1,000만원 18건 | 44% |
| 45㎡ 약 14평 | 17건 | 5억 6,500만원 2026.06.27 · 11층 | 4억 7,000만원 | 2억 8,700만원~5억 6,500만원 | 2억 2,050만원 17건 | 47% |
| 49㎡ 약 15평 | 13건 | 6억 2,000만원 2026.05.16 · 5층 | 5억 7,000만원 | 5억 3,500만원~6억 3,000만원 | 2억 7,000만원 20건 | 47% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 45㎡ 매매 중간값 4억 7,000만원, 전세 중간값 2억 2,050만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 36.34㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 4,276만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 41.30㎡ | 15 | 5억 4,000만원 | 4,322만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 41.30㎡ | 1 | 4억 9,500만원 | 3,962만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 36.16㎡ | 10 | 4억 4,300만원 | 4,050만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 36.34㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | 3,912만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 45.90㎡ | 11 | 5억 6,500만원 | 4,069만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 45.90㎡ | 4 | 5억 5,500만원 | 3,997만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 41.30㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 4,242만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 49.94㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 4,104만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 45.90㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 3,385만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 49.94㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 4,170만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 49.94㎡ | 4 | 5억 6,500만원 | 3,740만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 45.90㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 3,385만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 45.55㎡ | 2 | 4억 7,500만원 | 3,447만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 49.94㎡ | 8 | 6억원 | 3,972만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 45.90㎡ | 12 | 2억 8,700만원 | 2,067만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 49.94㎡ | 14 | 5억 9,000만원 | 3,906만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 45.55㎡ | 4 | 4억 8,500만원 | 3,520만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 36.34㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 3,912만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 45.90㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 3,457만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 49.94㎡ | 3 | 6억 1,600만원 | 4,078만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 36.34㎡ | 15 | 3억 8,500만원 | 3,502만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 36.16㎡ | 5 | 3억 9,250만원 | 3,588만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 41.30㎡ | 1 | 4억 1,500만원 | 3,322만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 41.30㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 3,842만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 41.30㎡ | 12 | 4억 7,500만원 | 3,802만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 49.94㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | 3,906만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 45.90㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | 3,313만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 49.94㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 3,773만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 41.30㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 3,122만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 36.16㎡ | 6 | 3억 8,500만원 | 3,520만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 49.94㎡ | 15 | 5억 3,900만원 | 3,568만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 45.55㎡ | 3 | 4억 7,500만원 | 3,447만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 45.55㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 3,411만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 45.90㎡ | 10 | 4억 7,500만원 | 3,421만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 36.16㎡ | 8 | 4억 700만원 | 3,721만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 49.94㎡ | 3 | 5억 5,800만원 | 3,694만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 36.16㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 3,474만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 36.16㎡ | 9 | 3억 8,500만원 | 3,520만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 45.55㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 3,266만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 36.16㎡ | 11 | 3억 8,500만원 | 3,520만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 45.55㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 3,556만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 49.94㎡ | 13 | 5억 4,500만원 | 3,608만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 49.94㎡ | 11 | 5억 4,700만원 | 3,621만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 45.90㎡ | 2 | 3억 5,500만원 | 2,557만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 45.90㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 3,385만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 41.30㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 3,522만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 45.55㎡ | 5 | 4억 6,800만원 | 3,397만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 41.30㎡ | 6 | 4억 1,700만원 | 3,338만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 49.94㎡ | 7 | 5억 3,500만원 | 3,541만원 | 중개거래 |
전세 거래 64건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 41.30㎡ | 10 | 1억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 36.16㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 45.90㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 49.94㎡ | 1 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 41.30㎡ | 5 | 2억 2,050만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 49.94㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 49.94㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 45.90㎡ | 6 | 3억원 | — |
| 2026.08.13 | 49.94㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 36.16㎡ | 2 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 45.90㎡ | 2 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 49.94㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 41.30㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 45.90㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 41.30㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 41.30㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 41.30㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 41.30㎡ | 4 | 1억 5,430만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 36.16㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 41.30㎡ | 3 | 1억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 49.94㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 45.90㎡ | 2 | 2억 650만원 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 45.90㎡ | 2 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 36.16㎡ | 4 | 1억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 41.30㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 49.94㎡ | 3 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 49.94㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 41.30㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 45.90㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.23 | 36.16㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | — |
| 2026.04.23 | 45.90㎡ | 7 | 1억 7,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.23 | 41.30㎡ | 1 | 1억 4,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 36.16㎡ | 7 | 1억 5,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 36.34㎡ | 10 | 1억 7,290만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 41.30㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 41.30㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 45.90㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 45.90㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 49.94㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 49.94㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | — |
창동 다른 단지
자주 묻는 질문
창동주공2단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 36.34㎡ 5층 4억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 4억 7,500만원이에요.
창동주공2단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 64건의 중간값은 2억 2,050만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 45㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.