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창동주공1단지 실거래가
서울 도봉구 창동 305번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 51건감정평가 아님
최근 매매6억 4,500만원2026.10.03 · 전용 49.94㎡ 1층
매매 중간값5억 5,000만원55건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,725만원51건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)48.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 약 12평 | 17건 | 5억 6,500만원 2026.09.14 · 10층 | 4억 7,000만원 | 4억 2,300만원~5억 7,000만원 | 2억 3,000만원 14건 | 49% |
| 44㎡ 약 13평 | 3건 | 4억 5,000만원 2026.07.09 · 1층 | 4억 6,500만원 | 4억 5,000만원~5억 3,000만원 | 1억 7,138만원 3건 | 37% |
| 45㎡ 약 14평 | 4건 | 6억 1,500만원 2026.10.03 · 14층 | 5억 9,150만원 | 4억 5,800만원~6억 1,500만원 | — | — |
| 49㎡ 약 15평 | 25건 | 6억 4,500만원 2026.10.03 · 1층 | 5억 7,900만원 | 5억 1,600만원~7억 1,000만원 | 2억 8,200만원 13건 | 49% |
| 58㎡ 약 18평 | 4건 | 6억 7,000만원 2026.04.28 · 14층 | 6억 900만원 | 5억 7,700만원~6억 7,000만원 | 2억 9,250만원 4건 | 48% |
| 59㎡ 약 18평 | 2건 | 6억 9,000만원 2026.06.14 · 12층 | 6억 5,250만원 | 6억 1,500만원~6억 9,000만원 | 3억원 17건 | 46% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 5억 7,900만원, 전세 중간값 2억 8,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 49.94㎡ | 1 | 6억 4,500만원 | 4,270만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 49.94㎡ | 3 | 6억 8,500만원 | 4,534만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 45.77㎡ | 14 | 6억 1,500만원 | 4,442만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 49.94㎡ | 10 | 7억 1,000만원 | 4,700만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 41.30㎡ | 10 | 5억 6,500만원 | 4,522만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 49.94㎡ | 8 | 6억 5,500만원 | 4,336만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 41.30㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 4,402만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 49.94㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 4,104만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 41.30㎡ | 1 | 5억 2,800만원 | 4,226만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 45.77㎡ | 2 | 5억 9,300만원 | 4,283만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 41.30㎡ | 14 | 5억 7,000만원 | 4,562만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 41.30㎡ | 1 | 4억 7,800만원 | 3,826만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 49.94㎡ | 14 | 6억 8,500만원 | 4,534만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 44.89㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 3,314만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 41.30㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 4,202만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 49.94㎡ | 12 | 6억 7,000만원 | 4,435만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 45.77㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | 4,261만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 59.39㎡ | 12 | 6억 9,000만원 | 3,841만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 49.94㎡ | 8 | 6억 2,500만원 | 4,137만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 41.30㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 3,762만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 41.30㎡ | 3 | 4억 7,300만원 | 3,786만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 41.30㎡ | 8 | 5억 1,000만원 | 4,082만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 58.01㎡ | 14 | 6억 7,000만원 | 3,818만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 49.94㎡ | 12 | 5억 6,500만원 | 3,740만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 49.94㎡ | 15 | 5억 7,900만원 | 3,833만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 49.94㎡ | 13 | 6억 2,000만원 | 4,104만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 49.94㎡ | 11 | 5억 9,800만원 | 3,958만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 44.89㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 3,903만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 49.94㎡ | 15 | 5억 7,500만원 | 3,806만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 49.94㎡ | 13 | 5억 9,000만원 | 3,906만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 58.01㎡ | 2 | 5억 9,800만원 | 3,408만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 41.30㎡ | 5 | 4억 5,500만원 | 3,642만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 49.94㎡ | 6 | 5억 6,500만원 | 3,740만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 49.94㎡ | 14 | 5억 8,000만원 | 3,839만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 41.30㎡ | 15 | 4억 4,700만원 | 3,578만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.39㎡ | 2 | 6억 1,500만원 | 3,423만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 41.30㎡ | 7 | 4억 6,000만원 | 3,682만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 41.30㎡ | 11 | 4억 3,800만원 | 3,506만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 49.94㎡ | 7 | 5억 4,500만원 | 3,608만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 41.30㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 3,442만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 49.94㎡ | 3 | 5억 4,000만원 | 3,575만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 44.89㎡ | 11 | 4억 6,500만원 | 3,424만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 41.30㎡ | 15 | 4억 6,500만원 | 3,722만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 58.01㎡ | 4 | 5억 7,700만원 | 3,288만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 41.30㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 3,522만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 49.94㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 3,442만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 49.94㎡ | 12 | 5억 4,500만원 | 3,608만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 45.77㎡ | 10 | 4억 5,800만원 | 3,308만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 58.01㎡ | 13 | 6억 2,000만원 | 3,533만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 41.30㎡ | 10 | 4억 2,300만원 | 3,386만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 49.94㎡ | 4 | 5억 2,800만원 | 3,495만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 49.94㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 3,575만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 49.94㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 3,575만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 49.94㎡ | 10 | 5억 1,600만원 | 3,416만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 49.94㎡ | 7 | 5억 2,700만원 | 3,488만원 | 중개거래 |
전세 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.39㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 49.94㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 58.01㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 58.01㎡ | 13 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 41.30㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 41.30㎡ | 13 | 1억 8,520만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 41.30㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 41.30㎡ | 9 | 1억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 49.94㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 58.01㎡ | 1 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 59.39㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 49.94㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 49.94㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 59.39㎡ | 6 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 49.94㎡ | 12 | 2억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.25 | 49.94㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 49.94㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 49.94㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.10 | 59.22㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 49.94㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 49.94㎡ | 7 | 2억 3,150만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 44.89㎡ | 1 | 1억 7,138만원 | — |
| 2026.04.17 | 44.89㎡ | 1 | 1억 7,138만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 49.94㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 59.39㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 41.30㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.39㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 41.30㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 41.30㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.03.13 | 41.30㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 41.30㎡ | 4 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 49.94㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 59.39㎡ | 6 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 41.30㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 59.39㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 59.22㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | — |
| 2026.02.10 | 59.22㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 41.30㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 41.30㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 59.39㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
창동 다른 단지
자주 묻는 질문
창동주공1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 49.94㎡ 1층 6억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 5억 5,000만원이에요.
창동주공1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 51건의 중간값은 2억 5,725만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.