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상아2차아파트 실거래가
서울 도봉구 창동 300번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매7억 3,000만원2026.09.23 · 전용 58.59㎡ 6층
매매 중간값5억 9,900만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,650만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)47.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ 약 13평 | 2건 | 5억 9,900만원 2026.09.08 · 11층 | 5억 4,350만원 | 4억 8,800만원~5억 9,900만원 | — | — |
| 45㎡ 약 14평 | 8건 | 5억 5,800만원 2026.09.02 · 3층 | 4억 7,500만원 | 4억 5,000만원~5억 5,800만원 | 2억 3,000만원 9건 | 48% |
| 58㎡ 약 18평 | 12건 | 7억 3,000만원 2026.09.23 · 6층 | 6억 3,700만원 | 5억 3,000만원~7억 5,000만원 | 3억원 9건 | 47% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 8억 2,500만원 2026.09.19 · 2층 | 8억 800만원 | 7억원~8억 2,500만원 | 4억 500만원 2건 | 50% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 6억 3,700만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 58.59㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 4,119만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 2 | 8억 2,500만원 | 3,209만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 58.59㎡ | 1 | 6억 7,500만원 | 3,809만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 44.61㎡ | 11 | 5억 9,900만원 | 4,439만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 45.54㎡ | 3 | 5억 5,800만원 | 4,051만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 58.59㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 4,232만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 58.59㎡ | 7 | 6억 6,000만원 | 3,724만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.99㎡ | 5 | 8억 800만원 | 3,143만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 58.59㎡ | 12 | 6억 7,700만원 | 3,820만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 45.54㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 3,484만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 45.54㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 3,557만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 45.54㎡ | 4 | 4억 9,600만원 | 3,601만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 45.54㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 3,412만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 58.59㎡ | 10 | 6억원 | 3,385만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 44.61㎡ | 6 | 4억 8,800만원 | 3,616만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 58.59㎡ | 2 | 6억원 | 3,385만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 45.54㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 3,267만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 58.59㎡ | 3 | 6억 3,600만원 | 3,588만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 45.54㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 3,267만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 58.59㎡ | 4 | 6억 3,800만원 | 3,600만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 58.59㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 2,990만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 45.54㎡ | 8 | 4억 6,500만원 | 3,375만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.99㎡ | 3 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 58.59㎡ | 6 | 5억 9,000만원 | 3,329만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 58.59㎡ | 2 | 5억 6,000만원 | 3,160만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 45.54㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 45.54㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 58.59㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 58.59㎡ | 1 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 45.54㎡ | 9 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 45.54㎡ | 4 | 1억 8,100만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 58.59㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 45.54㎡ | 1 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 58.59㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 45.54㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 58.59㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 45.54㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 58.59㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 58.59㎡ | 5 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 45.54㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.13 | 45.54㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 58.59㎡ | 7 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.12 | 58.59㎡ | 4 | 2억 5,357만원 | 갱신 |
창동 다른 단지
자주 묻는 질문
상아2차아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 58.59㎡ 6층 7억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 5억 9,900만원이에요.
상아2차아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 2억 6,650만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.