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현대조합 실거래가
서울 도봉구 창동 813번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매5억 4,000만원2026.10.13 · 전용 59.91㎡ 1층
매매 중간값5억 8,500만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,900만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)55.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 21건 | 5억 4,000만원 2026.10.13 · 1층 | 5억 7,500만원 | 5억 2,500만원~6억원 | 3억 1,750만원 6건 | 55% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 7억 6,000만원 2026.10.12 · 18층 | 7억 5,500만원 | 6억 7,000만원~7억 6,000만원 | 3억 9,000만원 6건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5억 7,500만원, 전세 중간값 3억 1,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.91㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | 2,980만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 84.21㎡ | 18 | 7억 6,000만원 | 2,983만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 59.91㎡ | 2 | 5억 9,000만원 | 3,256만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.91㎡ | 8 | 6억원 | 3,311만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.21㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 2,944만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.91㎡ | 8 | 6억원 | 3,311만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.21㎡ | 12 | 7억 6,000만원 | 2,983만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.91㎡ | 10 | 6억원 | 3,311만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.91㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 3,035만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.91㎡ | 11 | 5억 9,800만원 | 3,300만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.91㎡ | 5 | 5억 8,750만원 | 3,242만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.91㎡ | 9 | 5억 9,700만원 | 3,294만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.91㎡ | 6 | 5억 8,500만원 | 3,228만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.91㎡ | 14 | 5억 7,500만원 | 3,173만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.91㎡ | 5 | 5억 8,700만원 | 3,239만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.91㎡ | 12 | 5억 6,000만원 | 3,090만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.91㎡ | 6 | 5억 5,250만원 | 3,049만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.21㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 2,630만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.91㎡ | 10 | 5억 5,500만원 | 3,062만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.91㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 2,924만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.91㎡ | 15 | 5억 7,500만원 | 3,173만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.91㎡ | 12 | 5억 5,500만원 | 3,062만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.91㎡ | 7 | 5억 2,500만원 | 2,897만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.91㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 2,924만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.91㎡ | 7 | 5억 6,000만원 | 3,090만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.91㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 84.21㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 84.21㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 84.21㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.91㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.29 | 84.21㎡ | 2 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 59.91㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 59.91㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 59.91㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 84.21㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 59.91㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 84.21㎡ | 17 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
창동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대조합 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.91㎡ 1층 5억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 5억 8,500만원이에요.
현대조합 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 3억 7,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.